Πώς να αντικαταστήσετε το θεμέλιο κάτω από το τελειωμένο σπίτι. Πώς να αντικαταστήσετε το θεμέλιο κάτω από ένα σπίτι από τούβλα: αντικατάσταση θεμελίωσης πασσάλων

Τα σπίτια χτισμένα από ξύλο πριν από αρκετές δεκαετίες, χάρη στις σύγχρονες τεχνολογίες δόμησης, έχουν δικαίωμα σε μια νέα ζωή. Ειδικά στην περίπτωση που ένα τέτοιο κτίριο απαιτεί αντικατάσταση του θεμελίου.

Συχνά οι λόγοι για την ανάγκη για μια τέτοια εργασία είναι:

• Φυσικές μετατοπίσεις και καθίζηση του εδάφους.
• Αναλφάβητη εκτέλεση οποιασδήποτε εργασίας γης στην τοποθεσία, η οποία οδηγεί σε παραβίαση της ακεραιότητας της θεμελίωσης του σπιτιού.
• Παράβλεψη εργασιών στεγανοποίησης κατά την εγκατάσταση της αρχικής θεμελίωσης.
• Παραβίαση κατασκευαστικών τεχνολογιών.
• Απόσβεση του αρχικά δημιουργημένου θεμελίου με την πάροδο του χρόνου, ειδικά αν ήταν σκελετό πασσάλων (το μέταλλο σε αυτή την περίπτωση υφίσταται αλλαγές σε 4-5 δεκαετίες και μπορεί να χάσει την ακεραιότητά του).

Σημαντικό: ένα σαφές σημάδι ότι το σπίτι χρειάζεται αντικατάσταση θεμελίωσης είναι η εμφάνιση και η αύξηση των ρωγμών στο εξωτερικό μέρος της βάσης, οι ρωγμές σε έναν από τους τοίχους του σπιτιού, η απομάκρυνση των παραθυρόφυλλων και των κουφωμάτων από τα «κατοικήσιμά» τους. μέρη.

Μέθοδοι επισκευής

• Επιλογή αναβάθμισης καλλυντικού πλαισίου. Σε αυτή την περίπτωση, μόνο το σπασμένο τμήμα της βάσης αποσυναρμολογείται και σφραγίζεται με νέα οικοδομικά υλικά. Αν και αυτή η μέθοδος επισκευής είναι οικονομική, εξακολουθεί να μην είναι αξιόπιστη. Εξάλλου, οι εσωτερικές αλλαγές στο σχεδιασμό του ιδρύματος εξακολουθούν να πραγματοποιούνται. Και σε αυτή την περίπτωση, η δομή του σπιτιού μπορεί να καταστραφεί εντελώς με την πάροδο του χρόνου.
• Αποξήλωση τοίχων με επακόλουθη αντικατάσταση της βάσης. Αυτός είναι ο πιο χρονοβόρος και δαπανηρός τρόπος επισκευής. Μόνος και με τα χέρια σου, σίγουρα δεν μπορείς να το κάνεις εδώ. Όχι μόνο θα πρέπει να προσκαλέσετε βοηθούς για να αποσυναρμολογήσετε το σπίτι, θα πρέπει επίσης να τους πληρώσετε για την αντίστροφη εγκατάσταση του κτιρίου.
• Η μέθοδος αφαίρεσης του ανώτερου στρώματος εδάφους με την επακόλουθη ανανέωση των στεφάνων του θεμελίου. Δεν είναι μια πολύ δημοφιλής μέθοδος, γιατί αν τη χρησιμοποιείτε ήδη, τότε είναι καλύτερο να αντικαταστήσετε πλήρως το πλαίσιο.
• Η επιλογή ανύψωσης ενός ξύλινου σπιτιού σε ειδικούς γρύλους και η πλήρης αντικατάσταση του θεμελίου με ένα νέο. Αυτή η μέθοδος χρησιμοποιείται πιο συχνά από άλλες, καθώς καθιστά δυνατή τη λειτουργία μιας ξύλινης κατασκευής για περισσότερα από δώδεκα χρόνια μετά την επισκευή.

Σημαντικό: η τελευταία επιλογή επισκευής απαιτεί ελάχιστο χρόνο με την υψηλή απόδοση.

Συμβουλή: πριν αποφασίσετε να αντικαταστήσετε πλήρως τη βάση του σπιτιού, είναι καλύτερα να βεβαιωθείτε ότι μια τέτοια εργασία έχει νόημα. Δηλαδή, ένα ξύλινο σπίτι πρέπει να είναι κατάλληλο για περαιτέρω διαβίωση σε αυτό, οι ξύλινοι τοίχοι να είναι άθικτοι και όχι σάπιοι. Επιπλέον, για ένα νέο θεμέλιο, είναι καλύτερο να παρέχετε αμέσως ένα υψηλής ποιότητας σύστημα στεγανοποίησης για να παρατείνετε τη διάρκεια ζωής του στο μέγιστο.

Τύποι βάσεων για ξύλινο σπίτι

Οι εργασίες για την αλλαγή του θεμελίου κάτω από ένα ξύλινο σπίτι πρέπει να πραγματοποιούνται μόνο όταν το δομικό υλικό είναι πλήρως προετοιμασμένο. Και για αυτό πρέπει να αποφασίσετε εκ των προτέρων για τον τύπο του πλαισίου. Έτσι, για ξύλινα κτίρια προτιμούν συχνά τα εξής:

• Ταινία προκατασκευασμένη ή μονολιθική. Αυτός ο τύπος θεμελίωσης είναι καλός για ιδιαίτερα βαριά σπίτια και ήρεμα αμμώδη εδάφη με χαμηλά επίπεδα υπόγειων υδάτων. Το θεμέλιο μπορεί είτε να χυθεί στον προετοιμασμένο ξυλότυπο ρηχού βάθους με την υποχρεωτική του ενίσχυση, είτε να συναρμολογηθεί από ειδικούς τσιμεντόλιθους.
• θεμέλιο σωρόκαλό αν το ξύλινο σπίτι έχει ένα επίπεδο και το ανάγλυφο της τοποθεσίας ή η σύνθεση του εδάφους σε αυτό είναι αρκετά περίπλοκο. Μια εξαίρεση για ένα θεμέλιο πασσάλων είναι το έδαφος που είναι επιρρεπές σε οριζόντια κινητικότητα. Από την άποψη των οικονομικών οφελών, ένα τέτοιο πλαίσιο για ένα ξύλινο σπίτι είναι το πιο οικονομικό.
• πλαίσιο στήλης. Αυτός ο τύπος θεμελίωσης για ένα ξύλινο σπίτι είναι κατάλληλος εάν το κτίριο είναι κατασκευασμένο από ελαφριά πάνελ ή πάνελ. Εδώ, οι πυλώνες δεν μπορούν να εμβαθύνουν στο έδαφος. Θα είναι αρκετό ύψος 60-70 εκ. Ταυτόχρονα, είναι σημαντικό να τοποθετήσετε τους πυλώνες θεμελίωσης σε όλες τις γωνίες του κτιρίου και κάτω από τα σημεία τομής των τοίχων του σπιτιού. Η απόσταση από στήλη σε στήλη πρέπει να γίνεται στην περιοχή από 1-2,5 μέτρα. Εάν το έδαφος στην τοποθεσία έχει υψηλά υπόγεια ύδατα, τότε οι σωροί με διάτρηση, οι οποίοι είναι τοποθετημένοι σε σωλήνες αμιαντοτσιμέντου, μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως πυλώνες.

Σημαντικό: οι τύποι στηλών και πασσάλων θεμελίων απαιτούν ιδιαίτερη προσοχή κατά την εγκατάσταση με τα χέρια σας. Διαφορετικά, η μη συμμόρφωση με τις κατασκευαστικές τεχνολογίες θα οδηγήσει σε κάθετη παραμόρφωση των στηλών, η οποία θα οδηγήσει στην καύση του σπιτιού.

Εκτέλεση εργασιών: στάδια

Η όλη διαδικασία των εργασιών επισκευής αποτελείται από τέσσερα σημαντικά στάδια:

• Ανύψωση του κτιρίου με γρύλους (ανάλογα με το μήκος των τοίχων, μπορεί να χρειαστείτε από 2 έως 10 τεμ).
• Αποσυναρμολόγηση μιας σπασμένης ή κρεμασμένης παλιάς βάσης.
• Εγκατάσταση νέας βάσης.
• Εγκατάσταση ξύλινου σπιτιού στη θέση του.

Ας εξετάσουμε την όλη διαδικασία της εργασίας με περισσότερες λεπτομέρειες.

ανελκυστήρας κτιρίου

Για να σηκώσετε το σπίτι, πρέπει να χρησιμοποιήσετε γρύλους, καθένας από τους οποίους μπορεί να σηκώσει 10 τόνους βάρους. Ταυτόχρονα, οι ανυψωτικές συσκευές πρέπει να τοποθετούνται αποκλειστικά κατά μήκος των μακριών τοίχων του κτιρίου με τέτοιο τρόπο ώστε οι μηχανισμοί να υποχωρούν 50 cm από τις γωνίες του σπιτιού. Απαιτείται ένας κύριος χειριστής για τον έλεγχο κάθε γρύλου.

• Κάτω από τις υποδοχές, πρέπει να εγκαταστήσετε μια συμπαγή πλατφόρμα στήριξης (πλάκα από σκυρόδεμα) με διατομή 50x50. Για μεγαλύτερη αξιοπιστία και για να αποκλειστεί η πιθανότητα ολίσθησης του μηχανήματος, η πλάκα μπορεί να εμβαθύνει ελαφρώς στο έδαφος. Και για να μην βλάψει η μεταλλική ράβδος της συσκευής ανύψωσης το δέντρο της κάτω κορώνας του σπιτιού, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε μια ειδική μεταλλική πλάκα φλάντζας κάτω από αυτήν.

Σημαντικό: πρέπει να σηκώσετε το σπίτι μόνο σε ελαφριά κατάσταση. Δηλαδή, εάν είναι δυνατόν, θα πρέπει να αφαιρεθούν τα πάντα, συμπεριλαμβανομένων των επίπλων και των οικιακών συσκευών. Εάν είναι δυνατόν, μπορείτε επίσης να αποσυναρμολογήσετε τις υδραυλικές εγκαταστάσεις, καθώς και να αποσυναρμολογήσετε το ξύλινο δάπεδο.

• Ως προσωρινά στηρίγματα για ένα ξύλινο σπίτι, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τούβλα, τσιμεντόλιθους, ξύλινους κορμούς ή τσοκ.
• Το σπίτι πρέπει να ανυψωθεί ταυτόχρονα από όλες τις πλευρές. Ταυτόχρονα, δεν χρειάζεται να βιαστείτε. Η εφάπαξ ανύψωση του κτιρίου δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 2 cm, έτσι ώστε να μην υπάρχουν παραμορφώσεις ή καψίματα της κατασκευής.

Σημαντικό: αξίζει να γνωρίζετε ότι εάν δεν τηρηθεί ο συγχρονισμός της ανύψωσης του κτιρίου, τότε με αποκλίσεις μόνο 1 cm στο επίπεδο της κορώνας του σπιτιού στο επίπεδο της κορυφογραμμής, αυτή η διαφορά θα είναι ήδη αρκετά cm .

• Ανεβάστε το σπίτι σταδιακά. Πρώτον, όταν ανεβαίνει κατά 2 cm, είναι απαραίτητο να τοποθετήσετε προσωρινά στηρίγματα και να ελέγξετε το επίπεδο του κτιρίου. Στη συνέχεια ανεβάζουν ξανά το σπίτι, τοποθετώντας ξανά προσωρινά στηρίγματα. Έτσι, είναι απαραίτητο να ανυψωθεί το κτίριο σε ύψος 10-15 cm, μετά το οποίο το κτίριο εγκαθίσταται σε προσωρινούς πυλώνες με υποχρεωτική εξάρθρωση στις διασταυρώσεις των τοίχων και στο κέντρο.

Σημαντικό: εάν το κάτω κούτσουρο είναι λυγισμένο κατά την ανύψωση του σπιτιού, τότε θα πρέπει να χρησιμοποιηθεί άλλος γρύλος σε αυτό το μέρος.

Αποξήλωση της παλιάς βάσης

Μπορείτε να αποσυναρμολογήσετε το παλιό θεμέλιο με τα χέρια σας χρησιμοποιώντας εργαλεία όπως διάτρηση, λοστό, σμίλη, φτυάρι. Ταυτόχρονα, μην βιαστείτε να πετάξετε τα οικοδομικά απόβλητα. Μπορεί ακόμα να είναι χρήσιμο. Για να αποσυναρμολογήσετε το παλιό μονολιθικό ή μπάζα θεμέλιο, χρησιμοποιήστε τη μέθοδο της οδήγησης σφηνών σε όλες τις οριζόντιες και διαμήκεις ραφές πλήρωσης.

Εγκατάσταση νέας βάσης

Εδώ, η φύση των εργασιών κατασκευής θα εξαρτηθεί εξ ολοκλήρου από τον τύπο του νέου θεμελίου που θα επιλεγεί. Αλλά ταυτόχρονα, αξίζει να γνωρίζετε ότι η εγκατάσταση πρέπει να πραγματοποιείται εναλλάξ για κάθε πλευρά του σπιτιού.

Κορνίζα με ταινία

Σε αυτή την περίπτωση, μια τάφρο κάτω από την ταινία σκάβεται γύρω από την περίμετρο του κτιρίου. Εδώ αξίζει να λάβετε υπόψη το βάθος της κατάψυξης του εδάφους, αλλά το βέλτιστο βάθος του πλαισίου της ταινίας για την κεντρική Ρωσία είναι 60-80 cm.

Σημαντικό: εάν σχεδιάζεται να αυξηθεί η έκταση του σπιτιού λόγω επεκτάσεων, τότε είναι απαραίτητο να σχηματιστεί μια τάφρο κάτω από το θεμέλιο για νέες εγκαταστάσεις.

• Ο πυθμένας της τάφρου είναι καλά τυλιγμένος και καλυμμένος με στρώματα άμμου και χαλίκι, 10 cm το καθένα. Αυτά τα στρώματα του κέικ συμπιέζονται επίσης.
• Μετά από αυτό, ο ξυλότυπος και το ενισχυτικό πλέγμα τοποθετούνται στο λάκκο. Ταυτόχρονα, αξίζει να γνωρίζετε ότι στις γωνίες του θεμελίου, οι ράβδοι πρέπει να λυγίζονται μόνο για πλέξιμο. Απαγορεύεται η ένωση των ράβδων οπλισμού μεταξύ τους στις γωνίες του σπιτιού.
• Το σκυρόδεμα χύνεται στον ξυλότυπο με οπλισμό και περιμένει να στεγνώσει τελείως.
• Αφού στεγνώσει τελείως ένα μέρος του χυμένου θεμελίου, τοποθετούνται προσωρινά στηρίγματα σε αυτό και ξεκινά η θεμελίωση στην άλλη πλευρά του σπιτιού.

Σημαντικό: όταν ρίχνετε το θεμέλιο, αξίζει να λάβετε υπόψη τη θέση για το γρύλο. Σε αυτή την περίπτωση, μένει απλήρωτο και μετά το κατέβασμα του σπιτιού, αυτό το μέρος της θεμελίωσης τοποθετείται απλώς με τούβλα.

• Στο τέλος της εργασίας, είναι απαραίτητο να αδιαβροχοποιήσετε προσεκτικά το θεμέλιο και τα κάτω κούτσουρα του στέμματος του σπιτιού με τα χέρια σας. Μετά από αυτό, τα υπόλοιπα κενά γης πρέπει να καλυφθούν με χώμα και να συμπιεστούν καλά.
• Μόλις το θεμέλιο είναι εντελώς έτοιμο, το σπίτι επίσης σταδιακά, συγχρονισμένα και ομαλά κατεβαίνει στη θέση του.

θεμέλιο σωρό

Σε αυτή την περίπτωση, χρησιμοποιούνται από 8 έως 10 σωρούς για το θεμέλιο. Το έργο μοιάζει με αυτό:

• Κάτω από το ήδη υπερυψωμένο σπίτι οδηγούνται δοκάρια I, που θα παίξουν το ρόλο του γκριλ. Βρίσκονται κάτω από φέροντες τοίχους και έξω.
• Τώρα οι σωροί βιδώνονται στο έδαφος ανά ζεύγη σε απόσταση περίπου 20-30 cm από τους εξωτερικούς τοίχους του κτιρίου. Το επίπεδο των πασσάλων στο οριζόντιο επίπεδο ελέγχεται με τέτοιο τρόπο ώστε να γίνονται στηρίγματα για τη σχάρα. Οι κάθετοι σωροί ελέγχουν το επίπεδο.
• Μετά την τοποθέτηση των πασσάλων, ο εσωτερικός τους χώρος για μεγαλύτερη αντοχή μπορεί να χυθεί με τσιμεντοκονία με τα χέρια σας.
• Το πάνω μέρος του πλεονάζοντος μετάλλου κόβεται και πάνω του συγκολλάται μια κεφαλή, πάνω στην οποία θα στηρίζεται η σχάρα.
• Στο τέλος της εργασίας, το παλιό πλαίσιο αποσυναρμολογείται και το σπίτι κατεβαίνει ομαλά σε ένα νέο θεμέλιο.

Σημαντικό: σύμφωνα με την ίδια αρχή τοποθετείται η κιονοστοιχία, με τη μόνη διαφορά ότι αντί για πασσάλους, τοποθετούνται στήλες του επιλεγμένου τύπου (τούβλο, μονολιθικό κ.λπ.) στους προετοιμασμένους λάκκους.

Η εκτέλεση εργασιών για την αντικατάσταση του παλιού θεμελίου με τα χέρια σας απαιτεί προσοχή, επαγγελματισμό και υποχρεωτική συμμόρφωση με όλες τις τεχνολογίες. Επομένως, εάν έχετε έστω και την παραμικρή αμφιβολία για τις ικανότητές σας, είναι καλύτερο να προσκαλέσετε ειδικούς να εκτελέσουν την εργασία.

Οποιοδήποτε αξιόπιστο και ανθεκτικό ξύλινο σπίτι θα χρειαστεί τελικά μια μεγάλη επισκευή. Εάν, κατά την κατασκευή του ιδρύματος σε ένα νέο σπίτι, έγιναν παραβιάσεις της τεχνολογίας, τότε η πιθανότητα μεγάλης κλίμακας εργασιών αποκατάστασης αυξάνεται σημαντικά. Μια εσφαλμένα δημιουργημένη βάση επηρεάζει την ισορροπία των ανοιγμάτων παραθύρων και θυρών και συμβάλλει στο ράγισμα των τοίχων.

Όταν συμβαίνουν τέτοιες «καμπάνες», απαιτείται επείγουσα δράση. Η αντικατάσταση της βάσης είναι η πιο ορθολογική μέθοδος, αλλά είναι σημαντικό να δώσετε προσοχή στις ακόλουθες πτυχές:

• όταν κάνετε την εργασία μόνοι σας, θα χρειαστείτε εξειδικευμένα εργαλεία, θα πρέπει να το φροντίσετε εκ των προτέρων για να βρείτε ένα πλήρες σετ.
• αφού αποσυναρμολογηθεί το παλιό θεμέλιο, πρέπει να εγκαταστήσετε μια πιο αξιόπιστη βάση διαφορετικού τύπου (αυτή είναι μια δύσκολη δουλειά, επομένως μπορεί να χρειαστεί η βοήθεια επαγγελματιών).
• αξίζει να βεβαιωθείτε ότι το ίδιο το σπίτι θα εξακολουθεί να λειτουργεί για μεγάλο χρονικό διάστημα.

Από τι εξαρτάται η δύναμη;

Η κατάσταση του θεμελίου επηρεάζεται σημαντικά από τις αλλαγές στο έδαφος, ιδίως από τα φέροντα χαρακτηριστικά του. Εμφανίζονται κυρίως λόγω της υπέρβασης του επιτρεπόμενου φορτίου στο θεμέλιο και της επακόλουθης χαλάρωσης της γης κάτω από αυτό. Το συνολικό φορτίο αυξάνεται από βοηθητικά κτίρια που βρίσκονται κοντά. Αυτό οδηγεί σε λοξή και καθίζηση της κύριας κατασκευής, αφού κάτω από σημαντικό βάρος πιέζεται το έδαφος.

Η αντικατάσταση του θεμελίου μπορεί να είναι απαραίτητη λόγω διάβρωσης του εδάφους λόγω ανόδου των υπόγειων υδάτων ή ακατάλληλης αποστράγγισης του νερού.

Η μείωση της αντοχής του υλικού βάσης είναι ένας άλλος αρνητικός παράγοντας. Αυτό είναι δυνατό λόγω εσφαλμένου προσδιορισμού του βάθους κατάψυξης, ακατάλληλης χρήσης υλικών χαμηλής ποιότητας.

Επιλογή βάσης

Είναι σημαντικό να καταλάβουμε ότι η αντικατάσταση της θεμελίωσης ενός ξύλινου σπιτιού πρέπει να πραγματοποιηθεί μετά την ολοκλήρωση όλων των προπαρασκευαστικών εργασιών. Πρώτα πρέπει να επιλέξετε το σχέδιο της νέας βάσης. Ο τύπος ταινίας είναι ο βέλτιστος κατάλληλος για μεγάλα βαριά κτίρια. Η βάση βιδών θα αντέξει τέλεια την κατασκευή του τύπου εξοχικής κατοικίας. Μεταξύ των πλεονεκτημάτων αξίζει να σημειωθεί η δυνατότητα εφαρμογής σε οποιουσδήποτε τομείς. Επίσης, οι βιδωτές πασσάλοι διακρίνονται από τη δυνατότητα επαναλαμβανόμενης χρήσης και το σχετικά χαμηλό κόστος.

Η βάση της στήλης χρησιμοποιείται για μεσαίου μεγέθους σπίτια. Παρά την φαινομενική απλότητά του, έχει κερδίσει δημοτικότητα λόγω της αξιοπιστίας του. Ο σχεδιασμός αποτελείται από πολλούς πυλώνες που είναι εγκατεστημένοι στις διασταυρώσεις των τοίχων - πρόκειται για περιοχές με μέγιστο φορτίο. Οι κολώνες είναι κατασκευασμένοι από πέτρα, σκυρόδεμα ή τούβλο. Αξίζει να σημειωθεί η ανάγκη για υποχρεωτικό βήμα 1-2 μέτρων. Η βάση με διάτρηση πασσάλων αναφέρεται επίσης στη θεμελίωση ενός κιονοειδούς τύπου. Πήρε το όνομά του από τη χρήση του ως φέροντα στοιχεία και το γέμισμα με ένα εξειδικευμένο μείγμα. Το έδαφος με αυξημένα επίπεδα νερού είναι το καλύτερο μέρος για μια τέτοια βάση.

Το θεμέλιο του σπιτιού που αναφέρεται παραπάνω είναι επίσης σε ζήτηση, η αντικατάσταση του οποίου περιλαμβάνει τη χρήση πασσάλων. Απαιτεί λιγότερες επενδύσεις, ενώ τελικά η αντοχή του είναι συγκρίσιμη με βάση από σκυρόδεμα. Οι σωροί βιδώνονται στο έδαφος χρησιμοποιώντας μοχλούς. Το επίπεδό τους πρέπει να υπερβαίνει το βάθος κατάψυξης. Απαιτεί ευθυγράμμιση σε ορισμένο ύψος και χρήση ιμάντα από δοκό καναλιού. Αυτός ο τύπος θεμελίωσης είναι κατάλληλος για χαλάρωση και εξασθενημένους τύπους εδάφους.

Καθίζηση βάσης

Η τακτοποίηση μπορεί να είναι προοδευτική ή προσωρινή. Στον ορισμό, θα είναι χρήσιμοι ειδικοί φάροι κατασκευασμένοι από διαφορετικά υλικά. Θα πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι εάν το νερό πέσει σε χαρτί, γίνονται άχρηστα. Ως φάροι χρησιμοποιούνται και γύψινο σοβά. Ελλείψει αυτών, είναι δυνατό να εφαρμοστεί μια ομοιόμορφη λωρίδα στόκου στον τοίχο και να τοποθετηθεί ένα σημάδι, έτσι οι θέσεις επέκτασης της ρωγμής και ο προσδιορισμός του ρυθμού καταστροφής θα εντοπιστούν εγκαίρως.

Εξοπλισμός

Αν και το έργο είναι σε μεγάλη κλίμακα, δεν μπορείτε να καταφύγετε στην ενοικίαση ακριβού εξοπλισμού: αρκετοί ισχυροί γρύλοι (τουλάχιστον 4) με ανυψωτική ικανότητα περίπου 10 τόνων θα είναι αρκετοί. Πρέπει επίσης να έχετε στη διάθεσή σας βοηθητικές σφήνες, σκραπ και μια βαριοπούλα. Για να δημιουργήσετε ένα στήριγμα, απαιτούνται διάφορα κούτσουρα, σανίδες και πολλά τούβλα. Πριν από την τοποθέτηση του γρύλου, γκρεμίζεται μια ισχυρή πλατφόρμα, με πλευρές τουλάχιστον μισού μέτρου η καθεμία. Θα χρειαστεί μια χαλύβδινη πλάκα με πάχος 6 mm ή περισσότερο.

Η αντικατάσταση του θεμελίου κάτω από ένα ξύλινο σπίτι σημαίνει την απελευθέρωσή του από βαριά αντικείμενα και έπιπλα. Στη συνέχεια, η επίστρωση αφαιρείται και το ίδιο το δάπεδο αποσυναρμολογείται.

Πώς είναι ο ανελκυστήρας

Μετά την ολοκλήρωση των προπαρασκευαστικών εργασιών, μπορείτε να εγκαταστήσετε υποδοχές. Τοποθετούνται κατά μήκος της περιμέτρου μακρύτερων τοίχων, με υποχρεωτική εσοχή από τις γωνίες. Οι προσχεδιασμένες τοποθεσίες πρέπει να είναι σταθερές (ίσως μια μικρή κατάθλιψη στο έδαφος).

Αξίζει να δώσετε προσοχή στο γεγονός ότι είναι δυνατή η ανύψωση του σπιτιού μόνο του και η αντικατάσταση του θεμελίου με πασσάλους. Θα πρέπει να υπάρχει ένα άτομο ανά γρύλο. Η προσεκτική ανύψωση του κτιρίου μπορεί να πραγματοποιηθεί μόνο με αυτήν την προσέγγιση. Το ύψος ανύψωσης κάθε φορά δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 2 εκ. Εάν υπάρχουν κενά, χρησιμοποιούνται προετοιμασμένα στηρίγματα για το κλείσιμο τους. Απαιτεί την ταυτόχρονη εκτέλεση όλων των ενεργειών.

Μια σημαντική χαλάρωση των κάτω ζαντών κατά τη διαδικασία ανύψωσης υποδηλώνει έλλειψη γρύλων. Αλλά οι περαιτέρω ενέργειες θα πρέπει να είναι όσο το δυνατόν πιο προσεκτικές και ακριβείς, προκειμένου να αποφευχθεί η μετατόπιση της δομής.

Αντικατάσταση θεμελίωσης: αποσυναρμολόγηση

Αφού το σπίτι ανυψωθεί και στερεωθεί σταθερά, αφαιρείται η παλιά βάση. Ορισμένα στοιχεία μπορεί να είναι χρήσιμα για δευτερεύουσα χρήση, επομένως θα πρέπει να διπλώνονται χωριστά. Μετά την αποσυναρμολόγηση, σκάβεται μια βαθύτερη τάφρος με τη μορφή του γράμματος P. Χάρη στη χρήση αυτής της φόρμας, είναι δυνατή η σύνδεση τμημάτων της βάσης που έχουν τοποθετηθεί σε διαφορετικούς χρόνους. Εάν χρειαστείτε μια επέκταση στο μέλλον, είναι καλύτερα να βάλετε αμέσως τα θεμέλια για αυτό, έτσι ώστε στο μέλλον να μην χρειαστεί να αντικαταστήσετε το θεμέλιο κάτω από το σπίτι λόγω του αυξημένου φορτίου.

Ολοκλήρωση εργασιών

Θα χρειαστούν περίπου δύο εβδομάδες για να στερεοποιηθεί πλήρως η χυμένη βάση, στη συνέχεια καλύπτεται με σανίδες και από πάνω τοποθετούνται προσωρινά στηρίγματα από τούβλο ή ξύλο. Μετά την αντικατάσταση του θεμελίου κάτω από το ξύλινο σπίτι, επαναλαμβάνεται από την άλλη πλευρά. Τα μεγάλα τμήματα τοίχων απαιτούν το σκάψιμο ευθύγραμμων μικρών τάφρων, που ακολουθείται από ένωση με οπλισμό.

Μετά την ολοκλήρωση όλων των εργασιών, οι κάτω κορώνες ελέγχονται για ποιότητα, εάν είναι απαραίτητο, πρέπει να αντικατασταθούν. Περαιτέρω, η δομή κατεβαίνει σταδιακά ομοιόμορφα από όλες τις πλευρές, μετά την οποία η αντικατάσταση του θεμελίου μπορεί να θεωρηθεί ολοκληρωμένη.

Μπορείτε να προσδιορίσετε εάν το θεμέλιο χρειάζεται επισκευή ρίχνοντάς του μόνο μια ματιά. Το γεγονός ότι οι ημέρες θεμελίωσης του σπιτιού είναι ήδη μετρημένες, υποδηλώνεται από τη στρέβλωση του κτιρίου, τις ρωγμές στους τοίχους και την καθίζηση του σπιτιού. Είναι αδύνατο να ασφαλιστεί το κτίριο από τέτοιες παραμορφώσεις, γιατί με την πάροδο του χρόνου τα υλικά θεμελίωσης καταστρέφονται. Επομένως, μια μέρα έρχεται η ώρα που οι ιδιοκτήτες ενός ξύλινου σπιτιού πρέπει να αποφασίσουν τι είδους επισκευές θα κάνουν - μερικές ή ολοκληρωμένες.

Προϋποθέσεις για μερικές και μεγάλες επισκευές

Για να μάθετε τον βαθμό ζημιάς στο θεμέλιο και να καθορίσετε τα απαραίτητα μέτρα για την αποκατάστασή του, πρέπει να μελετήσετε προσεκτικά την τρέχουσα κατάσταση του θεμελίου και να εντοπίσετε χαρακτηριστικά ελαττώματα που μπορεί να επηρεάσουν την αντοχή και την ακεραιότητα του κτιρίου ή των μεμονωμένων στοιχείων του .

Εάν εμφανιστούν ρωγμές στο θεμέλιο, τότε πρέπει να σκεφτείτε την ανάγκη επισκευής του.

Το θεμέλιο αποκαθίσταται αποσπασματικά αν έχει βυθιστεί χαμηλότερα, αλλά δεν έχει αρχίσει να καταρρέει. Η πλήρης επισκευή γίνεται όταν εντοπίζονται ρωγμές και άλλες ζημιές.

Η απόφαση σε ποια βάση θα αντικατασταθεί μια εντελώς κατεστραμμένη κατασκευή λαμβάνεται, λαμβάνοντας υπόψη τον τύπο του εδάφους, το έδαφος και τον τύπο της θεμελίωσης που δημιουργήθηκε αρχικά.

Εάν τα θεμέλια του σπιτιού έχουν πέσει στο έδαφος, ήρθε η ώρα να το επισκευάσετε.

Με βάση λωρίδας, συχνά κάνουν τα εξής: οι κατεστραμμένες ζώνες αποσυναρμολογούνται και η δομή σε όλη την περίμετρο ενισχύεται. Σε περίπτωση σοβαρής καταστροφής της ταινίας θεμελίωσης, αποφασίζεται η πλήρης αντικατάστασή της.

Με σοβαρά ελαττώματα στη βάση ταινίας του σπιτιού, είναι λογικό να σκεφτούμε την πλήρη αντικατάστασή του

Η επισκευή της βάσης της στήλης πραγματοποιείται σχεδόν πάντα πλήρως: όλα τα παλιά στηρίγματα του κτιρίου αντικαθίστανται με νέα.Για να γίνει αυτό, το σπίτι ανυψώνεται στο ύψος των πυλώνων με τη βοήθεια γρύλων. Νέα αξιόπιστα στηρίγματα στερεώνονται σε «μαξιλάρια» από οπλισμένο σκυρόδεμα.

Το κολονοειδές θεμέλιο τις περισσότερες φορές αντικαθίσταται πλήρως με νέο.

Το θεμέλιο του ξύλου, το οποίο έχει ήδη καταφέρει να χαλάσει λίγο τον μύκητα, συνήθως αντικαθίσταται με ταινία ή κολόνα. Για να γίνει αυτό, το κτίριο ανυψώνεται σε ένα ορισμένο επίπεδο και κάτω από αυτό τοποθετούνται τσιμεντόλιθοι ή τούβλα.

Ενίσχυση των θεμελίων ενός ξύλινου σπιτιού

Κατά την επισκευή του θεμελίου, είναι λογικό να το ενισχύσετε αμέσως. Μπορείτε να το κάνετε αυτό εάν είστε σίγουροι για τη σταθερότητα του εδάφους, το οποίο βρίσκεται κάτω από το επίπεδο που βάζετε τα θεμέλια του σπιτιού σας. Η ενίσχυση της δομής κάτω από το κτίριο μπορεί επίσης να απαιτηθεί όταν σχεδιάζεται να κατασκευαστεί άλλος όροφος στο σπίτι, αλλά υπάρχει η υποψία ότι η προηγουμένως τοποθετημένη βάση δεν θα αντέξει το αυξημένο φορτίο.

Υπάρχουν δύο τρόποι ενίσχυσης του θεμελίου, ανάλογα με το φορτίο που πρέπει να αντέξει.

Οδηγίες για την ενίσχυση της δομής της ταινίας

Για να κάνετε το θεμέλιο ισχυρότερο, εκτελέστε τις ακόλουθες εργασίες:

1. Περιμετρικά της βάσης σκάβεται ένα όρυγμα. Το λάκκο πρέπει να είναι φαρδύ, διαφορετικά θα είναι άβολο να λειτουργήσει. Επιπλέον, πρέπει να λάβουμε υπόψη ότι το νέο ίδρυμα θα γίνει πιο ισχυρό.
2. Το έδαφος καθαρίζεται από το ανασκαμμένο θεμέλιο. Για να το κάνετε αυτό, χρησιμοποιήστε μια μεταλλική βούρτσα.

   Η τάφρο πρέπει να είναι αρκετά φαρδιά ώστε να είναι άνετη η εργασία.

3. Με τρυπάνι γίνονται τρύπες στην παλιά βάση. Είναι σημαντικό η διάμετρός τους να υπερβαίνει το πάχος των αγορασμένων ράβδων οπλισμού κατά όχι περισσότερο από 1 mm. Σε αυτή την περίπτωση, τα μεταλλικά στοιχεία θα εγκατασταθούν με ασφάλεια και χωρίς κενά.
4. Οι ράβδοι οπλισμού εισάγονται στις τρυπημένες οπές με ένα σφυρί. Θα βοηθήσουν στη σύνδεση του νέου θεμελίου με το παλιό.

   Οι ράβδοι οπλισμού σφυρηλατούνται στις τρυπημένες οπές, στις οποίες είναι προσαρτημένη μια κάθετη σχάρα.

5. Επόμενα μεταλλικά στοιχεία συγκολλούνται στις βουλωμένες ράβδους, σχηματίζοντας έναν ενισχυμένο ιμάντα. Είναι καλύτερα να κολλήσετε τα εξαρτήματα με τις ράβδους που έχουν ήδη τοποθετηθεί σε λίγα μόνο σημεία. Ως επί το πλείστον, είναι πιο λογικό να δέσουμε μεταλλικά στοιχεία με σύρμα για να αποφευχθεί η παραμόρφωση της ενισχυτικής χορδής κατά την έκχυση και τη σκλήρυνση του σκυροδέματος.

   Ο ενισχυτικός κλωβός θα συνδέσει σταθερά το παλιό θεμέλιο με την κατασκευή από οπλισμένο σκυρόδεμα.

6. Τοποθετήστε τον ξυλότυπο και γεμίστε τον με σκυρόδεμα. Αφού περιμένετε να σκληρύνει το διάλυμα, η δομή των σανίδων αποσυναρμολογείται. Για αρκετές μέρες δεν αγγίζεται το νέο foundation, ώστε να ενισχυθεί ακόμα περισσότερο.

   Γύρω από τον ενισχυτικό κλωβό τοποθετείται ξυλότυπος και σε αυτόν χύνεται σκυρόδεμα. Μετά τη σκλήρυνση του ενισχυτικού στρώματος, αφαιρείται ο ξυλότυπος.

7. Η δημιουργημένη βάση καλύπτεται με στεγανωτικό υλικό. Γύρω από το θεμέλιο δημιουργείται μια ασφαλτική λωρίδα υπό γωνία.

Λόγω του οπλισμού, το βάρος του ξύλινου κτιρίου κατανέμεται σε μεγαλύτερη επιφάνεια. Αυτή η μέθοδος σας επιτρέπει να σταματήσετε την καθίζηση και την καταστροφή του σπιτιού.

Βίντεο: πώς να ενισχύσετε τη βάση της ταινίας

Αντικατάσταση της βάσης κάτω από ένα ξύλινο κτίριο

Ο τρόπος αντικατάστασης της βάσης εξαρτάται από τον τύπο της.

Αντικατάσταση της βάσης ταινίας

Η γενική επισκευή της βάσης με τη μορφή ταινίας πραγματοποιείται σε στάδια:

1. Για να μειωθεί η πίεση στη βάση, τα έπιπλα αφαιρούνται από το σπίτι, τα δάπεδα αποσυναρμολογούνται και η σόμπα αποσυναρμολογείται. Μόνο ο εξοπλισμός θέρμανσης που βρίσκεται σε ξεχωριστή πλατφόρμα από σκυρόδεμα δεν υπόκειται σε αποσυναρμολόγηση.
2. Το κτίριο είναι ελαφρώς υπερυψωμένο. Εάν το σπίτι είναι μικρό, τότε το επίπεδό του σε σχέση με το έδαφος αλλάζει με τη βοήθεια ενός είδους μοχλού για την ανύψωση βαρών - μια δοκό μεγέθους 8x8 cm, που φέρεται κάτω από τη γωνία του κτιρίου. Ένα κούτσουρο θα χρησιμεύσει ως στήριγμα γι 'αυτόν. Για βαριά κατασκευή, είναι προτιμότερο να επιλέξετε πιο χοντρή ξυλεία. Η ξύλινη κατασκευή ανυψώνεται, ασκώντας πίεση στη δοκό.

   Το σπίτι ανυψώνεται σε γρύλους και κάτω από αυτό τοποθετούνται προσωρινά στηρίγματα

3. Γύρω από το σπίτι ή μόνο σε χώρους όπου απαιτείται να υψωθεί ένα ξύλινο κτίριο, σκάβουν μια τάφρο.
4. Κάτω από το παλιό θεμέλιο τοποθετείται γρύλος. Μπορεί να υπάρχουν διάφοροι μηχανισμοί για την ανύψωση ενός κτιρίου. Ο αριθμός των γρύλων καθορίζεται από τη φέρουσα ικανότητα και το βάρος του σπιτιού. Οι μηχανισμοί μπορούν να τοποθετηθούν μόνο σε χώρους όπου δεν υπάρχουν ζημιές.
5. Με τη βοήθεια ενός γρύλου, το σπίτι ανεβάζεται σιγά σιγά στο επιθυμητό επίπεδο. Είναι σημαντικό να υψώνεται ομοιόμορφα πάνω από την επιφάνεια της γης. Δεδομένου ότι υπάρχει κίνδυνος αποτυχίας εγκατάστασης του γρύλου, καλό είναι να το παίξετε με ασφάλεια - για να τοποθετήσετε ξύλινες σφήνες μεταξύ του κτιρίου και της βάσης.
   

   Το σπίτι ανεβαίνει ομοιόμορφα σε πολλούς γρύλους. Κάτω από τα φέροντα δοκάρια τοποθετούνται ξύλινα μπλοκ για ασφάλιση.

6. Η κάτω κορώνα της υπερυψωμένης ξύλινης κατασκευής τραβιέται μαζί με ένα ατσάλινο στεφάνι ή σφυρηλατείται με ισχυρές σανίδες. Αυτή η τεχνική θα προστατεύσει τις υπερφορτωμένες κάτω ράβδους του σπιτιού από ζημιές.
7. Το σπίτι μέχρι την ίδια την επιφάνεια της γης απελευθερώνεται από το προηγούμενο θεμέλιο. Εάν δεν είστε έτοιμοι να ξοδέψετε πολλά για την επισκευή της βάσης, τότε μπορείτε να αποσυναρμολογήσετε εν μέρει τη δομή - αφαιρέστε μόνο τις κατεστραμμένες περιοχές.

   Ένα τρυπάνι με σφυρί χρησιμοποιείται για να καταστρέψει το παλιό θεμέλιο.

8. Κάτω από την ανακατασκευασμένη βάση του σπιτιού, ένα μαξιλάρι είναι κατασκευασμένο από μείγμα άμμου-τσιμέντου. Στις γωνίες του κτιρίου τοποθετούνται στηρίγματα από σκυρόδεμα ή τούβλα. Αντ 'αυτού, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε σωρούς. Χάρη στην εγκατάσταση στηριγμάτων, το μέγεθος των οποίων πρέπει να αντιστοιχεί στο ύψος της βάσης που κατασκευάζεται, η βάση θα μπορεί να αντέξει αυξημένη πίεση στο μέλλον.
9. Κατασκευάστε μια ενισχυτική ζώνη, απαραίτητη για την ενίσχυση της βάσης. Τα στοιχεία μιας μεταλλικής κατασκευής συνδέονται όχι με συγκόλληση, αλλά με σύρμα.
10. Ο ξυλότυπος κατασκευάζεται από σανίδες. Η τελική κατασκευή γεμίζεται με κονίαμα σκυροδέματος.

    Ο ξυλότυπος με ενισχυτικό πλαίσιο στο εσωτερικό ενισχύεται με πλαϊνά στηρίγματα και χύνεται με σκυρόδεμα

11. Μετά από 3 ημέρες, το σκυρόδεμα σκληραίνει, οπότε ο ξυλότυπος αφαιρείται, αλλά δεν έχουν γίνει ακόμη περαιτέρω εργασίες, περιμένοντας να ενισχυθεί το θεμέλιο.
12. Λίγες ημέρες μετά την αποσυναρμολόγηση του ξυλότυπου, η νέα βάση καλύπτεται με ένα στεγανοποιητικό φύλλο, για παράδειγμα, υλικό στέγης.

    Λίγες μέρες μετά την αφαίρεση του ξυλότυπου, το θεμέλιο καλύπτεται με στεγανωτικό υλικό.

13. Το σπίτι είναι χαμηλωμένο, ενεργώντας τόσο αργά όσο κατά την ανύψωση του κτιρίου. Η μπροστινή πλευρά της βάσης είναι καλυμμένη με στεγανωτικά και υλικά επένδυσης. Γύρω από το σπίτι γίνεται μια τυφλή περιοχή, η οποία δεν θα επιτρέψει στο νερό της βροχής να εισχωρήσει στη βάση.

Βίντεο: πώς να επισκευάσετε μια βάση από σκυρόδεμα ταινίας

Επισκευή υποστυλωμάτων στήριξης

Για να αντικαταστήσετε τη κολονοστοιχεία, προχωρήστε ως εξής:

Εάν είναι απαραίτητο να αντικατασταθούν μόνο μερικοί πυλώνες, ενεργούν διαφορετικά: στην περιοχή της θέσης τους, κατασκευάζονται σήραγγες, βυθίζονται σωλήνες και χύνονται με σκυρόδεμα. Τα παλιά στηρίγματα αποσυναρμολογούνται μετά τη σκλήρυνση του κονιάματος.

Βίντεο: Φτιάξτο μόνος σου αντικατάσταση θεμελίωσης κολόνας

Μετατροπή θεμελίωσης από μπάζα ή τούβλο σε μονόλιθο

Δεδομένου ότι η βάση από τούβλα χαρακτηρίζεται από αυξημένη ευθραυστότητα, είναι πιο σκόπιμο να αντικατασταθεί με βάση από σκυρόδεμα.

Για να χτίσετε ένα θεμέλιο από σκυρόδεμα στη θέση μιας βάσης από τούβλα ή μπάζα, ακολουθήστε τα ακόλουθα βήματα:

Βίντεο: επισκευή θεμελίωσης από τούβλα

Φτιάξτο μόνος σου επισκευή θεμελίωσης ξύλινου σπιτιού

Το ξύλινο θεμέλιο είναι κατασκευασμένο κυρίως από πεύκο ή πεύκο. Μια ξύλινη κατασκευή απαιτεί πάντα μια πλήρη αντικατάσταση, καθώς με την πάροδο του χρόνου καλύπτεται πλήρως από μύκητες και σήψεις. Η αντικατάσταση παλαιών στοιχείων μιας τέτοιας βάσης με νέα πραγματοποιείται ως εξής:

Το κατεστραμμένο θεμέλιο ενός ερειπωμένου ξύλινου σπιτιού μπορεί να τεθεί σε τάξη. Για να γίνει αυτό, πρέπει να αποκτήσετε τις απαραίτητες γνώσεις και να επιλέξετε την τεχνολογία επισκευής ή αντικατάστασης. Η ανακατασκευή του θεμελίου του σπιτιού μπορεί να γίνει με τα χέρια σας, εάν υπάρχει επιθυμία και τουλάχιστον λίγη εμπειρία στην παραγωγή κατασκευαστικών εργασιών.

Η ποιότητα της θεμελίωσης καθορίζει άμεσα τη διάρκεια ζωής ολόκληρου του κτιρίου. Ως εκ τούτου, πρέπει να δοθεί ιδιαίτερη προσοχή στην κατασκευή του. Ωστόσο, εάν με την πάροδο του χρόνου, το θεμέλιο πρέπει να αποκατασταθεί ή να αντικατασταθεί, τότε είναι καλύτερο να το κάνετε αυτό πριν αρχίσουν να καταρρέουν οι τοίχοι του σπιτιού και η διακόσμησή του. Σχετικά με τα χαρακτηριστικά της αντικατάστασης του θεμελίου κάτω από ένα σπίτι από τούβλα, θα εξετάσουμε περαιτέρω.

Λόγοι για την αντικατάσταση του θεμελίου κάτω από ένα σπίτι από τούβλα

Υπάρχουν πολλοί λόγοι που είναι το αποτέλεσμα της αντικατάστασης του θεμελίου κάτω από ένα σπίτι από τούβλα. Ας τους γνωρίσουμε αναλυτικότερα:

1. Τεχνολογικά κατασκευαστικά λάθη.

Ο πιο συνηθισμένος λόγος για την αντικατάσταση θεμελίων. Στο στάδιο του σχεδιασμού ενός σπιτιού, γίνονται υπολογισμοί για τον τύπο της θεμελίωσης, το βάθος της θεμελίωσης, τα υλικά από τα οποία θα κατασκευαστεί κ.λπ. Συνιστάται να εμπιστευτείτε αυτή τη διαδικασία σε ειδικούς, καθώς όταν εκτελείται ανεξάρτητα, υπάρχει κίνδυνος εσφαλμένου προσδιορισμού του πάχους του θεμελίου και ως εκ τούτου, αυτό οδηγεί στο γεγονός ότι το θεμέλιο δεν μπορεί να αντέξει φορτώνει από το σπίτι και αρχίζει να πέφτει. Επιπλέον, παράγοντες όπως ο καιρός κατά τον οποίο χύθηκε το θεμέλιο είναι επίσης αρκετά σημαντικοί. Δεν πρέπει ποτέ να είναι υγρό. Το καθεστώς θερμοκρασίας πρέπει να είναι από +5 έως +25 βαθμούς Κελσίου.

Συνιστάται η έκχυση της βάσης αποκλειστικά με κονίαμα σκυροδέματος που παρασκευάζεται στο εργοστάσιο. Σε αυτή την περίπτωση, μειώνεται ο κίνδυνος έκθεσής του στην υγρασία. Η προσθήκη πλαστικοποιητών καθιστά το διάλυμα πιο υδρόφοβο και πλαστικό. Η συμμόρφωση με όλες τις λεπτές αποχρώσεις της κατασκευής του ιδρύματος θα σας επιτρέψει να αποκτήσετε ένα αξιόπιστο θεμέλιο που θα διαρκέσει κάτω από ένα σπίτι από τούβλα για περισσότερα από εκατό χρόνια.

2. Κλιματικές και οικολογικές αλλαγές στην περιοχή.

Ακόμη και μετά από σωστά υπολογισμένους υπολογισμούς, συμβαίνει ότι τα υπόγεια ύδατα αλλάζουν το βάθος εμφάνισής τους και ανεβαίνουν υψηλότερα. Ως αποτέλεσμα, αρχίζει η διαδικασία της διόγκωσης του εδάφους. Αυτές οι ενέργειες οδηγούν στο γεγονός ότι καταστρέφεται η ακεραιότητα του θεμελίου, εμφανίζονται ρωγμές σε αυτό, μέσω των οποίων η υγρασία εισέρχεται τόσο στο ίδιο το κτίριο όσο και στο θεμέλιο, καταστρέφοντάς το ακόμη περισσότερο. Σε αυτή την περίπτωση, απαιτείται επίσης επείγουσα αντικατάσταση του θεμελίου.

3. Προσωρινές αλλαγές.

Όπως γνωρίζετε, κάθε υλικό έχει τη δική του ημερομηνία λήξης, συμβαίνει ότι σε ένα θεμέλιο που έχει ανεγερθεί προηγουμένως, αρχίζει η κατασκευή ενός νέου σπιτιού. Ταυτόχρονα, μετά από αρκετές δεκαετίες, η ζωή του ιδρύματος φτάνει στο τέλος του και το σπίτι μπορεί ακόμα να χρησιμοποιηθεί. Σε αυτή την περίπτωση, είναι πολύ φθηνότερο να αντικαταστήσετε μόνο το θεμέλιο από το να γκρεμίσετε το σπίτι και να το ξαναχτίσετε ξανά.

4. Πρόσθετες οικοδομικές εργασίες.

Σχεδιασμός χωρίς τη συμμετοχή αρχιτεκτονικής υπηρεσίας, ολοκλήρωση επεκτάσεων, σοφιτών, δεύτερων ορόφων - όλες αυτές οι ενέργειες οδηγούν στο γεγονός ότι το φορτίο στο θεμέλιο αυξάνεται σημαντικά και δεν μπορεί να αντέξει το βάρος του κτιρίου. Σε αυτή την περίπτωση, συνιστάται η εκτέλεση εργασιών για πρόσθετη επέκταση του θεμελίου ή για την αντικατάστασή του.

Σημάδια και ανάγκη αντικατάστασης του θεμελίου κάτω από το σπίτι

Πρώτα απ 'όλα, η ανάγκη αντικατάστασης ή αποκατάστασης του θεμελίου καθορίζεται από την παρουσία ρωγμών ή βαθουλωμάτων στη βάση των τοίχων. Η ανομοιόμορφη ή και καθίζηση του σπιτιού είναι επίσης απόδειξη ότι υπάρχουν προβλήματα με τη θεμελίωση.

Υπάρχουν περιπτώσεις όπου, κατά τη διαδικασία συρρίκνωσης ενός σπιτιού, εμφανίζονται αρκετές ρωγμές σε αυτό. Μερικές φορές, αρκεί να τα αποκρύψετε με μια μικρή επισκευή και όλα τα προβλήματα λύνονται από μόνα τους. Σε άλλη περίπτωση, είναι απαραίτητο να αποκατασταθεί πλήρως ή να αντικατασταθεί το θεμέλιο κάτω από το σπίτι από τούβλα.

Για να ελέγξετε την εξέλιξη της ρωγμής, κολλήστε στην επιφάνειά της έναν μαρκαδόρο από χαρτί ή γύψο και βάλτε σημάδια. Εάν μετά από δέκα ημέρες από τη στιγμή που κολλήθηκε ο δείκτης, υπάρχουν κάποιες αλλαγές, τότε η αιτία της ρωγμής δεν είναι μια συνηθισμένη συρρίκνωση, αλλά προβλήματα με τη θεμελίωση του σπιτιού. Εάν η ταινία δεν προχωρήσει, μετά την καθορισμένη περίοδο, αρκεί απλώς να σπάσετε μερικά τούβλα και να τα τοποθετήσετε σε μια ρωγμή, αλείφοντάς την με κονίαμα σκυροδέματος και βάφοντας ή φινιρίζοντας την σε σχέση με την πρόσοψη του κτιρίου.

Η δεύτερη επιλογή περιλαμβάνει την επέκταση της ρωγμής, για την εξάλειψη της οποίας είναι απαραίτητο να επιθεωρηθεί το θεμέλιο και είναι δυνατή η αντικατάστασή του. Υπάρχουν διάφοροι τύποι θεμελίων που μπορούν να επισκευαστούν με τα χέρια σας. Αυτές είναι κυρίως οι παραλλαγές του με ταινία και στήλη. Είναι δύσκολο να αντικαταστήσετε ένα μονολιθικό θεμέλιο, καθώς για αυτό, το σπίτι πρέπει να ανυψωθεί πλήρως και να χυθεί μια νέα πλάκα. Αν και, αν το σπίτι είναι κατασκευασμένο από ξύλο, τότε η επισκευή ενός μονολιθικού θεμελίου είναι αρκετά εφικτή, με ειδικό εξοπλισμό.

Η αντικατάσταση του θεμελίου είναι μια διαδικασία κατασκευής που είναι σχετική στην περίπτωση που το θεμέλιο, για κάποιο λόγο, καταστεί ακατάλληλο για περαιτέρω χρήση. Υπάρχουν δύο επιλογές για την αντικατάσταση του θεμελίου:

• πλήρης;
• μερικός.

Η πρώτη επιλογή περιλαμβάνει την πλήρη αντικατάσταση του παλιού και την κατασκευή ενός νέου θεμελίου. Στη δεύτερη επιλογή, απομένουν περιοχές που είναι αναπόσπαστες, αντικαθίστανται μόνο εντελώς κατεστραμμένες θέσεις στο θεμέλιο. Η μερική αντικατάσταση είναι πιο συνηθισμένη λόγω του πιο προσιτού κόστους και της ευκολίας εργασίας. Για να αντικαταστήσετε πλήρως το θεμέλιο, θα χρειαστείτε ειδικό εξοπλισμό για να κατανοήσετε ολόκληρο το σπίτι.

Για να ξεφορτώσετε το θεμέλιο και να το αντικαταστήσετε με ένα νέο, είναι απαραίτητο να προβλεφθεί η παρουσία στηριγμάτων που θα κρατήσουν το σπίτι σταθερό. Τις περισσότερες φορές, χρησιμοποιούνται προσωρινές καρέκλες από ξύλο στην ιδιότητά τους. Τοποθετούνται κάθετα στο θεμέλιο. Για τη στερέωση της δομής, χρησιμοποιούνται πέτρινοι πυλώνες, οι οποίοι τοποθετούνται κάτω από τους τοίχους του σπιτιού. Με τη βοήθειά τους, το φορτίο από το σπίτι μεταφέρεται στην επιφάνεια της γης. Είναι δυνατή η επιλογή χρήσης τιράντες. Με τη βοήθειά τους, συγκρατείται ο τοίχος του υπογείου και το φορτίο μεταφέρεται στην επιφάνεια του εδάφους σε γωνιακή θέση.

Πριν ξεκινήσετε την αντικατάσταση του θεμελίου, τοποθετούνται φάροι στην επιφάνεια των τοίχων. Θα βοηθήσουν στην αποφυγή παραμόρφωσης των τοίχων κατά την ανύψωση του σπιτιού. Μετά την τοποθέτηση των φάρων ξεκινά το σκάψιμο του λάκκου, το βάθος του οποίου θα πρέπει να είναι μεγαλύτερο από το βάθος στο οποίο γίνεται η θεμελίωση. Σημειώστε ότι η τοποθέτηση νέας θεμελίωσης πραγματοποιείται σταδιακά, τμηματικά. Το μήκος καθενός από αυτά δεν πρέπει να υπερβαίνει τα δύο μέτρα.

Τη στιγμή που το θεμέλιο βαθαίνει, χρησιμοποιούνται στοιχεία με τη μορφή αντηρίδων για τη στήριξη του σπιτιού. Στη συνέχεια, το θεμέλιο σκάβεται και καθαρίζεται από το χώμα. Για την ενίσχυση των τοίχων της εσοχής χρησιμοποιούνται σανίδες στις οποίες πρέπει να τοποθετηθούν αποστάτες. Για να ράψετε την παλιά τοιχοποιία με νέα, χρησιμοποιήστε ενισχυτικές ράβδους και τσιμεντοκονία. Αφού ραφτεί το θεμέλιο και χυθεί σε ένα από τα τμήματα, μπορείτε να προχωρήσετε στην εργασία στο επόμενο. Να θυμάστε ότι αυτή η διαδικασία είναι μια διαδικασία βήμα προς βήμα και δεν ολοκληρώνεται σε μια μέρα. Εάν δεν περιμένετε την κατάλληλη στιγμή για να πήξει το κονίαμα σκυροδέματος, τότε υπάρχει κίνδυνος καταστροφής όχι μόνο της παλιάς και της νέας θεμελίωσης, αλλά ολόκληρου του σπιτιού.

Πώς να αντικαταστήσετε το θεμέλιο κάτω από ένα σπίτι από τούβλα: αντικατάσταση θεμελίωσης πασσάλων

Σας προτείνουμε να εξοικειωθείτε με τα χαρακτηριστικά της αντικατάστασης του παλιού θεμελίου κάτω από το σπίτι με σωρούς. Για την ανεξάρτητη εκτέλεση αυτών των εργασιών απαιτείται ειδικός επαγγελματισμός και δεξιότητες στην εργασία με ειδικό εξοπλισμό.

Σε περίπτωση ολικής καταστροφής της παλιάς θεμελίωσης ακολουθεί η διαδικασία αντικατάστασής της με νέα. Για να διασφαλίσετε ότι η υγρασία δεν καταστρέφει εντελώς το σπίτι σας, σας συνιστούμε να εκτελέσετε όλες τις εργασίες όσο το δυνατόν γρηγορότερα και ακόμη περισσότερο να μην τις αναβάλλετε για ένα χρόνο νωρίτερα. Υπάρχουν τρία στάδια αποκατάστασης θεμελίωσης:

• κέρδος;
• ανάκτηση;
• αντικατάσταση.

Το πιο εύκολο είναι να αντικαταστήσετε το θεμέλιο, το οποίο βασίζεται σε πασσάλους με βίδες. Η διάρκεια ζωής ενός τέτοιου ιδρύματος είναι περίπου 70 χρόνια. Τις περισσότερες φορές, μετά το τέλος αυτής της περιόδου, οι σωροί αντικαθίστανται. Σημειώστε ότι σε αυτήν την περίπτωση, το σπίτι μεταφέρεται από το ένα μέρος στο άλλο. Κάθε ένα από τα ρουλεμάν πρέπει να είναι δεμένο με μια εγκάρσια ράβδο. Πριν από την έναρξη των εργασιών, ελέγχεται η ποιότητα των αρμών και των φέρων τοίχων του σπιτιού.

Η αντικατάσταση του θεμελίου κάτω από ένα σπίτι πλαισίου βασίζεται στη διατήρηση του κτιρίου στην πιο πλήρη κατάσταση και στην ελάχιστη καταστροφή. Αφού η εργασία συνοδεύεται από ανύψωση ή μετακόμιση του σπιτιού. Για να εκτελέσετε την εργασία, θα χρειαστείτε εξειδικευμένο εξοπλισμό, οι κατασκευαστές που ασχολούνται με αυτό το θέμα εκτελούν όλη την εργασία αρκετά γρήγορα.

Επιπλέον, δεν χρειάζεται να βγάλετε έπιπλα ή πράγματα από το σπίτι. Οι επαγγελματίες εκτελούν όλες τις εργασίες με υψηλή ποιότητα και με μεγάλη προσοχή. Εάν το σπίτι παραμείνει στην αρχική του θέση, τότε θα πρέπει να παρέχεται ένα σύστημα εγκάρσιων ράβδων που θα συγκρατούν το κτίριο.

Οι εργασίες ξεκινούν με την αποξήλωση του παλιού θεμελίου. Για τους σκοπούς αυτούς, χρησιμοποιείται ωμή φυσική ή αυτοματοποιημένη βία. Εάν η εργασία εκτελείται χειροκίνητα, τότε κατά τη διάρκεια της υλοποίησής τους θα απαιτηθούν γρύλοι και διατρητής. Με τη βοήθειά τους, θα είναι δυνατό να σπάσει η επιφάνεια του σκυροδέματος και να αποσυναρμολογηθεί το θεμέλιο.

Αντικατάσταση του θεμελίου κάτω από την τιμή του σπιτιού και την τεχνολογία της εργασίας

Για να αποφευχθεί η καταστροφή του θεμελίου λωρίδας, πρώτα απ 'όλα, λαμβάνονται μέτρα για την ενίσχυσή του. Για να γίνει αυτό, θα πρέπει να σκάψετε μια τάφρο γύρω από ολόκληρη την περίμετρο του παλιού θεμελίου. Ταυτόχρονα, το πλάτος της τάφρου είναι περίπου 40-50 εκ. και το βάθος είναι περίπου 55 εκ. Περαιτέρω, στο χώρο αυτό εξοπλίζεται ένα σύστημα αποχέτευσης. Αρχικά, χύνεται άμμος και στη συνέχεια χαλίκι, ενώ το στρώμα άμμου συμπιέζεται προσεκτικά.

Επιπλέον, τα εκτεταμένα τμήματα του θεμελίου είναι σε θέση να κατανέμουν ομοιόμορφα το φορτίο από το κτίριο. Για την αγκύρωση χρησιμοποιούνται μόνο εξοπλισμένα τμήματα του θεμελίου, μέσω άγκυρων. Η παλιά θεμελίωση συνδέεται με τα νέα με τη βοήθεια ράβδων οπλισμού και συγκόλλησης.

Συμβουλή: Οι εργασίες πρέπει να εκτελούνται τη ζεστή εποχή. Η υψηλή υγρασία ή οι χαμηλές θερμοκρασίες είναι απαράδεκτες.

Είναι σημαντικό να χρησιμοποιείτε δονητή για σκυρόδεμα κατά τη διάρκεια της έκχυσης, με τη βοήθειά του θα είναι δυνατό να επιτευχθεί μια σταθερή μονολιθική βάση που θα πάρει το φορτίο από το θεμέλιο.

Θυμηθείτε ότι η κύρια αρχή της επισκευής της θεμελίωσης ενός σπιτιού από τούβλα είναι το γεγονός ότι μετά την ολοκλήρωση της εργασίας, το σπίτι πρέπει να παραμείνει άθικτο. Περαιτέρω παραμόρφωση του θεμελίου ή συρρίκνωση του σπιτιού είναι απαράδεκτη.

Λάβετε υπόψη ότι η οργάνωση μιας εκσκαφής κάτω από τα θεμέλια ενός σπιτιού από τούβλα ή πέτρα είναι απαράδεκτη. Το θεμέλιο ενισχύεται μόνο με την επέκτασή του. Ταυτόχρονα, είναι πιο αξιόπιστο να επεκτείνετε το θεμέλιο από δύο πλευρές, τόσο από το εσωτερικό όσο και από το εξωτερικό.

Ταυτόχρονα, η τάφρος που σκάβει κατά μήκος της περιμέτρου της θεμελίωσης θα πρέπει να έχει κλίση προς μία κατεύθυνση, περίπου πενήντα μοίρες. Το πλάτος της τάφρου, αφού το στενέψετε, θα πρέπει να είναι τουλάχιστον μισό μέτρο. Στη συνέχεια, εκτελούνται εργασίες για τον καθαρισμό του θεμελίου από το χαλαρό στρώμα που καταρρέει.

Το επόμενο βήμα είναι η εγκατάσταση των συνδετήρων αγκύρωσης. Η εργασία εκτελείται σε όλη την επιφάνεια της θεμελίωσης, το διάστημα μεταξύ των αγκυρίων είναι από 50 έως 100 εκ. Στις άγκυρες θα τοποθετηθεί ενίσχυση, η οποία θα εξασφαλίσει ισχυρή σύνδεση μεταξύ των παλαιών και νέων τύπων θεμελίωσης. Κατά την αποκατάσταση θεμελίωσης από πέτρα ή τούβλο, ο οπλισμός τοποθετείται απευθείας μεταξύ των λίθων.

Η οριζόντια σύνδεση του οπλισμού μεταξύ τους πραγματοποιείται από μηχανή συγκόλλησης. Η προετοιμασμένη τάφρο χύνεται χρησιμοποιώντας διάλυμα σκυροδέματος, ενώ η σύνθεσή της καθορίζεται από τα μεμονωμένα χαρακτηριστικά του κτιρίου, το επίπεδο καταστροφής του θεμελίου. Με μικρή καταστροφή, αρκεί να χρησιμοποιήσετε ένα μέρος τσιμέντου και τρία μέρη άμμου, διασυνδεδεμένα με νερό. Με πιο σημαντικές ζημιές, συνιστούμε να αυξήσετε την ποσότητα του τσιμέντου σε αναλογία ένα προς ένα.

Για να γίνει το διάλυμα πιο πλαστικό και να μην εκτίθεται στην υγρασία, προσθέστε σε αυτό ειδικούς πλαστικοποιητές. Μετά την έκχυση της τάφρου, συνιστάται να το υγράνετε περιοδικά με νερό για να αποφύγετε το ράγισμα. Αφού σκληρύνει το σκυρόδεμα, στεγανοποιείται με ασφαλτική μαστίχα ή διεισδυτική στεγανοποίηση. Μετά από αυτό, το θεμέλιο καλύπτεται με χώμα και συμπιέζεται καλά. Με τη βοήθεια ενός τέτοιου θεμελίου, είναι δυνατό όχι μόνο να αποφευχθεί η καταστροφή του παλιού θεμελίου κάτω από το σπίτι, αλλά και να χτιστεί ένας άλλος επιπλέον όροφος σε ένα σπίτι από τούβλα.