Είδη και γενική διαδικασία επιθεώρησης κτιρίων. Κύρια στάδια ολικής επιθεώρησης κατασκευών Αποτελέσματα πλήρους επιθεώρησης και ανάλυσή τους

Σκοπός και στάδια της έρευνας

Μεθοδολογία τεχνικού ελέγχου κτιριακών κατασκευών

Επιθεώρηση κτιριακών κατασκευών κτιρίων και κατασκευών

Τα απαραίτητα δεδομένα για την αξιολόγηση της τεχνικής κατάστασης μιας κατασκευής ή μιας κατοικίας στο σύνολό της λαμβάνονται με βάση ένα σύνολο εργασιών που συνήθως ονομάζεται επιθεώρηση. Πρέπει να σημειωθεί ότι η επιθεώρηση κτιριακών κατασκευών κατοικιών και κατασκευών δεν γίνεται μόνο κατά την ανακατασκευή. Η ανάγκη επιθεώρησης των κατασκευών προκύπτει επίσης όταν υπάρχουν ενδείξεις που υποδεικνύουν μια κατάσταση έκτακτης ανάγκης των κατασκευών ή κατόπιν αιτήματος διαφόρων οργανισμών (κατασκευή, σχεδιασμός, πελάτης). Η επιθεώρηση των δομών των σπιτιών και των κατασκευών είναι εξαιρετικά σημαντική. Οι πληροφορίες που λαμβάνονται κατά την επιθεώρηση είναι το κύριο υλικό για τη λήψη άμεσων μέτρων για τη διασφάλιση της ασφάλειας της περαιτέρω λειτουργίας της εγκατάστασης και τη λήψη μέτρων για την ενίσχυση των κτιριακών κατασκευών. Για τη διενέργεια επιθεωρήσεων αντικειμένων (κτιριακές κατασκευές, κτίρια και κατασκευές), εμπλέκονται ειδικά εργαστήρια, οργανισμοί και τμήματα.

Ο τρόπος διεξαγωγής της εξέτασης εξαρτάται από το υλικό των κατασκευών (MK, RCC, DK), από τους λόγους που επιβάλλουν την εξέταση (βλ. παραπάνω). Αλλά γενικές αρχέςοι έρευνες δεν εξαρτώνται από τους παραπάνω παράγοντες και είναι γενικές και ενοποιημένες.

Σκοπός της έρευνας είναι η συγκέντρωση των απαραίτητων δεδομένων για την αξιολόγηση της τεχνικής κατάστασης των κατασκευών και, στη βάση τους, η ανάπτυξη μέτρων για τη διασφάλιση της περαιτέρω λειτουργίας τους. Ταυτόχρονα, χρειάζονται πολύπλευρες, ευέλικτες πληροφορίες όχι μόνο για τις κατασκευές, αλλά και για το μέγεθος και τη φύση των φορτίων και των επιπτώσεων σε αυτές, για τον βαθμό επιθετικότητας περιβάλλον, σχετικά με τα χαρακτηριστικά κατασκευής και λειτουργίας κ.λπ. Επί του παρόντος, η συσσωρευμένη εμπειρία στη διεξαγωγή ερευνών έχει καταστήσει δυνατή την ανάπτυξη μιας μεθοδολογίας για τη διεξαγωγή ερευνών κτιριακών κατασκευών υφιστάμενων κτιρίων και κατασκευών, καθώς και τη συστηματοποίηση μεθόδων και μέσων διεξαγωγής ερευνών που επιτρέπουν σε κάποιον να αποφύγει υποκειμενικά λάθη.

α) προκαταρκτική επιθεώρηση κατασκευών·

β) μελέτη της υπάρχουσας τεκμηρίωσης σχεδιασμού και εκτέλεσης.

γ) τεχνική επιθεώρηση (εξέταση πλήρους κλίμακας).

δ) ίδρυση πραγματικό πραγματικόφορτία και επιπτώσεις (μέγεθος και φύση), καθώς και δυνατόνμετά την ανακατασκευή?

ε) διευκρίνιση του σχεδίου σχεδίου του πραγματικού διαγράμματος.

ζ) αξιολόγηση της τεχνικής κατάστασης της δομής και ανάπτυξη λύσεων και συστάσεων για περαιτέρω λειτουργία.

Με χρονολογική σειρά μεμονωμένες εργασίεςεκτελούνται ταυτόχρονα. Έτσι, όταν πραγματοποιούνται «επιτόπιες έρευνες», είναι δυνατό να πραγματοποιηθεί ταυτόχρονα ένας τεχνικός έλεγχος των κατασκευών, διευκρινίζοντας τα σχέδια σχεδιασμού τους, το μέγεθος και τη φύση των υπαρχόντων φορτίων.

Προκαταρκτικός έλεγχος πραγματοποιείται για να εξοικειωθείτε με το αντικείμενο και τις επιμέρους δομές του. Σε αυτό το στάδιο, είναι απαραίτητο να εντοπιστούν οι περιοχές που βρίσκονται σε άθλια κατάσταση και να προγραμματιστεί η άμεση ενίσχυσή τους. Εάν εντοπιστούν κατασκευές σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης, είναι απαραίτητο να ειδοποιηθεί το τμήμα λειτουργίας κτιρίων και κατασκευών μαζί με τον επικεφαλής του συνεργείου, ο οποίος είναι υποχρεωμένος να λάβει άμεσα μέτρα για την εκφόρτωση των κατασκευών έκτακτης ανάγκης, την προσωρινή ενίσχυση τους με την εγκατάσταση πρόσθετων στηρίξεων και περίφραξη του χώρου έκτακτης ανάγκης.

Μελετώντας την τεκμηρίωση .

Σε αυτό το στάδιο της εξέτασης είναι απαραίτητο:

να προσδιορίσει τη χωροταξική και εποικοδομητική λύση του κτιρίου στο σύνολό του.

ανακαλύψτε τα φορτία σχεδιασμού, τα σχέδια σχεδιασμού και τις δυνάμεις σχεδιασμού.

μάθετε τις διαστάσεις σχεδιασμού των τομών, των υλικών και των σχημάτων οπλισμού για όλες τις κατασκευές.

προσδιορίζει τα χαρακτηριστικά κατασκευής και εγκατάστασης κατασκευών, καθώς και τις συνθήκες λειτουργίας.

Για να γίνει αυτό, είναι απαραίτητο να καθοριστεί από ποιον και πότε αναπτύχθηκε το έργο, η ημερομηνία κατασκευής και θέσης σε λειτουργία. Αξίζει να βρείτε πράξεις για κρυφή εργασία, ημερολόγιο εργασίας, διαβατήρια εργοστασίων που προμηθεύουν οικοδομικά υλικά, πράξεις αποδοχής σε λειτουργία. όλα τα έγγραφα που καθιστούν δυνατή τη διαπίστωση των προαναφερθέντων χαρακτηριστικών της κατασκευής, εγκατάστασης και λειτουργίας των κατασκευών.

Πρόγραμμα εργασίας εξετάσεις αποτελείται από τις ακόλουθες ενότητες :

Σύνθεση και εύρος της έρευνας.

Η ανάγκη για ορισμένους τύπους εργασίας καθορίζεται από τους στόχους της έρευνας και εξαρτάται από γενική θέσηδομές και διαθεσιμότητα τεκμηρίωσης σχεδιασμού.

Διαχωρισμός του σπιτιού σε περιοχές έρευνας.

Κάθε τοποθεσία περιλαμβάνει ένα μέρος μιας κατοικίας ενός σταδίου κατασκευής, το οποίο έχει τον ίδιο δομικό σχεδιασμό και το ίδιο περιβάλλον λειτουργίας (συνθήκες θερμοκρασίας και υγρασίας, σύνθεση επιθετικών εκπομπών, τρόπος λειτουργίας γερανών, επίπεδο δυναμικής επιρροής του εξοπλισμού κ.λπ. ).

Οδηγίες για μεθόδους πρόσβασης για προβολή δομών.

Αυτή η ενότητα θα πρέπει επίσης να παρέχει διαγράμματα των απαραίτητων συσκευών (ικριώματα, βάθρα, σκάλες κ.λπ.).

Μεθοδολογία διενέργειας της εξέτασης.

Επιλεκτική ή πλήρης επιθεώρηση κατασκευών. Αυτό καθορίζεται από την κατάσταση των δομών που προσδιορίστηκαν κατά την προηγούμενη αναθεώρηση και τη διαθεσιμότητα τεκμηρίωσης σχεδιασμού. Υποδεικνύει επίσης ποια εργαλεία και όργανα χρησιμοποιούνται κατά τον τεχνικό έλεγχο των κατασκευών.

Σήμανση δομικών στοιχείων.

Απαραίτητο για την καταγραφή εντοπισμένων ελαττωμάτων και ζημιών σε κατασκευές. Κατά τη σήμανση στοιχείων και κατασκευών, τα σχέδια και τα τμήματα του κτιρίου, τα διαγράμματα συνδέσεων, οι κατασκευές στέγης και οροφής κ.λπ. παρουσιάζονται σε σχηματική μορφή. με τον χαρακτηρισμό των αποδεκτών σημάνσεων των κατασκευών και των στοιχείων τους. Παράλληλα με αυτό το στάδιο εργασιών ετοιμάζονται φύλλα ελαττωμάτων (πίνακες) στα οποία θα καταγράφονται μελλοντικά τα αποτελέσματα του ελέγχου των κατασκευών.

Οδηγίες ασφαλείας κατά την εκτέλεση εργασιών (θα συμφωνηθεί με τον πελάτη).

Πλήρης (τεχνικός) έλεγχος πραγματοποιείται μετά από μελέτη της τεχνικής τεκμηρίωσης.

Σε αυτό το στάδιο της εξέτασης επιλύονται οι ακόλουθες εργασίες:

εντοπισμός αποκλίσεων στις διαστάσεις των τμημάτων των κατασκευών και των συνδέσεών τους από τις σχεδιαστικές (που προκύπτουν ως αποτέλεσμα ελαττωμάτων κατασκευής και εγκατάστασης).

εντοπισμός ελαττωμάτων και ζημιών σε κατασκευές και στα στοιχεία τους.

Για να γίνει αυτό, λαμβάνονται μετρήσεις των τομών και των μηκών των δομών και των στοιχείων. Η μέτρηση των κατασκευών γίνεται χρησιμοποιώντας χάρακες, μεζούρες και δαγκάνες. Η ακρίβεια μέτρησης δεν πρέπει να είναι μικρότερη από:

1 cm – για μεγέθη άνω των 1000 mm.

1 mm – για μεγέθη από 100 έως 1000 mm.

0,1 mm – για μεγέθη μικρότερα από 100 mm.

Το εύρος των εργασιών για τη μέτρηση των κατασκευών εξαρτάται από τη διαθεσιμότητα της τεκμηρίωσης σχεδιασμού, τη φύση των προσδιορισμένων αποκλίσεων στις διαστάσεις και τα μήκη και την κατάσταση των κατασκευών. Εάν υπάρχει διαθέσιμη τεκμηρίωση σχεδιασμού, λαμβάνονται μετρήσεις ελέγχου για τουλάχιστον τρία δομικά στοιχεία του ίδιου τυπικού μεγέθους. Ελλείψει τεχνικής τεκμηρίωσης, δημιουργούνται ομάδες κατασκευών του ίδιου τυπικού μεγέθους μέσω εξωτερικής επιθεώρησης και μετρήσεων ελέγχου. Εάν οι μετρήσεις αποκαλύψουν αποκλίσεις στις διαστάσεις των στοιχείων που υπερβαίνουν τις επιτρεπόμενες τιμές, τότε είναι απαραίτητο να μετρηθούν οι διατομές για όλα τα πιο φορτισμένα στοιχεία. Σε μεταγενέστερους δομικούς υπολογισμούς, θα πρέπει να λαμβάνονται υπόψη οι ελάχιστες διαστάσεις διατομής που προσδιορίζονται για αυτό το στοιχείο κατά την επιθεώρηση. Με βάση την εξέταση, καταρτίζονται σχέδια μέτρησης (εάν δεν υπάρχει τεκμηρίωση σχεδιασμού).

Διάλεξη 2
ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΕΛΑΤΤΩΜΑΤΑ ΚΑΙ ΒΛΑΒΕΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ ΟΠΛΙΣΜΕΝΟΥ ΣΚΥΡΟΔΕΜΑΤΟΣ ΚΑΙ ΠΕΤΡΙΚΟΥ

5 / 5 ( 2 φωνές)

Κατά την κατασκευή και τη λειτουργία κτιρίων και κατασκευών, οι φέρουσες κατασκευές από οπλισμένο σκυρόδεμα ενδέχεται να παρουσιάσουν απροσδόκητες παραμορφώσεις, ρωγμές και ζημιές. Τέτοια φαινόμενα συμβαίνουν ως αποτέλεσμα αποκλίσεων από τις απαιτήσεις σχεδιασμού ή κατά τις εργασίες κατασκευής και εγκατάστασης αυτών των κατασκευών ή ίσως πρόκειται για σφάλματα στο σχεδιασμό τους.

Σε τέτοιες περιπτώσεις, είναι απαραίτητο να εντοπιστεί και να αξιολογηθεί η πραγματική κατάσταση της δομής, να προσδιοριστεί η αιτία της ζημιάς, να προσδιοριστεί η πραγματική αντοχή, η αντίσταση στις ρωγμές και η ακαμψία της δομής προκειμένου να αποφασιστεί εάν αξίζει να αναζητηθούν ορθολογικοί τρόποι ενίσχυσης δομές. Ως εκ τούτου, είναι απαραίτητο να πραγματοποιηθεί επιτόπια έρευνα κτιρίων και κατασκευών και να συνταχθεί έκθεση επιτόπιας έρευνας.

Η έκθεση της έρευνας όχι μόνο σημειώνει τα γεγονότα και τα γεγονότα που ανακαλύφθηκαν, αλλά περιέχει επίσης συμπεράσματα, συστάσεις και προτάσεις. Η πράξη συντάσσεται συλλογικά (τουλάχιστον δύο συντάκτες). Συχνά η πράξη συντάσσεται από μια ειδικά δημιουργημένη επιτροπή, η σύνθεση της οποίας εγκρίνεται από το διοικητικό έγγραφο του επικεφαλής του οργανισμού. Η πράξη μπορεί να συντάσσεται και από μόνιμη επιτροπή σε τακτική βάση. Το κύριο πράγμα στην πράξη είναι να διαπιστωθεί η πραγματική κατάσταση των πραγμάτων και να αντικατοπτρίζονται σωστά τα πάντα στην πράξη.

Οι διαδικασίες ανακατασκευής στην παραγωγή και ο εκσυγχρονισμός των τεχνολογιών αλλάζουν τα φορτία στη δομή. Η σωστή αξιολόγηση της φέρουσας ικανότητας των κατασκευών και η ανάπτυξη συστάσεων για την περαιτέρω λειτουργία τους μπορεί να γίνει μόνο με μια λεπτομερή έρευνα πλήρους κλίμακας, η οποία λαμβάνει υπόψη χαρακτηριστικά σχεδίου, κατάσταση και ιδιαιτερότητες λειτουργίας της κατασκευής υπό συνθήκες περαιτέρω λειτουργίας.

Είναι δύσκολο να χρησιμοποιηθεί μια ενιαία μεθοδολογία επιθεώρησης που εξέταζε όλους τους τύπους κατασκευών από οπλισμένο σκυρόδεμα και θα μπορούσε να προβλέπει όλες τις πιθανές περιπτώσεις στην πράξη. Αν και υπάρχουν ορισμένα θέματα που πρέπει να ληφθούν υπόψη κατά την επιθεώρηση κάθε είδους κατασκευών από οπλισμένο σκυρόδεμα και να τηρηθεί ένα πρόγραμμα που θα αποφύγει μεγάλες παραλείψεις.

Κατά τη διενέργεια τεχνικής εξέτασης, ο ανάδοχος είναι υπεύθυνος για την ακρίβεια των αποτελεσμάτων της, για το μηχανολογικό περιεχόμενο και την αιτιολογία των συμπερασμάτων. Κατά συνέπεια, τέτοιες εργασίες μπορούν να γίνουν από καταρτισμένους ειδικούς με μεγάλη εμπειρία στις εργασίες σχεδιασμού και παραγωγής, οι οποίοι γνωρίζουν τα σημάδια καταστροφής ή είναι εξοικειωμένοι με τη φύση της περιοριστικής κατάστασης των κατασκευών και τις μεθόδους δοκιμής τους.

Θα απαιτηθεί λεπτομερής επιτόπια έρευνα κατασκευών από οπλισμένο σκυρόδεμα στις ακόλουθες περιπτώσεις:

1) εάν είναι απαραίτητο, μελετήστε τα λειτουργικά χαρακτηριστικά κατασκευών και κατασκευών που θα λειτουργούν για μεγάλο χρονικό διάστημα σε συγκεκριμένες συνθήκες υπό την επίδραση διαφόρων τεχνολογικών παραγωγών, καθώς και εξετάστε τη συμμόρφωση των παραμορφώσεων (παραμορφώσεις, αντοχή σε ρωγμές) με τις υπολογισμένες τιμές και τα χαρακτηριστικά της εκδήλωσής τους στο χρόνο. Είναι τελικά απαραίτητο να ανακαλύψουμε τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα διαφόρων τύπων κατασκευών, μεμονωμένων εξαρτημάτων και στοιχείων και να προσδιορίσουμε την επιρροή τους στη λειτουργία της δομής.

2) κατά τον σχεδιασμό της ανακατασκευής ενός κτιρίου ή μιας δομής, πριν από την εγκατάσταση νέων τεχνολογικών συσκευών και εξοπλισμού, το φορτίο και ο αντίκτυπος των οποίων θα διαφέρουν σημαντικά από τα υπάρχοντα. Είναι απαραίτητο να μάθετε την κατάσταση και πραγματική φέρουσα ικανότηταυπάρχουσες δομές, εξετάστε το ζήτημα της αντοχής τους υπό νέες συνθήκες λειτουργίας και, εάν χρειαστεί, αποφασίστε την ενίσχυσή τους.

3) κατά τη διεξαγωγή κατασκευαστικής εξέτασης για την παρουσία αποκλίσεων από τον σχεδιασμό σε κατασκευές, διαφόρων ειδών ζημιές σε στοιχεία και εξαρτήματα, καθώς και σε περιπτώσεις κατάρρευσης. την εξεύρεση των λόγων για τους οποίους μπορεί να εμφανιστούν ή έχουν εμφανιστεί επιπλοκές στη λειτουργία των κατασκευών. Είναι απαραίτητο να εντοπιστεί ο αντίκτυπος του ελαττώματος στην περαιτέρω λειτουργία των κατασκευών ή της δομής στο σύνολό της, να αναπτυχθούν μέτρα επισκευής ή να βρεθεί ο πιο ορθολογικός τρόπος ενίσχυσης των κατασκευών.

Ως αποτέλεσμα της έρευνας, η επιτροπή συντάσσει πράξη με βάση προσχέδια σημειώσεων που έγιναν κατά τη διάρκεια των εργασιών της επιτροπής ή ομάδας προσώπων, η οποία περιέχει πραγματικά στοιχεία, ποσοτικούς δείκτες και άλλα σχόλια και πληροφορίες.

Η πράξη συντάσσεται στο γενικό έντυπο του οργανισμού ή συμπληρώνεται ειδικό έντυπο πράξης με ενιαίο κείμενο (πράξεις με συνεχώς επαναλαμβανόμενες πληροφορίες). Οι απαιτούμενες λεπτομέρειες της πράξης περιλαμβάνουν:

Όνομα του οργανισμού·
τύπος εγγράφου (ACT)·
προσδιορισμός της ημερομηνίας και του αριθμού εγγραφής του εγγράφου·
ένδειξη του τόπου κατάρτισης·
γράφοντας έναν τίτλο για το κείμενο.
προσωπικές υπογραφές των μελών της επιτροπής·
σε ειδικές περιπτώσεις - σφραγίδα έγκρισης.

Ο τίτλος της πράξης είναι γραμματικά συνεπής με τη λέξη «πράξη», για παράδειγμα: Πράξη πλήρους κλίμακας επιθεώρησης κτιρίων και κατασκευών». Ως ημερομηνία της πράξης θεωρείται η ημερομηνία του γεγονότος: επιθεώρηση, εξέταση, εξέταση κ.λπ. Το κειμενικό περιεχόμενο της πράξης χωρίζεται σε δύο μέρη: εισαγωγικό και κύριο (δηλωτικό). Το εισαγωγικό μέρος αναφέρει σε ποια βάση συντάχθηκε (αναφέρεται σε διοικητικό έγγραφο, κανονιστικό έγγραφο, συμφωνία με καθορισμένη ημερομηνία και τον αριθμό της), τον πρόεδρο και τα μέλη της επιτροπής. Το κύριο μέρος καθορίζει το νόημα του εγγράφου, τις μεθόδους, τη φύση και το χρονοδιάγραμμα της εργασίας που εκτελείται, καταγράφονται πραγματικά σημεία και διατυπώνει πορίσματα, προτάσεις και συμπεράσματα. Το περιεχόμενο της πράξης μπορεί να οριστεί σημείο προς σημείο, συμπεριλαμβανομένου υλικού με τη μορφή πίνακα.

Εφόσον παραστεί ανάγκη, επιτρέπεται η σύνταξη τελικού μέρους της πράξης, που θα πρέπει να περιέχει την απόφαση, τα πορίσματα ή τα συμπεράσματα της επιτροπής που τη συνέταξε. Στο τέλος του κειμένου, η πράξη υποδεικνύει τον αριθμό των αντιγράφων που παράγονται και τις κατευθύνσεις τους.

Ο αριθμός των αντιγράφων της πράξης καθορίζεται από τον αριθμό των ατόμων που ενδιαφέρονται για αυτήν ή σύμφωνα με κανονιστικά έγγραφα. Δίπλα στο σημάδι στον αριθμό των αντιγράφων της πράξης, βάλτε ένα σημάδι στο παράρτημα της πράξης (εάν υπάρχει).

Κατά τη σύνταξη έκθεσης επιτόπιας έρευνας, το περιεχόμενό της δίνεται για έγκριση σε υπαλλήλους των οποίων οι δραστηριότητες θα αντικατοπτρίζονται στην έκθεση. Η πράξη επιτόπιας έρευνας εκδίδεται και καθίσταται έγκυρη αφού υπογραφεί από όλα τα μέλη της επιτροπής ή από όλα τα πρόσωπα που συμμετείχαν στην εκπόνησή της. Όποιος δεν συμφωνεί με το περιεχόμενο της πράξης την υπογράφει, διατηρώντας επιφύλαξη για τη διαφωνία του. Ειδική (διαφορετική) δήλωση ενός από τα μέλη της επιτροπής συντάσσεται σε χωριστό φύλλο και επισυνάπτεται στην πράξη.

Σε ορισμένες περιπτώσεις, κατόπιν αιτήματος ρυθμιστικών εγγράφων, η πράξη εγκρίνεται από τον επικεφαλής ενός δεδομένου ή ανώτερου οργανισμού, ο οποίος έδωσε εντολή να πραγματοποιηθούν ενέργειες που κατέληξαν στη σύνταξη της πράξης. Και εάν έχετε οποιεσδήποτε αμφιβολίες σχετικά με τη σύνταξη μιας έκθεσης τεχνικής επιθεώρησης πλήρους κλίμακας ή χρειάζεστε εξειδικευμένη συμβουλή, επικοινωνήστε με την NP "Federation of Forensic Experts", όπου θα λάβετε πλήρεις απαντήσεις σε όλες τις ερωτήσεις σας.

Τιμές:

Επιπρόσθετες υπηρεσίες:

Ο σκοπός του επιτόπιες έρευνεςείναι η λήψη αξιόπιστων δεδομένων για την κατάσταση των κτιριακών κατασκευών και των συστημάτων μηχανικής και ο εντοπισμός των αιτιών που προκάλεσαν αυτό το κράτος. Με βάση τα υλικά της έρευνας, συνάγεται συμπέρασμα σχετικά με τις συνθήκες περαιτέρω λειτουργίας των δομικών στοιχείων, μέτρα για τη διασφάλιση της αξιοπιστίας και της αντοχής ή αντικατάστασής τους.

Κατά την εξέταση υπόκεινται σε ανίχνευση:

ελαττώματα που σχετίζονται με ελλείψεις στα πρότυπα σχεδιασμού και στις λύσεις σχεδιασμού·
ελαττώματα στην κατασκευή ή την κατασκευή·
ελαττώματα στην εγκατάσταση προκατασκευασμένων κατασκευών.
βλάβη από επιθετικές περιβαλλοντικές επιρροές.
μηχανική βλάβη από παραβιάσεις των κανόνων λειτουργίας ·
ζημιές από στατικές και δυναμικές κρούσεις απρόβλεπτες από το σχεδιασμό·
ζημιές που προκαλούνται από φυσικές καταστροφές (πυρκαγιά, έκρηξη, σεισμός, πλημμύρα κ.λπ.).

Είδη εξέτασης

Το σύστημα τεχνικού ελέγχου περιλαμβάνει τους ακόλουθους τύπους παρακολούθησης τεχνικής κατάστασης, ανάλογα με τους στόχους του ελέγχου και την περίοδο λειτουργίας του κτιρίου.

1. Ενόργανος έλεγχος αποδοχής ολοκληρώθηκε η κατασκευή, πραγματοποιείται μια μεγάλη επισκευή ή ανακατασκευή ενός κτιρίου με σκοπό τον ολοκληρωμένο έλεγχο συμμόρφωσης με τις απαιτήσεις που ορίζονται από την κανονιστική και τεχνική τεκμηρίωση για το τελικό κτίριο.

Ελέγχουν τη συμμόρφωση των εργασιών κατασκευής και εγκατάστασης (CEM) με το έργο, τις απαιτήσεις προτύπων και άλλα τρέχοντα κανονιστικά έγγραφα για όλα τα δομικά στοιχεία και συστήματα μηχανολογικού εξοπλισμού κτιρίων.
καθορίζει τη συμμόρφωση των χαρακτηριστικών των συνθηκών θερμοκρασίας και υγρασίας των χώρων και ηχομόνωσης των εσωκλειόμενων κατασκευών με τις απαιτήσεις υγιεινής και υγιεινής για κτίρια κατοικιών για να προσδιοριστεί η ετοιμότητά τους για χρήση. Ο τεχνικός έλεγχος του μηχανολογικού εξοπλισμού πραγματοποιείται σε συστήματα που είναι συνδεδεμένα σε εξωτερικά δίκτυα και λειτουργούν σε κατάσταση λειτουργίας.

Η επιθεώρηση αποδοχής πραγματοποιείται επιλεκτικά. Τα μεγέθη των δειγμάτων προσδιορίζονται με βάση στατιστική ανάλυση δεδομένων για ελαττώματα σε κτίρια που γίνονται δεκτά για λειτουργία.

Κατά τη λήψη μετρήσεων πρότυπα ελέγχου, προσδιορισμός της ποιότητας των εργασιών κατασκευής και εγκατάστασης ή επισκευής Κατασκευαστικές εργασίες, είναι οι μέγιστες και ελάχιστες τιμές των παραμέτρων, τα κατώτερα και ανώτερα όρια των αποκλίσεων τους, καθώς και οι αριθμοί αποδοχής και απόρριψης που χαρακτηρίζουν τον αριθμό των ελαττωματικών μονάδων στο δείγμα.

Παραβίαση ανοχής θεωρείται η περίπτωση που η μετρούμενη τιμή μιας παραμέτρου υπερβαίνει την καθορισμένη απόκλιση άνω ή κατώτερου ορίου περισσότερο από το σφάλμα μέτρησης.

Με βάση τα δειγματοληπτικά δεδομένα ελέγχου, συντάσσεται τεχνικό συμπέρασμα σχετικά με την κατάσταση του κτιρίου που έγινε αποδεκτό για λειτουργία. Τα υλικά επιθεώρησης αποδοχής οργάνων χρησιμοποιούνται για τη σύνταξη ενός καταλόγου ελαττωμάτων και ελλείψεων για παρουσίαση στην επιτροπή αποδοχής και για τη δημιουργία αξιολόγησης της ποιότητας των εργασιών κατασκευής και εγκατάστασης ή επισκευών και κατασκευαστικών εργασιών. Αποτελούν και τα αρχικά δεδομένα για την περαιτέρω λειτουργία του κτιρίου.

2. Ενόργανος έλεγχος η τεχνική κατάσταση των κτιριακών κατασκευών και του μηχανολογικού εξοπλισμού πριν από την τρέχουσα επισκευή ενός κτιρίου (προληπτικός έλεγχος) πραγματοποιείται κατά τη διαδικασία προγραμματισμένων γενικών και μερικών επιθεωρήσεων. συνίσταται σε τεχνική εξέταση δομικών στοιχείων, η κατάσταση των οποίων αλλάζει σημαντικά υπό την επίδραση των συνθηκών λειτουργίας.

Σκοπός του είναι να εντοπίσει τα σφάλματα και τις αιτίες εμφάνισής τους, να αποσαφηνίσει το εύρος της εργασίας τρέχουσες επισκευές, αποκτώντας μια γενική εκτίμηση της τεχνικής κατάστασης των κτιρίων κατοικιών. Εάν είναι απαραίτητο, οργανώστε μακροχρόνια παρακολούθηση της τεχνικής κατάστασης της ελαττωματικής δομής.

3. Τεχνικός έλεγχος τα κτίρια κατοικιών για προγραμματισμένες μεγάλες επισκευές, εκσυγχρονισμός ή ανακατασκευή πραγματοποιούνται για τον προσδιορισμό της πραγματικής τεχνικής κατάστασης των κτιρίων και των στοιχείων τους, για την επίτευξη ποσοτικής αξιολόγησης των πραγματικών παραμέτρων των κατασκευών (αντοχή, αντίσταση μεταφοράς θερμότητας κ.λπ.) λαμβάνοντας υπόψη τις αλλαγές που πραγματοποιούνται με την πάροδο του χρόνου, για να καθοριστεί η σύνθεση και το εύρος των μεγάλων εργασιών επισκευής ή ανακατασκευής στην εγκατάσταση.

Όσο πληρέστερα ολοκληρώνεται ο τεχνικός έλεγχος, τόσο υψηλότερη είναι η ποιότητα του έργου και τόσο μικρότερος είναι ο χρόνος σχεδιασμού. Δεν επιτρέπεται η διενέργεια μεγάλων επισκευών και ανακατασκευής κτιρίου χωρίς τη διενέργεια τεχνικού ελέγχου.

Συνήθως, μια τεχνική επιθεώρηση έχει συγκεκριμένο σκοπό (για παράδειγμα, μεγάλες επισκευές χωρίς αύξηση του φορτίου στο κτίριο: μεγάλες επισκευές με αλλαγή ορόφων ή αυξανόμενα φορτία, επεκτάσεις κτιρίων, επεκτάσεις κτιρίου κ.λπ.).

Τα αρχικά δεδομένα για την εκτέλεση εργασιών στον τεχνικό έλεγχο κτιρίων είναι:

τεχνικές προδιαγραφές του πελάτη, απογραφή κατόψεις και τεχνικό διαβατήριο για το κτίριο.
πράξη του τελευταίου γενικού τεχνικού ελέγχου του κτιρίου που πραγματοποιήθηκε από εκπροσώπους του φορέα λειτουργίας με γνώση του εργοταξίου (σεισμικότητα, παρουσία λάκκων κ.λπ.)
πολεοδομική ανάλυση της σκοπιμότητας μεγάλων επισκευών ή ανακατασκευής κτιρίου, με ένδειξη της ιστορικής και αρχιτεκτονικής αξίας του κτιρίου, που πραγματοποιείται από εξειδικευμένους οργανισμούς.

4. Τεχνικός έλεγχος Σε κτίρια κατοικιών σε περίπτωση δομικών ζημιών και ατυχημάτων κατά τη λειτουργία, πραγματοποιούνται για τον εντοπισμό των αιτιών της εμφάνισής τους, την αξιολόγηση της τεχνικής κατάστασης της ζημιάς σε παρακείμενες κατασκευές και τα στοιχεία τους. Τα αποτελέσματα της επιθεώρησης μας επιτρέπουν να προσδιορίσουμε τον όγκο και το είδος της εργασίας για την εξάλειψη των ζημιών και, εάν είναι απαραίτητο, να αναπτύξουμε συστάσεις.

Γενικά, όλο το φάσμα των εργασιών για την αξιολόγηση της τεχνικής κατάστασης ενός κτιρίου περιλαμβάνει: μελέτη τεχνικής τεκμηρίωσης και επιτόπια έρευνα, που συνήθως αποτελείται από τρία στάδια.

Πρώτο στάδιο - προκαταρκτική επιθεώρησηαντικείμενο προσδιορισμού του όγκου και του κόστους της εργασίας, η ανάγκη να πραγματοποιηθούν επείγοντα μέτρα έκτακτης ανάγκης.
Δεύτερη φάση - γενική εξέταση. Πραγματοποιήθηκε για μια γενική αξιολόγηση της τεχνικής κατάστασης των κτιριακών κατασκευών και των συστημάτων μηχανικής (κυρίως σύμφωνα με εξωτερικά σημάδια), ανάπτυξη συστάσεων και τεχνικών λύσεων για τη διόρθωση ελαττωμάτων κατά την επισκευή, την ανακαίνιση και την ανακατασκευή κ.λπ. να εντοπίσει την ανάγκη διεξαγωγής λεπτομερούς εξέτασης οργάνων.
Το τρίτο στάδιο είναι. Πρόκειται για μια σε βάθος επιλεκτική οργανική έρευνα που προσδιορίζει ένα διευρυμένο φάσμα δεικτών για την αντιμετώπιση ειδικών ζητημάτων. Διενεργείται λεπτομερής εξέταση στο επιτακτικόςελλείψει σχεδίων εργασίας ελαττωματικών κατασκευών ή η ασυμφωνία τους με τα δεδομένα σχεδιασμού, καθώς και εάν, μετά την εξάλειψη της παραβίασης των κανόνων λειτουργίας της δομής, εξακολουθούν να αναπτύσσονται ελαττώματα, για το σκοπό αυτό πραγματοποιούνται τα ακόλουθα: υπολογισμοί δομικά στοιχεία, ανάλυση αποτελεσμάτων έρευνας, οικονομική ανάλυση με εκτίμηση της ανάγκης και της σκοπιμότητας πρόβλεψης της διάρκειας ζωής του κτιρίου και των στοιχείων του, ανάπτυξη απαραίτητων συστάσεων και τεχνικής τεκμηρίωσης.

Η συγκεκριμένη σύνθεση και το εύρος εργασίας για όλους τους τύπους ερευνών μπορεί να καθοριστεί από τον οργανισμό που εκτελεί αυτές τις εργασίες με βάση όροι αναφοράςτον πελάτη, λαμβάνοντας υπόψη την πραγματική κατάσταση του κτιρίου και τα αποτελέσματα της ανάλυσης των υλικών γενικής έρευνας (δεύτερο στάδιο). Συγκεκριμένα, εάν η κατάσταση στο χώρο φαίνεται αρκετά ξεκάθαρη στους ειδικούς, το τρίτο στάδιο της έρευνας μπορεί να συνδυαστεί με το δεύτερο ή να απουσιάζει εντελώς.

Πριν από την εκτέλεση εργασιών για επιθεώρηση πλήρους κλίμακας κτιριακών κατασκευών, είναι απαραίτητο να μελετήσετε την ακόλουθη τεχνική τεκμηρίωση, η οποία πρέπει να αποθηκευτεί επιτόπου:

οικοδομικό διαβατήριο?
ένα σύνολο γενικών κατασκευαστικών σχεδίων που υποδεικνύουν τις αλλαγές που έγιναν κατά τη διάρκεια της εργασίας.
πράξεις επιθεώρησης κρυφών εργασιών και πράξεις ενδιάμεσης αποδοχής επιμέρους κρίσιμων δομών.
ημερολόγια παραγωγής εργασίας, εποπτεία σχεδιαστή και τεχνική επίβλεψη του πελάτη.
σύνολα σχεδίων εργασίας κτιριακών κατασκευών με υπολογισμούς και συμφωνημένες αποκλίσεις που έγιναν κατά την παραγωγή και την εγκατάσταση.
πιστοποιητικά για τον έλεγχο της ποιότητας των συγκολλήσεων.
πιστοποιητικά, τεχνικά διαβατήρια και άλλα που πιστοποιούν την ποιότητα των υλικών, των κατασκευών και των εξαρτημάτων·
πιστοποιητικά αντιδιαβρωτικής προστασίας που εκτελούνται κατά την εγκατάσταση
πράξεις αποδοχής του κτιρίου σε λειτουργία που υποδεικνύουν ελλείψεις·
πράξεις εξάλειψης των ελλείψεων·
εκθέσεις δοκιμών αποδοχής κατά τη λειτουργία·
τεχνικό περιοδικό για τη λειτουργία του κτιρίου·
ημερολόγιο επιθεώρησης κτιρίου?
έκθεση σχετικά με εξετάσεις που πραγματοποιήθηκαν στο παρελθόν·
έγγραφα σχετικά με τρέχουσες και μεγάλες επισκευές, ενίσχυση, ανακατασκευή, προστασία κτιριακών κατασκευών από τη διάβρωση.
έγγραφα που χαρακτηρίζουν τα πραγματικά τεχνολογικά φορτία και επιπτώσεις και τις αλλαγές τους κατά τη λειτουργία·
έγγραφα που χαρακτηρίζουν τις φυσικές παραμέτρους του περιβάλλοντος στο οποίο λειτουργούν οι κτιριακές κατασκευές·
υλικά από ερευνητικούς οργανισμούς σχετικά με την υδρογεωλογική κατάσταση στο εργοτάξιο και τις παρακείμενες περιοχές.

Με βάση τη μελέτη της τεκμηρίωσης, διαπιστώνεται:

σκοπός του κτιρίου·
τύπους και μάρκες κατασκευών που εξετάζονται και τη διάρκεια της λειτουργίας τους·
υλικά που χρησιμοποιούνται στην κατασκευή του κτιρίου·
μέτρα που προβλέπονται στο έργο για την προστασία των κτιριακών κατασκευών από τη διάβρωση και τη συμμόρφωσή τους·
συνθήκες λειτουργίας σχεδιασμού κτιριακών κατασκευών και δεδομένα για τις αλλαγές τους από την κατασκευή.

Σε μια σημείωση!!! Τα αποτελέσματα της έρευνας και η ανάλυση των αποτελεσμάτων της παρουσιάζονται με τη μορφή αναφοράς από τον οργανισμό που διεξήγαγε την έρευνα.

Γενικά, η έκθεση πρέπει να περιέχει

δεδομένα για την τεχνική τεκμηρίωση, την πληρότητα, την ποιότητά του, συμπεράσματα σχετικά με ανεπιτυχείς, παρωχημένες, εσφαλμένες σχεδιαστικές λύσεις.
πληροφορίες που χαρακτηρίζουν το σχεδιασμό και τον πραγματικό τρόπο λειτουργίας των κτιριακών κατασκευών (κατασκευών), συμπεριλαμβανομένων των δεδομένων για τα πραγματικά φορτία και τις επιπτώσεις, τη φύση του εσωτερικού περιβάλλοντος παραγωγής, τον τρόπο λειτουργίας·
δηλώσεις και διαγράμματα ελαττωμάτων, παραμορφώσεων και?
αποτελέσματα γεωδαιτικών και άλλων μετρήσεων κατασκευών, μη καταστροφικές μέθοδοι δοκιμών, άλλες μελέτες και δοκιμές πεδίου·
αποτελέσματα φυσικών και μηχανικών δοκιμών δειγμάτων υλικών, χημικών αναλύσεων υλικών και περιβάλλοντος·
αποτελέσματα ανάλυσης ελαττωμάτων, παραμορφώσεων και ζημιών, καθώς και οι λόγοι για την εμφάνισή τους·
υπολογισμοί επαλήθευσης δομικών στοιχείων και συστημάτων·
συμπεράσματα σχετικά με την κατάσταση των κατασκευών και την καταλληλότητά τους για περαιτέρω λειτουργία ή επισκευή·
πληροφορίες που είναι απαραίτητες για τη συμπλήρωση διαβατηρίου σχετικά με την τεχνική κατάσταση του κτιρίου (δομή)·
σύντομος τεχνικές λύσειςκαι συστάσεις για μεθόδους επισκευής ή αντικατάστασης ελαττωματικών κατασκευών.

Ο έλεγχος της τεχνικής κατάστασης της δεξαμενής αερισμού πραγματοποιήθηκε σε τρία στάδια:

1) προετοιμασία για την εξέταση.

2) προκαταρκτική (οπτική) εξέταση.

3) λεπτομερής (οργανική) εξέταση.

Εκτελούνται προπαρασκευαστικές εργασίες προκειμένου να εξοικειωθούν με το αντικείμενο της επιθεώρησης, τις λύσεις χωροταξικού σχεδιασμού και σχεδιασμού και τα υλικά έρευνας. συλλογή και ανάλυση σχεδιασμού και τεχνικής τεκμηρίωσης.

Διενεργείται προκαταρκτική (οπτική) επιθεώρηση με σκοπό την προκαταρκτική αξιολόγηση της τεχνικής κατάστασης των κτιριακών κατασκευών με βάση εξωτερικές πινακίδες και για τον προσδιορισμό της ανάγκης για λεπτομερή (οργανική) επιθεώρηση. Παράλληλα, πραγματοποιείται πλήρης οπτικός έλεγχος των δομών του κτιρίου και εντοπίζονται ελαττώματα και βλάβες με εξωτερικές πινακίδες με τις απαραίτητες μετρήσεις και την καταγραφή τους.

Μια λεπτομερής (οργανική) εξέταση της τεχνικής κατάστασης ενός κτιρίου ή κατασκευής περιλαμβάνει:

Μέτρηση των γεωμετρικών παραμέτρων κτιρίων ή κατασκευών, κατασκευών, στοιχείων και συγκροτημάτων τους που είναι απαραίτητα για την εκπλήρωση των σκοπών επιθεώρησης·

Μηχανογεωλογικές έρευνες (εάν είναι απαραίτητο).

Ενόργανος προσδιορισμός ελαττωμάτων και παραμέτρων βλάβης.

Προσδιορισμός των πραγματικών χαρακτηριστικών των υλικών των κύριων φέρων κατασκευών και των στοιχείων τους.

Ανάλυση των αιτιών των ελαττωμάτων και των ζημιών στις κατασκευές.

Σύνταξη τελικού εγγράφου (συμπέρασμα) με συμπεράσματα με βάση τα αποτελέσματα της έρευνας.

Ο έλεγχος αποκάλυψε πιθανές ζημιές σε κατασκευές και τις παραμέτρους τους. Οι εργασίες μέτρησης πραγματοποιήθηκαν με τη χρήση μετροταινίας STAYER5x12 και αποστασιόμετρο λέιζερ LEIKADISTO.

Η τεχνική κατάσταση των κατασκευών αξιολογήθηκε σύμφωνα με τις συστάσεις. Είναι αποδεκτό ότι, ανάλογα με την παρουσία και τον βαθμό επιρροής ενός ελαττώματος στη φέρουσα ικανότητα, μια κατασκευή μπορεί να βρίσκεται σε μία από τις πέντε καταστάσεις: λειτουργική, λειτουργική, περιορισμένη λειτουργία, μη αποδεκτή και έκτακτη ανάγκη.

3.2 Αποτελέσματα επιθεώρησης πλήρους κλίμακας και ανάλυσή τους

3.2.1 Κάτω

Το κάτω μέρος της κατασκευής είναι μονολιθικό οπλισμένο σκυρόδεμα. Σε μέρη όπου είναι εγκατεστημένα τα τοιχώματα και τα χωρίσματα της δεξαμενής, διατάσσονται αυλακώσεις στο κάτω μέρος. Το ύψος του αυλακιού στα σημεία όπου είναι εγκατεστημένα τα τοιχώματα σε σχέση με τον πυθμένα, λαμβάνοντας υπόψη την πλήρωση σκυροδέματος, είναι 300 mm. Ο πυθμένας καλύπτεται με ένα στρώμα εκτοξευόμενου σοβά πάχους 10-20 mm.

Η επιθεώρηση του πυθμένα πραγματοποιήθηκε ενώ η δεξαμενή αερισμού ήταν προσωρινά απενεργοποιημένη, τα λύματα αντλήθηκαν και τμήματα του πυθμένα καθαρίστηκαν από το στρώμα ιζήματος. Κατά την επιθεώρηση της κατασκευής δεν παρατηρήθηκαν ζημιές που να υποδεικνύουν ανομοιόμορφη καθίζηση και μείωση της φέρουσας ικανότητας του πυθμένα. Επίσης δεν υπήρξε διάβρωση του σκυροδέματος και του οπλισμού πυθμένα. Σε ορισμένες περιοχές, παρατηρήθηκε τοπικό ξεφλούδισμα του εκτοξευόμενου σοβά στην κάτω επιφάνεια. Το τμήμα για τον καθαρισμό της αυλάκωσης του πυθμένα φαίνεται στα Σχήματα 3.1 – 3.2. Η τεχνική κατάσταση του μονολιθικού πυθμένα αξιολογείται ως λειτουργική. Δεν υπάρχει επιθετική επίδραση στον πυθμένα από τα λύματα.

καθαρίστε την επιφάνεια του πυθμένα από ιζήματα και παλιό γύψο.

Ξαναπλώστε την κάτω επιφάνεια με ένα ειδικό στεγανωτικό.

Εικόνα 3.1 – Περιοχή απογύμνωσης αυλάκι-ράχη του πυθμένα

Εικόνα 3.2 – Άποψη της αυλάκωσης-ράχης του πυθμένα

* Αυτό το υλικό είναι άνω των δύο ετών. Μπορείτε να ελέγξετε με τον συγγραφέα τον βαθμό συνάφειάς του.

Μια πλήρης επιθεώρηση των δομών κτιρίων και κατασκευών αποσκοπεί στην αντικειμενική αξιολόγηση της τεχνικής τους κατάστασης κατά την αποδοχή τους σε λειτουργία ή λαμβάνοντας υπόψη τις αλλαγές που έχουν συμβεί με την πάροδο του χρόνου. Ως αποτέλεσμα της επιθεώρησης, συνάγεται συμπέρασμα σχετικά με την καταλληλότητα της κατασκευής για λειτουργία ή την ανάγκη επισκευής και αναπτύσσονται μέτρα για την ενίσχυση των κατασκευών. Διορίζονται τεχνικές εξετάσεις για τη διαπίστωση της πραγματικής ποιοτικής κατάστασης των κατασκευών στις ακόλουθες περιπτώσεις:

Οι ιατροδικαστές και οι δικηγόροι μας θα νομιμοποιήσουν την περιουσία σας. Διάρκεια από 40 ημέρες, κόστος από 150.000 ρούβλια.

όταν το αντιληπτό φορτίο αυξάνεται για να προσδιοριστεί η ανάγκη και τα μέτρα για ενίσχυση.
πριν ορίσετε ένα κτίριο για ανακατασκευή, ακόμη και αν αυτό δεν συνεπάγεται αύξηση των φορτίων·
κατά την περιοδική αξιολόγηση της τεχνικής κατάστασης των κτιρίων και των κατασκευών·
εάν κατά τη λειτουργία ή την κατασκευή εντοπιστούν ελαττώματα που ενδέχεται να διαταράξουν την κανονική λειτουργία των κατασκευών·
εάν οι κτιριακές κατασκευές εκτέθηκαν σε επιπτώσεις που δεν είχαν προβλεφθεί κατά τον σχεδιασμό (υπερφορτώσεις, φυσικές καταστροφές, υψηλές θερμοκρασίεςκαι ούτω καθεξής.). Ως αποτέλεσμα της εξέτασης, επιλύεται το θέμα των μεγάλων επισκευών της εγκατάστασης, της ανακατασκευής της ή καταγράφεται η κατάσταση έκτακτης ανάγκης της κατασκευής, όταν πρέπει να διακοπεί η περαιτέρω λειτουργία της. Ανάλογα με τα καθήκοντα που έχουν ανατεθεί, η επιθεώρηση κτιρίων και κατασκευών αποτελείται από τις ακόλουθες λειτουργίες:
προκαταρκτική επιθεώρηση·
εξοικείωση με την τεκμηρίωση·
επιθεώρηση του αντικειμένου σε είδος·
μετρήσεις - καθορισμός των γενικών διαστάσεων των κατασκευών (ανοίγματα, ύψη κ.λπ.) και παρακολούθηση των τμημάτων των στοιχείων.
αναγνώριση, διαπίστωση της φύσης και καταγραφή ρωγμών, ελαττωμάτων και ζημιών·
έλεγχος της ποιότητας του υλικού στη δομή και παρακολούθηση της κατάστασης των αρμών και των συνδέσεων.
επιθεώρηση θεμελίων και εδαφών θεμελίωσης.
υπολογισμοί επαλήθευσης των φερόντων στοιχείων.
σύνταξη τεχνικής έκθεσης.

Η προκαταρκτική επιθεώρηση αποσκοπεί στη διαπίστωση της συμμόρφωσης της διάταξης και των δομικών διαγραμμάτων των φέρων κατασκευών με τις απαιτήσεις της τεχνικής τεκμηρίωσης. Κατά την προκαταρκτική επιθεώρηση, μπορεί να προσδιοριστεί μερική ή πλήρης απώλεια δομικής απόδοσης, η οποία καθορίζεται από αλλαγή της θέσης (αμοιβαία μετατόπιση, καθίζηση) των δομικών στοιχείων της κατασκευής στο χώρο, καθώς και από την παρουσία δομικών ρωγμών. . Κατά τον έλεγχο εντοπίζονται οι πιο κατεστραμμένες περιοχές της κατασκευής, καθώς και φέροντα στοιχεία που βρίσκονται σε ιδιαίτερα δυσμενείς συνθήκες λειτουργίας. Αξιολογήθηκε οπτικά γενική κατάστασηκατασκευές: η παρουσία βρεγμένων περιοχών σκυροδέματος, η κατάσταση των προστατευτικών επιστρώσεων, η παρουσία διάβρωσης κ.λπ. Έτσι, κατά την προκαταρκτική επιθεώρηση, συλλέγονται πληροφορίες που καθιστούν δυνατή την αποσαφήνιση του προγράμματος και του πεδίου των εργασιών επιθεώρησης. Κατά την επιθεώρηση κατασκευών που προορίζονται για θέση σε λειτουργία, είναι απαραίτητο να εξοικειωθείτε με την τεκμηρίωση σχεδιασμού, κατασκευής και εγκατάστασης, όπου θα πρέπει να δώσετε προσοχή στα πιστοποιητικά αποδοχής για κρυφές εργασίες, στα συμπεράσματα των προμηθειών με βάση τα αποτελέσματα προηγούμενων ερευνών και δεδομένα γεωλογικών ερευνών.

Η επιθεώρηση αντικειμένων σε λειτουργία πρέπει επιπλέον να συνοδεύεται από μελέτη πιστοποιητικών θέσης σε λειτουργία, κατασκευαστικών διαβατηρίων, ημερολογίων λειτουργίας, ετήσιων εκθέσεων επιθεώρησης, ελαττωματικών δηλώσεων, εγγράφων για επισκευές που πραγματοποιήθηκαν και άλλων διαθέσιμων υλικών που χαρακτηρίζουν τεχνική κατάστασηκτίρια ή κατασκευές. Ιδιαίτερη προσοχή δίνεται στις πληροφορίες σχετικά με τις συνθήκες λειτουργίας της εγκατάστασης: παρουσία τεχνολογικών φορτίων δόνησης, επιθετικές επιρροές, περιπτώσεις κατάψυξης του εδάφους στη βάση των θεμελίων, πλημμύρες υπόγειαατμοσφαιρικά, υπόγεια ή τεχνικά νερά κ.λπ. Σε περίπτωση που λείπει τεχνική τεκμηρίωση για το αντικείμενο, είναι απαραίτητο να καθοριστεί:

έτος κατασκευής της εγκατάστασης·
τα πρότυπα με τα οποία σχεδιάστηκε η εγκατάσταση·
χαρακτηριστικά σχέδια σχεδιασμού και τα χαρακτηριστικά τους χαρακτηριστικά ορισμένων περιόδων ανάπτυξης του κατασκευαστικού εξοπλισμού.
οργανισμοί που σχεδίασαν και κατασκεύασαν την εγκατάσταση·
πληροφορίες για το αντικείμενο στον περιοδικό τεχνικό τύπο των ετών που σχεδιάστηκε ή κατασκευάστηκε και πληροφορίες για παρόμοια αντικείμενα και κατασκευές για τις οποίες υπάρχει διαθέσιμη τεχνική τεκμηρίωση.

Κατά τη μελέτη της τεκμηρίωσης, είναι απαραίτητο να δοθεί προσοχή στους υπολογισμούς, τα σχέδια, τις διαμήκεις και εγκάρσιες τομές των κατασκευών, τα σχέδια λεπτομερειών εργασίας των δομικών στοιχείων και συγκροτημάτων. ένα σχέδιο σχεδιασμού που εξασφαλίζει τη χωρική ακαμψία της δομής. φυσικές και μηχανικές παράμετροι δομικών υλικών. προθεσμίες για την ολοκλήρωση ορισμένων τύπων κατασκευαστικών εργασιών· συνθήκες λειτουργίας (φορτία σε φέροντα δομικά στοιχεία, μέγιστες και ελάχιστες θερμοκρασίες αέρα εκτός και εντός του κτιρίου, επιβλαβείς εκπομπές που σχετίζονται με την τεχνολογική διαδικασία, φύση των επιπτώσεων των κραδασμών, καθίζηση θεμελίων και χρόνος σταθεροποίησης καθίζησης). σχόλια των εποπτικών επιτροπών κατά την κατασκευή και την αποδοχή της εγκατάστασης σε λειτουργία, κατά τη διάρκεια ερευνών που έχουν πραγματοποιηθεί προηγουμένως και τα μέτρα που έχουν ληφθεί για την εξάλειψη των ελλείψεων· δεδομένα για επισκευές και βελτιώσεις. Κατασκευή κτηρίουΣτη γενική περίπτωση, οι δομές που εξετάζονται μπορεί να υπόκεινται σε φυσικές, χημικές, βιολογικές και άλλους τύπους επιρροών. Συχνά η αιτία ζημιών και καταστάσεων έκτακτης ανάγκης είναι η υποτίμηση ορισμένων επιπτώσεων στο στάδιο του σχεδιασμού των κατασκευών ή οι αποκλίσεις από τις κανονικές συνθήκες λειτουργίας της κατασκευής. Και σε σχέση με αυτό, κατά τη διάρκεια της εξέτασης είναι υποχρεωτικό να προσδιοριστούν οι παράμετροι των πραγματικών φορτίων και επιπτώσεων και να συγκριθούν τα αποτελέσματα που λαμβάνονται με τα δεδομένα που καθορίζονται στην τεκμηρίωση.

Υπερφορτώσεις των φέρων κατασκευών των κτιρίων μπορεί να προκύψουν τόσο κατά την κατασκευή της κατασκευής όσο και κατά τη λειτουργία της. Πρόσθετες ακαταλόγιστες επιδράσεις δύναμης εμφανίζονται ως αποτέλεσμα της αύξησης του ωφέλιμου φορτίου όταν ο πρόσθετος εξοπλισμός αιωρείται από κατασκευές, η συσσώρευση χιονιού, πάγου και βιομηχανικής σκόνης. Μια αύξηση του σταθερού φορτίου στο δάπεδο μπορεί να συμβεί λόγω της τοποθέτησης πρόσθετων στρωμάτων κατά την επισκευή του δαπέδου. Οι αποκλίσεις αυτές εντοπίζονται κατά τη λεπτομερή επιθεώρηση του κτιρίου. Σημαντική επίδραση στην κατάσταση των φέρων κατασκευών ασκείται από εξωτερικό περιβάλλον, που χαρακτηρίζεται από μια σειρά παραγόντων, οι κυριότεροι από τους οποίους είναι η θερμοκρασία, η υγρασία, η ταχύτητα και η κατεύθυνση των ροών αέρα στο εσωτερικό του κτιρίου και ο βαθμός επιθετικότητας της παραγωγής. Η έκθεση σε θερμοκρασία και υγρασία προκαλεί καταπόνηση στα δομικά στοιχεία και επίσης ενεργοποιεί τη διάβρωση των δομικών υλικών. Κατά την επιθεώρηση βιομηχανικών κατασκευών, είναι απαραίτητο να έχετε πληροφορίες σχετικά με τη θερμοκρασία αερίων και υγρών μέσων, κοκκωδών και στερεών σωμάτων. Τα αποτελέσματα των μετρήσεων θερμοκρασίας και υγρασίας συγκρίνονται με δεδομένα από μετεωρολογικούς σταθμούς κατά την περίοδο της έρευνας και τα αποτελέσματα μακροπρόθεσμων παρατηρήσεων που προηγήθηκαν της περιόδου έρευνας.

Με βάση τον βαθμό επιθετικότητας, διακρίνονται τα μη επιθετικά, ελαφρώς επιθετικά και άκρως επιθετικά περιβάλλοντα. Για να καθοριστεί ο βαθμός επιθετικότητας του περιβάλλοντος, πραγματοποιούνται παρατηρήσεις ατμοσφαιρικών φαινομένων και οργανικές μετρήσεις της σύνθεσης, των ιδιοτήτων και της συγκέντρωσης υγρών, στερεών και αέριων χημικών ουσιών που περιέχονται στον αέρα και ατμοσφαιρικές κατακρημνίσεις που είναι επιθετικές για τα οικοδομικά υλικά. Τα δείγματα για τον προσδιορισμό της σύνθεσης και της συγκέντρωσης των επιθετικών ουσιών πρέπει να λαμβάνονται εντός τριών ημερών πάνω από την οροφή και στα στρώματα του εδάφους. Τα δεδομένα που ελήφθησαν καθιστούν δυνατό τον καθορισμό της κατηγορίας περιβαλλοντικής επιθετικότητας και τον προσδιορισμό των συντελεστών των συνθηκών λειτουργίας για τα δομικά υλικά που είναι απαραίτητοι για τους μετέπειτα επανυπολογισμούς της δομής που εξετάζεται.