Ako zistiť, či je zaplatená daň z bytu. Ako zistiť informácie o dani z nehnuteľností prostredníctvom vládnych služieb

V článku 57 Ústavy Ruskej federácie sa uvádza, že plnenie daňových povinností voči štátu je povinnosťou každého občana. Odmietnutie splniť túto povinnosť má za následok uvalenie finančných a správnych sankcií na vinníka. Daňový dlh však nie vždy vzniká úmyselným neplatením daní, často jednoducho nevieme, aké povinnosti nám štát uložil. Dnes majú daňovníci vďaka portálu Služby štátu ru prístup k výške dane z nehnuteľností.

Prístup daňových poplatníkov k informáciám o službách štátu

Poskytovanie úplných, spoľahlivých a presných informácií o daniach občanom je jednou z hlavných povinností Federálnej daňovej služby. Toto ustanovenie je dôležité najmä pri určovaní povinností jednotlivcov o dani z nehnuteľností. Ak občan nebol včas upozornený, že musí zaplatiť daň z nehnuteľnosti do rozpočtu, tak nemôže niesť zodpovednosť za jej nezaplatenie.

Ak však nebývate na adrese trvalého bydliska, stratili ste oznámenie po jeho prijatí alebo sú v texte oznámenia nepresnosti, Federálna daňová služba vám odporúča, aby ste sa osobne obrátili na svoj región a získali informácie o vašej aktuálnej dani zodpovednosti.

Pre občanov, ktorí nemôžu osobne navštíviť federálnu daňovú službu, poskytuje webová stránka štátnych služieb možnosť skontrolovať dane z nehnuteľností cez internet. Ak chcete získať prístup k tejto službe, musíte potvrdiť svoje osobné údaje jedným zo spôsobov poskytovaných službou, potom musíte prejsť do sekcie „Dane a financie“ cez gosuslugi.ru.

Ako získať informácie o dlhu

Na zistenie dane z nehnuteľností si vlastník predmetov podliehajúcich zdaneniu musí od Federálnej daňovej služby objednať potvrdenie o stave daňových platieb. Certifikát sa poskytuje bezplatne do piatich pracovných dní.

Ak chcete odoslať žiadosť o informácie o dlhu, používateľ sa musí otvoriť osobný účet záložka „Dane a financie“, kde bude uvedený zoznam služieb, ktoré je možné získať elektronicky. V tomto zozname vyberte časť „Daňový dlh“.

Na tejto stránke sa užívateľ môže zoznámiť s informáciami o postupe pri poskytovaní daňových informácií v online režim. Tiež uverejnené tu referenčné informácie na nasledujúce otázky:

ako nastaviť upozornenia s daňovými informáciami na hlavnej stránke;
ako nainštalovať mobilná aplikácia s oznámením o prijatí nových daňových údajov;
Ako vyplniť žiadosť o výpočet daňových povinností.

Na tej istej stránke má používateľ možnosť prejsť do sekcie s popisom služby. Táto časť popisuje, ako môžete poskytnúť daňové informácie. Ak chcete získať službu elektronicky, odporúča sa použiť odkaz na webovú stránku Federálnej daňovej služby nalog.ru/rn77/fl/interest/debts/. Prechod sa vykonáva pomocou registračných informácií z webovej stránky štátnych služieb, takže nie je potrebné sa znova registrovať na zdroji Federálnej daňovej služby.

Dôležité! Ak ste nepotvrdili svoje osobné údaje prostredníctvom funkcie Štátnych služieb, prístup na webovú stránku Federálnej daňovej služby prostredníctvom Štátnych služieb bude pre vás uzavretý.

Na webovej stránke Federálnej daňovej služby v účte daňovníka musí používateľ zadať . Potom systém zobrazí na výpočet všetky objekty deklarované kódom tohto platiteľa daň z nehnuteľnosti.

V prípade, že ste boli pri získaní nehnuteľnosti úspešní, no domnievate sa, že bola určená nezákonne a nezodpovedá skutočnosti, musíte sa pripraviť na odvolacie konanie. Ak to chcete urobiť, pomocou funkčnosti stránky si musíte objednať službu poskytovania informácií obsiahnutých v daňovom systéme na papieri.

Je potrebné predložiť žiadosť o potvrdenie o stave platenia dane. Webová stránka Štátnych služieb obsahuje vzor na vyplnenie žiadosti s cieľom zistiť oficiálne informácie o dani z bytu alebo domu.

Pri odosielaní žiadosti o daňové informácie musí používateľ poskytnúť nasledujúce informácie:

pobočka Federálnej daňovej služby, prostredníctvom ktorej si žiadateľ môže osobne vyzdvihnúť dokument;
DIČ žiadateľa;
názov potrebných informácií (výpočet dane alebo informácie o existencii dlhu).

V prípadoch, keď chce užívateľ dostávať informácie o výpočte dane z nehnuteľnosti aj dlhu, je potrebné vyplniť jednu žiadosť pre každý typ služby.

Príležitosti na odvolanie

V sekcii webovej stránky Služby štátu, ktorá poskytuje používateľom takú službu, ako je kontrola daní z bytov cez internet, je možné odvolať sa proti postupu správcu. Ak sa stane, že máte v úmysle napadnúť výpočet záväzkov, pripisovanie pokút alebo pokút, ako aj nároky Federálnej daňovej služby týkajúce sa načasovania vašej platby daní, neponáhľajte sa použiť „Podať sťažnosť “.

Táto funkcionalita bude užitočná len pre tých používateľov, ktorých žiadosť nebola akceptovaná alebo ktorých informácie boli odmietnuté, čím boli porušené práva daňovníka. Odvolania proti rozhodnutiam Federálnej daňovej služby v súvislosti s výpočtom a platbou dane z nehnuteľností sa musia vykonať podľa špecializovaného postupu.

Záver

Ak máte pochybnosti o tom, či ste si splnili všetky povinnosti voči štátu ohľadom daní z nehnuteľností, tak na stránke Služieb štátu si môžete zistiť, či máte daňový dlh. Čím skôr dostanete úplné a spoľahlivé informácie o daniach, tým vyššia je šanca, že budete môcť chrániť svoje práva, ak ich porušila Federálna daňová služba pri určovaní vašich záväzkov voči štátu.

Ako sa dozvedieť o dani z bytu? Dnes existuje veľa spôsobov, ako nastaviť veľkosť vášho daňová povinnosť pre byt. Ak máte určité znalosti, môžete si to vypočítať sami. Najpresnejšie informácie však poskytujú daňové úrady, ktoré každoročne zasielajú príslušné oznámenie každému daňovníkovi.

Ako teda zistíte svoju daň z bytu? Povinnosť platiť dane z bývania a iných nehnuteľností sa vzťahuje na všetkých obyvateľov Ruska. Na daňové účely sa za rezidentov považujú všetci občania, cudzinci, ako aj osoby bez štátnej príslušnosti, ktoré vlastnia nehnuteľnosť v Rusku.

Daňové úrady každoročne vypočítavajú daňovú povinnosť každého daňovníka. Osobitné oznámenie o tom sa zašle daňovníkovi vo forme stanovenej daňovou službou, s ktorou sa daň z bytov prijíma. IN toto oznámenie uvádza sa výška daňovej povinnosti daňovníka za uplynulý rok, ako aj lehota, v ktorej je povinný daňovú povinnosť vrátiť.

Výpoveď musí byť daňovníkovi doručená najneskôr jeden mesiac pred dňom, keď má byť daňová povinnosť splatená.

Oznámenie sa odosiela jedným z nasledujúcich spôsobov:

odovzdané daňovníkovi osobne na meno príslušnými daňovými úradníkmi;
zaslané poštou na adresu prevádzkarne alebo uvedenú vo vyhlásení daňovníka;
mieri do email daňovníka.

Je potrebné poznamenať, že takéto oznámenie je možné zaslať e-mailom iba v prípade, že na to dal súhlas samotný daňovník.

Oznámenie obsahuje tieto informácie:

Sadzba dane;
základ dane;
druh nehnuteľnosti;
výška dane;
podmienky splácania.

Absencia takéhoto oznámenia však nezbavuje jednotlivcov daňovej povinnosti a nemusí sa nikdy dostaviť. Podľa pravidiel daňovej legislatívy si daňovú povinnosť plnia samotní daňovníci, takže ak oznámenie nebolo doručené, musíte sami navštíviť pobočku Federálnej daňovej služby (federálna daňová služba).

Na tento účel musí osoba povinná platiť daň vykonať tieto kroky:

informovať daňovú službu o zdaniteľnom základe (nehnuteľnosti);
predložiť doklady potvrdzujúce jeho vlastníctvo;
dostať špeciálne oznámenie.

V prípade nesplnenia daňovej povinnosti včas môže byť daňovníkovi uložená pokuta za omeškanie alebo nezaplatenie dane. Autor: všeobecné pravidlo, pri odoslaní takéhoto oznámenia prostredníctvom pošty sa považuje za akceptované platiteľmi dane po uplynutí jedného týždňa od odoslania.

Ak z nejakého dôvodu oznámenie nebolo doručené, môže osoba povinná platiť daň napadnúť sankcie, ktoré jej boli uložené, na súde práve z dôvodu neupovedomenia.

Daň z nehnuteľnosti môžete zistiť aj inými spôsobmi. Keďže daňové úrady sú si dobre vedomé kvality práce poštových služieb, nevenujú veľkú pozornosť jednotlivcom, ktorí meškajú s platením daní, pokiaľ nemajú spoľahlivé informácie o doručení oznámenia.

Z tohto dôvodu môžu fyzické osoby, ktoré nedostali príslušné oznámenie, kedykoľvek kontaktovať daňovú službu, aby sa dozvedeli o stave ich daňový dlh.

Najosvedčenejším spôsobom je kontaktovať daňový úrad.

V tomto prípade je potrebné:

predložiť cestovný pas;
daj adresu.

Rovnaké akcie je možné vykonať cez telefón. Dnes má Federálna daňová služba dobre fungujúcu podpornú službu, ktorá nielen naznačí prítomnosť daňových dlhov, ale poskytne aj užitočné odporúčania.

Pri telefonickom kontaktovaní špecialistu musíte poskytnúť nasledujúce informácie:

úplné informácie o osobe, ktorá je vlastníkom nehnuteľnosti;
úplnú adresu bytu, pri ktorom potrebujete zistiť výšku dane.

Pre pokročilejších daňovníkov je tu interaktívna webová stránka Federálnej daňovej služby, kde si môžete nielen pozrieť výšku dane, ale ju aj zaplatiť. A tiež skontrolujte stav svojho daňového poplatníka a výšku dlhu.

Na tento účel musíte na webovej stránke Federálnej daňovej služby v špeciálnom formulári uviesť nasledujúce informácie:

údaje o daňovníkovi;
druh dane (daň z nehnuteľnosti);
uveďte spôsob, akým sa platba uskutoční.

Znižuje sa tak množstvo pobehovania s platením daní, obmedzujú sa prípady omeškania a omeškania daňových povinností, ako aj nepredvídané sankcie zo strany daňových úradov.

Keď daňovník vykoná jednu z vyššie uvedených možností, správca dane mu vydá potvrdenie (na papieri alebo na papieri). elektronickej forme), pre ktorú budete musieť vykonať platobnú transakciu. Osoba má právo zvoliť si spôsob platenia dane.

Dnes existujú tieto spôsoby platby:

elektronická platba prostredníctvom webovej stránky Federálnej daňovej služby;
prostredníctvom platobných terminálov pre vládne služby;
prostredníctvom akéhokoľvek platobného terminálu, ak sú údaje dostupné;
prostredníctvom bankovej pokladne.

Najodporúčanejším spôsobom platby je platba prostredníctvom bankovej pokladne. V tomto prípade, aj keď dôjde k chybe pri prevode finančných prostriedkov, zodpovednosť bude na banke, pretože platobné údaje zadáva zamestnanec banky. V ostatných prípadoch si údaje zadáva sám daňovník a sám nesie zodpovednosť za chybu.

Sadzbu dane pri dani z nehnuteľností určujú krajské úrady. Sadzba je dnes viazaná na hodnotu zdaniteľného predmetu určenú katastrom. Čím vyššia je teda hodnota nehnuteľnosti, tým vyššia bude aj daň.

Podľa súčasných právnych pravidiel sa katastrálna hodnota domu (bytu) zisťuje na základe výsledkov štátneho výmeru, podľa ktorého dochádza k zdaneniu. Koná sa raz za päť rokov. Pre to vládna agentúra najíma súkromných odhadcov, ktorí s prihliadnutím na aktuálnu situáciu na trhu stanovia priemerné jednotkové náklady na jednotku meraného objektu. Takže napríklad na jeden štvorcový meter bývania, priemyselných priestorov alebo pozemok.

Cena každého objektu sa určí vynásobením zistenej priemernej hodnoty na jednotku merania objektu celkovou plochou. Odvodzuje sa teda priemerná, spravodlivá cena každého objektu. Ale mnohí už vyjadrili nesúhlas s týmto ustanovením. Spory ohľadom precenenia majetku sú dnes pomerne bežné.

Ak chcete vypočítať daň z tohto majetku sami, musíte urobiť nasledovné:

Sadzbu dane pre váš región si musíte zistiť na webovej stránke Federálnej daňovej služby.
Treba si objednať výpis z katastra o aktuálnej hodnote nehnuteľnosti podľa katastra.
Cenu objektu je potrebné vynásobiť ponukou.

Prijatá suma bude predstavovať primárnu sumu dane. Potom je potrebné vykonať dodatočné výpočty s prihliadnutím na výhody, koeficienty a ďalšie okolnosti daňovej legislatívy.

Podľa novej úpravy teda platí prvé štyri roky osobitný koeficient, ktorý znižuje výšku dane na základe súpisovej hodnoty.

K tomu potrebujete:

Dostať výpis z BTI (technický inventarizačný úrad) s uvedením hodnoty zásob.
Vynásobte tieto náklady Sadzba dane.
Odpočítajte rozdiel medzi katastrálnymi a inventárnymi hodnotami.
Výsledný rozdiel vynásobte koeficientom zníženia dane.

Veľkosť koeficientu v prvom roku výplaty je 0,2 a každý rok sa zvyšuje o rovnakú hodnotu počas 4 rokov. V štvrtom roku a neskôr bude koeficient 0,8.

Podľa všeobecného pravidla, ktoré platí v celej krajine bez ohľadu na región, je potrebné daň zaplatiť každoročne najneskôr do 1. októbra. Toto pravidlo je ustanovené nariadením vlády. Samotná daňová legislatíva má pravidlo, podľa ktorého musí byť daňová povinnosť splnená najneskôr do dvoch mesiacov odo dňa vzniku takejto povinnosti.

Pri vzniku daňového nedoplatku zákon stanovuje peňažnú pokutu za omeškanie a nezaplatenie. Federálna daňová služba však nie je oprávnená nútiť osobu, aby zaplatila. Nátlak je možný len rozhodnutím súdu.

V súčasnosti je výška pokút:

20 % z celej nezaplatenej sumy;
penále vo výške 1/300 sadzby centrálnej banky za každý deň omeškania, najviac však polovicu dlhu.

Neplatenie má teda za následok dodatočné náklady. Správca dane je povinný zaslať osobe oznámenie o uložení pokuty. Na takéto oznámenie sa však vzťahujú len rovnaké pravidlá služby ako na osobitné oznámenie o daňovej povinnosti. To znamená, že oznámenie jednoducho nemusí prísť.

Ak po prijatí oznámenia osoba nezaplatí dlh a výšku pokuty do 10 dní, prípad sa odošle na FSSP ( federálna služba súdnych exekútorov). Priamo tomuto orgánu možno zaslať výzvu na zaplatenie samotného záväzku, nie však sankcie. Finančné sankcie sú nástrojom uplatňovaným výlučne na základe rozhodnutia súdu.

Ak nedostanete oznámenie z daňového úradu, potom má zmysel skontrolovať dlh cez portál FSSP, pretože v tomto orgáne môžete zistiť iba dlh za nútené inkasá.

Daňovník zase môže napadnúť kroky daňovej služby na súde. Ako už bolo spomenuté, neoznámenie môže byť dôvodom na zrušenie sankcií. Ak však od 1. októbra prejde viac ako mesiac, súd finančné sankcie nezruší. Veď dane platia daňoví poplatníci a daňové služby v tejto oblasti iba vykonávajú kontrolu.

Každým rokom sa čoraz viac občanov sťažuje, že nedostanú avízo, že musia zaplatiť dane z bytov. Ako sa môžete dozvedieť o dlhoch v tejto oblasti? Aké tipy a triky vám pomôžu osvetliť situáciu? O tom všetkom sa bude ďalej diskutovať nižšie. V skutočnosti je každý daňovník schopný vyriešiť problém rýchlo a bez problémov. Niektorí sa zaujímajú o spôsoby platenia daní. Aj o tom sa bude diskutovať.

Aké dane sú k dispozícii na overenie?

Prvou otázkou je, ktoré dane možno tak či onak kontrolovať. Možno niektoré dlhy nevidno? V skutočnosti to tak nie je.

Dnes si občan môže skontrolovať dane:

o majetku;
pre pôdu;
do vozidla.

Môžeme povedať, že všetky platby daní sú k dispozícii na overenie. Môžeš vidieť:

aktuálna suma splatná do konkrétneho dátumu;
pokuty za oneskorené platby;
výsledný daňový dlh.

Upozorňujeme, že niektoré z nižšie uvedených spôsobov sú k dispozícii iba v prípade, že je platba skutočne po splatnosti. Napríklad, ak sa začalo konanie proti občanovi. Túto skutočnosť je potrebné vziať do úvahy.

Overovacie informácie

Chcete vedieť, aká je výška dane z bytu? Ako zistím dlh na tejto platbe? Ak to chcete urobiť, musíte mať nejaké informácie. Údaje v podstate závisia od zvolenej metódy riešenia problému. Ale vo všeobecnosti môžeme vymenovať konkrétny zoznam informácií, ktoré pomáhajú zmierniť problém.

Na zistenie dane z bytu budete potrebovať:

adresa nehnuteľnosti;
Celé meno vlastníka bytu;
Daňovník INN;
SNILY občana;
index daňového dokladu/číslo prípadu.

To bude stačiť na vykonanie overenia takmer akýmkoľvek spôsobom. Okrem toho je vhodné mať so sebou:

občiansky preukaz (ruský pas);
list vlastníctva bytu.

S týmito papiermi je život oveľa jednoduchší. Najmä ak chcete zistiť, koľko budete musieť zaplatiť za byt na dani. Aké sú možnosti riešenia problému?

Metódy overovania

Máte záujem o daň z bytu? Ako zistiť dlžnú sumu v konkrétnom prípade pri nehnuteľnosti? Toto môže urobiť každý daňový poplatník! Konkrétny spôsob overenia závisí od uváženia jednotlivca. Vo väčšine prípadov nejde o zásadný rozdiel.

Môžete skontrolovať dane a dlhy:

osobne;
poštou.

V praxi je najbežnejší prvý scenár. Medzi hlavné spôsoby kontroly daní za byt patria:

obrátiť sa na Federálnu daňovú službu Ruskej federácie (okres);
používanie webovej stránky Federálnej daňovej služby;
pracovať s portálom „Služby štátu“;
vyhľadávanie platieb prostredníctvom služieb tretích strán;
prístup k pomoci webovej stránky „Platba za služby štátu“;
Internetové bankovníctvo (napríklad prostredníctvom Sberbank Online alebo Tinkoff);
používanie online peňaženiek;
čakanie na oznámenie poštou;
pracovať s webovými stránkami súdnych exekútorov Ruskej federácie.

Upozorňujeme, že druhý spôsob je relevantný iba v prípade oneskorenej platby. Inak sa nekoná. Kým sa proti občanovi nezačne súdne konanie, nemôžete použiť webovú stránku súdnych exekútorov na kontrolu daňových dlhov. Každá metóda bude podrobnejšie opísaná nižšie.

Očakávanie

Ako zistím daň z bytu? Na adrese sídla nehnuteľnosti. Ak to chcete urobiť, stačí mať trochu trpezlivosti a počkať.

Ide o to, že daňové úrady sú povinné zasielať oznámenia s potvrdeniami o zaplatení daní. Platí to pre všetky platby. Najneskôr mesiac pred termínom na vloženie finančných prostriedkov sa potvrdenia zasielajú obyvateľstvu poštou. Úhrada bude obsahovať údaje o nehnuteľnosti, ako aj výšku dane.

Dlh (ak existuje) sa zobrazuje aj na účtenkách. Daňové úrady najčastejšie posielajú výzvy na splatenie dlhu. Táto metóda je dobrá, ale niekedy nechcete čakať. Alebo platba už bola odoslaná, ale z nejakého dôvodu ju nedostali alebo ju stratili. V takýchto situáciách môžete ísť inými spôsobmi.

Osobná návšteva

Napríklad prejdite nezávisle na regionálnu federálnu daňovú službu v mieste registrácie občana (a umiestnení bytu). Tam sú všetci vlastníci povinní na požiadanie poskytnúť informácie o dlhoch voči štátu.

Ako zistiť výšku dane z bytu? Daňoví úradníci pomôžu odpovedať na túto otázku. Potrebné:

Zbierajte dokumenty, ktoré potvrdzujú vlastníctvo nehnuteľnosti. Zvyčajne stačí priniesť pas a osvedčenie o vlastníctve/výpis z Jednotného štátneho registra.
Kontaktujte Federálnu daňovú službu v mieste bydliska občana. Predložte všetky vyššie uvedené dokumenty.
Informujte zamestnanca o svojich zámeroch. počkaj. Zamestnanec Federálnej daňovej služby je povinný informovať o dlhu, termínoch na zaplatenie dane a tiež vytlačiť potvrdenie o splatení dlhu.

Nie je na tom nič ťažké ani zvláštne. Nevýhodou tejto metódy je, že jej implementácia zaberie veľa času. Preto sa v praxi táto technika príliš často nepoužíva.

Telefón

Chcete vedieť, aká bude daň z bytu? Ako sa dozvedieť o dlhoch či pripravovaných platbách daní je už známe. Niektoré informácie je možné získať prostredníctvom telefonického rozhovoru. O čom to je?

Daňové služby spravidla prenášajú všetky informácie o daniach a dlhoch občanov. Stačí zavolať regionálnu federálnu daňovú službu (v mieste registrácie vlastníka). Telefonicky môžete zistiť:

o načasovaní ukladania finančných prostriedkov;
o postupoch výpočtu dlžnej sumy;
o lehote na poštové vyrozumenie obyvateľstva.

Skutočnú výšku dane za konkrétny byt si ale budete musieť zistiť osobne. Podobné informácie zvyčajne nie sú dostupné cez telefón.

Webová stránka Federálnej daňovej služby

Máte záujem o daň z bytu? Ako môžem zistiť, čo je na tejto platbe neuhradené? Svoj „Osobný účet“ môžete použiť na webovej stránke Federálnej daňovej služby Ruskej federácie. Ide o najpresnejší a najrýchlejší spôsob kontroly daňových dlhov pomocou internetu. Tejto technike môžete 100% dôverovať.

Aby občan mohol túto myšlienku uviesť do života, musí mať profil na webovej stránke nalog.ru. Ak chcete získať prístup k svojmu „Osobnému účtu“, môžete:

registráciou prostredníctvom Federálnej daňovej služby - orgán vydá údaje na autorizáciu (potrebujete pas a DIČ);
pomocou univerzálneho digitálny podpis(vydané špeciálnymi centrami);
pomocou údajov získaných od operátorov ESIA (Ruská pošta, MFC).

V každom prípade, akonáhle bude mať občan údaje na prihlásenie do systému, bude sa môcť dozvedieť o dlhu za byt alebo akúkoľvek inú nehnuteľnosť. Stačí dodržiavať nasledujúci algoritmus akcií:

Navštívte webovú stránku nalog.ru.
Na pravej strane stránky vyberte „Osobný účet daňového poplatníka“.
Zadajte údaje na autorizáciu do systému. Kliknite na „Prihlásiť sa“.
Pozrite si daňové informácie vo svojom profile.

Táto technika pomáha získať informácie o posledných daňových platbách a transakciách za 3 roky. Rýchle, pohodlné, bez opustenia domova. Hlavným problémom je registrácia v systéme federálnej daňovej služby. Ale vyriešiť to je jednoduchšie, ako sa zdá.

Služby tretích strán

Ako zistiť náklady na daň z bytu? Svoj nápad môžete oživiť pomocou rôznych služieb tretích strán na internete. Ponúkajú vyhľadávanie informácií o daňovníkoch pomocou rôznych údajov. Napríklad vystaviť daňové informácie na adresu bytu alebo celé meno vlastníka nehnuteľnosti.

V skutočnosti môžete využívať služby tretích strán, ale len na vlastné nebezpečenstvo a riziko. Tieto druhy stránok sa často ukážu ako podvody. Preto sa odporúča nekontaktovať neoverené zdroje tretích strán. A to aj v prípade, že ponúknu, že si daň z bytu zistia na adrese nehnuteľnosti zadarmo.

Portál "Vládne služby"

Namiesto toho sa odporúča používať dôveryhodné online zdroje. A nie je ich tak málo! Dobrou možnosťou je napríklad využiť portál Služby vlády. Táto stránka vám pomôže získať vládne a komunálne služby bez opustenia domova a úplne zadarmo!

Máte záujem o daň z bytu? Ako zistiť dlh a v prípade potreby ho zaplatiť? Dokážeš to:

Prejdite na portál gosuslugi.ru. Prihláste sa do nej.
Prejdite do časti „Verejné služby“ - „Federálna daňová služba“.
Vyberte „Skontrolovať daňové dlhy“ alebo kliknite na „Bezplatné informácie pre občanov o daňových dlhoch“.
Prečítajte si informácie a kliknite na „Získať službu“. Alebo si jednoducho preštudujte informácie o daňovníkovi.

Ak máte účet v štátnych službách, môžete ísť iným spôsobom - pozrieť sa do svojho osobného účtu. Tam, ak je údaj o občanovi (DIČ), zobrazí sa informácia o výške dlhu voči štátu.

Používanie portálu Služby štátu nie je vhodné pre každého. Ak na stránke nie je aktívny profil, je lepšie zvoliť iný spôsob kontroly dlhu. Koniec koncov, na aktiváciu účtu musíte počkať 14 dní od dátumu registrácie.

Služba "Platba za vládne služby"

Ako zistiť výšku dane z bytu a vyplatiť dlh? Pomôže vám zdroj tretej strany s názvom „Platba za vládne služby“. Stránka vám pomôže získať daňové informácie a zaplatiť ich.

Ak chcete zistiť daň z bytu pomocou DIČ alebo iných údajov, musíte:

Prejdite na webovú stránku „Platba za vládne služby“.
Vyberte položku „Daňový dlh“. Toto tlačidlo sa nachádza v hornej časti obrazovky.
Začiarknite políčko vedľa položky „Podľa TIN“.
Do príslušného poľa zadajte požadované údaje.
Kliknite na "Nájsť".

Po týchto krokoch sa vyhľadajú informácie o všetkých existujúcich dlhoch. Výsledky sa zobrazia na obrazovke. Táto metóda je dobrá pre tých, ktorí sa chcú okamžite dozvedieť o všetkých dlhoch (sú podpísané) a vyplatiť ich.

bankovníctvo

Ako zistiť daň z bytu online? V súčasnosti mnohé banky ponúkajú službu ako „Kontrola daní“. Po prijatí údajov môžete rýchlo zaplatiť platbu vystavenú systémom cez internet. Všetky banky umožňujú dozvedieť sa o dlhoch približne rovnako.

Napríklad Tinkoff Bank ponúka službu Dane. Len niekoľkými kliknutiami môžete získať informácie o všetkých daňových dlhoch vrátane dlhov za byt.

Aby ste mohli využívať službu, potrebujete:

Navštívte stránku www.tinkoff.ru/taxes.
Vyberte dokument, ktorý chcete vyhľadať. Informácie môžete získať pomocou údajov z pasu daňovníka alebo jeho TIN.
Do príslušných polí zadajte požadované informácie.
Do špeciálneho okna napíšte svoje prihlasovacie meno (pre používateľov Tinkoff) alebo číslo mobilného telefónu.
Kliknite na „Zistiť dlh“.

Pár minút čakania – a práca je hotová. Na obrazovke vidíte, koľko vás bude stáť daň z bytu. Ako sa inak dozviem o tejto platbe? Je tu ešte jeden trik!

Elektronické peňaženky

Ako zistiť daň z bytu pomocou DIČ? Posledným osvedčeným tipom je využitie elektronických peňaženiek. Takmer všetky služby majú službu „Daňová kontrola“. Umožňujú vám rýchlo získať relevantné informácie a splatiť dlh pomocou elektronickej peňaženky.

Ako zistiť výšku dane z bytu napríklad pomocou Yandex.Money? Pomôže vám nasledujúci algoritmus akcií:

Zaregistrujte sa na "Yandex. Money". Ak má občan profil, prihláste sa doň.
Zvoľte "Tovary a služby" - "Dane".
Do poľa zadajte DIČ občana a kliknite na „Skontrolovať“.
Počkajte na výsledky testu. V prípade potreby pokračujte v prevádzke a splatte dlh.

Dôležité: občanovi budú vystavené všetky dostupné platby daní. Preto nám navrhovaná metóda umožňuje získať informácie nielen o dani z nehnuteľností.

Webová stránka súdnych exekútorov

Máte záujem o daň z bytu? Ako zistiť dlh, ak dôjde k veľkému meškaniu? Odporúča sa vyhľadať pomoc na webovej stránke exekútorov Ruskej federácie. Existuje služba „Zistite svoj dlh“. Pomáha vám bezplatne získať informácie o otvorených pohľadávkach. Za tie si však budete musieť zaplatiť zvlášť.

Ako zistiť, či bola daň z bytu prijatá vo forme dlhu alebo nie? Na to stačí:

Otvorte webovú stránku súdnych exekútorov. Nachádza sa na fssprus.ru.
Vyberte región, v ktorom občan žije.
Zadajte celé meno osoby a dátum narodenia.
Kliknite na "Nájsť".

Ako už bolo spomenuté, táto technika je relevantná, keď osoba dlho neplatila dane. Preto sa odporúča používať ho len ako poslednú možnosť.

spôsob platby

Ako zistiť, ako zaplatiť daň z bytu? Toto bude oznámené Federálnej daňovej službe Ruskej federácie. Stačí zavolať na daňový úrad. Daň môžete zaplatiť:

v ktorejkoľvek bankovej pokladni;
prostredníctvom elektronických peňaženiek;
cez internet banking;
v bankomatoch a platobných termináloch od bánk;
v špeciálnych termináloch Federálnej daňovej služby;
prostredníctvom „Služieb štátu“;
pomocou „Platby za vládne služby“.

Predmetom výpočtu dane z nehnuteľností sú nehnuteľnosti fyzických osôb. Inšpekcia každoročne zasiela platiteľom oznámenia. Bližšie informácie o tom, ako sa vypočítava daň z bytu, ako zistiť výšku dlhu, ak nesúhlasíte s číslami na účtenke, čítajte ďalej.

Oznámenie

Ako viete, či vám prišla daň z bytu? Skontrolujte potvrdenie od Federálnej daňovej služby vo svojej poštovej schránke. Tento dokument obsahuje nasledujúce informácie:

účtovný rok;
informácie o nehnuteľnosti, jej polohe;
základ pre výpočet;
vlastnícky podiel;
sadzba;
počet mesiacov vlastníctva;
koeficient;
výška dávok;
čiastka na zaplatenie.

Správnosť výpočtu

Daň sa vyberá z nehnuteľností: dom, byt, chata, izba, garáž, iné stavby, podiel na spoločných vecných právach. Základom pre výpočet sú objektové dáta, ktoré sú upravené o koeficient deflátora.

Ako zistiť výšku dane za byt, ktorý je vo vlastníctve viacerých osôb? V tomto prípade sa výpočet vykonáva v pomere k podielom. Pri bytoch, ktoré sú v podielovom spoluvlastníctve, sa základ určuje podľa počtu vlastníkov. Do roku 2013 bolo možné získať údaje o hodnote zásob zo ZINZ. Teraz sú informácie o hodnote zásob uložené v Rosreestr.

Niekedy môžu byť sumy dane na účtenke nadhodnotené. Inšpekcia dostáva údaje zo ZINZ neskoro. Údaje preto možno prepočítať najviac za tri predchádzajúce roky. To znamená, že suma dane, ktorú musíte zaplatiť v roku 2015, môže zahŕňať úpravy za roky 2012 – 2014. Za staré prepočítané čísla nebude účtovaná žiadna pokuta. Platia dôchodcovia daň z bytu? Nie Sú oslobodení od platenia poplatku.

Termíny

Výška platby sa vypočíta v závislosti od počtu úplných mesiacov vlastníctva nehnuteľnosti. Ak bol byt kúpený do roka, potom sa poplatok účtuje od mesiaca, kedy bola nehnuteľnosť zapísaná na nového vlastníka. Za obdobie od januára bežného roka do dátumu predaja platí daň z bytu starý vlastník nehnuteľnosti. Ako zistiť dlh nájomcu novostavby? Takéto domy podliehajú dani od budúceho roka po ich výstavbe. Ak bol majetok prijatý dedením - od mesiaca vstupu do dedičského práva. Ak je objekt zničený, nebude účtovaný žiadny poplatok.

Ako zistiť daň z bytu online?

Dnes je možné platiť energie a tovar bez opustenia domova. To šetrí veľa času. Daňový úrad tiež sa snažil uľahčiť život Rusom, ale narazil na problémy. Občania sú zvyknutí dostávať oznámenia z inšpekcie poštou. Sú nedôverčiví k novým metódam komunikácie. Druhým problémom je, že ľudia často nesúhlasia s výškou platby.

Oddelenia údaje neoverujú, iba ich vkladajú do databázy. Chyby sa mohol dopustiť vlastník nehnuteľnosti pri vypĺňaní priznania alebo inšpekcia, ktorá informácie odovzdala. V takýchto prípadoch sa musíte obrátiť na úrad Federálnej daňovej služby a zistiť, akú daň z bytu by ste mali zaplatiť. Svoj dlh môžete splatiť priamo prostredníctvom webovej stránky inšpekcie. Osobný účet daňovníka obsahuje zoznam všetkého majetku a výšku požadovaných platieb v členení podľa rokov. Môžete si vytlačiť potvrdenie a zaplatiť daň prostredníctvom banky alebo terminálu.

Nová schéma

Do 1. októbra 2016 musí väčšina vlastníkov nehnuteľností platiť za byt. Ako zistiť sumu? Nová schéma počíta so znížením katastrálnej hodnoty o 10 metrov štvorcových. m za izbu, 20 m2. m. - apartmány, 50 m2. m - bytový dom. Ak po uplatnení odpočtov základ dane bude záporná, potom sa inkasná suma rovná nule.

Jednému platiteľovi môže byť pridelených niekoľko domov, bytov a pod. Ak neoznámil inšpektorát predmet, na ktorý sa vzťahuje preferenčné zaobchádzanie, pracovníci Federálnej daňovej služby ho nezávisle vyberú na základe maximálnej výšky dane. Federálne zákony hlavného mesta, Petrohradu a Sevastopolu môžu ustanoviť dodatky k postupu na výpočet dane. Miestne úrady môžu najmä stanoviť nulovú sadzbu alebo zvýšiť základnú sadzbu maximálne trojnásobne. Okamžite treba poznamenať, že nová schéma sa nebude uplatňovať vo všetkých regiónoch. V niektorých regiónoch Ruska sa výpočty vykonajú na základe hodnoty zásob. Je to spôsobené tým, že údaje o odhadovanej hodnote ešte nie sú dostupné pre všetky objekty.

sadzby

Ako zistiť výšku dane z bytu? Stanovujú sa sadzby, pri ktorých sa zúčtovanie vykonáva predpisov. Môžete si ich pozrieť na webovej stránke Federálnej daňovej služby. Pre obytné budovy, priestory, komplexy, budovy s rozlohou do 50 m2. m. sadzby dane sa vypočítavajú v závislosti od (katastrálnej) odhadovanej hodnoty objektu (v miliónoch rubľov):

do 10 - 0,1 %;
10-20 - 0,15%;
20-50 - 0,2%;
50-300 - 0,3%;
iné predmety v hodnote viac ako 300 miliónov rubľov. - 2 %.

Garáže sú zdaňované sadzbou 0,1 %. Obytné budovy, ktoré sú vo výstavbe - 0,3%, administratívne priestory, obchodné centrá - 2%, všetky ostatné objekty - 0,5%.

Privilégiá

Platia dôchodcovia daň z bytu? Nie Tí sú rovnako ako zdravotne postihnutí I. a II. skupiny oslobodení od platenia poplatku vypočítaného podľa nová schéma. Legislatíva samostatne poskytuje výhody pre objekty nachádzajúce sa na pozemkoch v súkromných chatových združeniach, ak ich plocha nepresahuje 50 metrov štvorcových. m.Výšku dane inšpekcia upraví len vtedy, ak platiteľ svoje právo oznámi do 1. novembra bežného roka. Údaje sa upravujú maximálne za tri predchádzajúce obdobia. V tabuľke je uvedený zoznam federálnych výhod, ktoré sa nevzťahujú na podnikateľské subjekty.

Kategória daňových poplatníkov	Dôvody	Podmienky služby
Hrdinovia ZSSR a Ruskej federácie, osoby s Rádom slávy	kniha objednávok	Pre všetky druhy daní.
Osoby so zdravotným postihnutím skupiny I a II	certifikát VTEK	Jeden predmet zdaňovania akéhokoľvek druhu.
Zdravotne postihnutý od detstva
Účastníci druhej svetovej vojny a iných vojenských operácií
Civilný personál námorníctvo, štátne bezpečnostné zložky,
Osoby s nárokom na sociálnu podporu (vystavené následkom černobyľskej katastrofy, vystaveniu žiareniu v dôsledku havárie v Mayaku a vypúšťaniu odpadu do rieky Techa, 1957)	špeciálne ID účastníka	Jeden predmet zdanenia každého druhu.
Vojenský personál s 20 a viac rokmi služby	ID vojenskej jednotky
Rodinní príslušníci vojenského personálu, ktorí stratili svojho živiteľa	preukaz dôchodcu
dôchodcov	preukaz dôchodcu
Občania, ktorí vykonávali vojenskú službu v iných krajinách	potvrdenie o nároku na dávky
Jedinci s chorobou z ožiarenia	potvrdenie o nároku na dávky
Rodičia a manželia padlých vojakov	úmrtný list

Ako zistiť, či sa platí daň z bytu?

Na webovej stránke Federálnej daňovej služby je k dispozícii daňová kalkulačka. V špeciálnom formulári musíte vyplniť nasledujúce polia:

Katastrálne číslo.
Typ a charakteristika objektu (plocha, cena).
Doba vlastníctva tento rok(v mesiacoch).
Daňový odpočet (10, 20 a 50 m2).
úžitok.

Po zadaní všetkých údajov sa na webovej stránke zobrazí suma platby. Tu je návod, ako zistiť daň z bytu podľa adresy.

Vlastnosti výpočtu pre občanov hlavného mesta

Výška dane pre Moskovčanov sa upravuje zvyšujúcim sa koeficientom katastrálnej hodnoty nehnuteľnosti. Vzorec na výpočet:

Daň = (K1 * SK - I2 * CH) * 0,2 + I2 * CH, kde:

K1 = Katastrálna hodnota objektu s prihliadnutím na zrážky.
SC - Sadzba dane na základe katastrálnej hodnoty.
SN - Sadzba dane na základe hodnoty zásob.

V čom je rozdiel

Daň sa teda môže vypočítať podľa dvoch schém: na základe katastrálnych a inventárnych hodnôt. V prvom prípade sa berie do úvahy iba konštrukcia budovy (dvere, steny, stropy, okná). Toto hodnotenie má ďaleko od trhovej ceny nehnuteľnosti. Katastrálna hodnota navyše zohľadňuje také parametre, ako je umiestnenie stavby (v centrálnych alebo „internátnych priestoroch“), dopravná dostupnosť, infraštruktúra, dostupnosť parkovania, bezpečnosť, počet podlaží a pod. Výsledný ukazovateľ vyjadruje približný Trhová hodnota objekt.

Príklady

Daň z bytu vypočítame pomocou novej schémy. Ako zistiť svoj dlh? O odpočet sa upraví ocenená hodnota bytu a následne sa výsledná hodnota vynásobí sadzbou.

Byt s rozlohou 50 m2. m. sa začiatkom roka 2015 odhadovala na 4 000 tisíc rubľov. Cena za meter - 80 tisíc rubľov. Náklady na objekt pri zohľadnení zrážok: 80 x (50 - 20) = 2,4 milióna rubľov. Odhadovaná výška dane pri sadzbe 0,1 % je 2 400 rubľov.

Aby sa zaťaženie občanov zvyšovalo postupne a nie prudko, legislatíva stanovuje prechodný vzorec, podľa ktorého sa bude daň z bytov počítať až do roku 2020. Ako zistiť dlžnú sumu?

Daň = (KD - IN) x K + IN, kde

CD - výška dane v katastrálnej hodnote.

IN - výška dane na základe hodnoty zásob.

K - redukčný koeficient.

Hodnota posledného ukazovateľa sa zvýši. V roku 2016 to bude 0,2, v roku 2017 sa zmení na 0,4, v roku 2018 - 0,6 a v roku 2019 - 0,8.

Pozrime sa na ďalší príklad.

Byt s rozlohou 48 m2. m. od začiatku roka 2015 bola ocenená v katastrálnej hodnote 3,6 milióna rubľov. Cena za meter - 75 tisíc rubľov. Odhadované hodnoty sú:

podľa novej metódy, berúc do úvahy odpočet 3600 - (75 x 20) = 2100 miliónov rubľov.
podľa starého odhadu - 300 tisíc rubľov.

Sadzby v oboch možnostiach výpočtu sú 0,1 %. Vypočítajme výšku dane:

v katastrálnej hodnote: 2100 × 0,1 % = 2,1 tisíc rubľov.

pri hodnote zásob: 300 * 0,1% = 0,3 tisíc rubľov.

Nahraďte tieto údaje do vzorca:

((2,1 - 0,3) × 0,2 + 0,3) = 660 rub.

Za rok 2015 bude musieť daňovník zaplatiť 660 rubľov.

Katastrálna hodnota

Tento ukazovateľ je stanovený pri štátnom hodnotení nezávislými odborníkmi rozhodnutím krajských úradov. Náklady sa prepočítajú nie viac ako raz za 3 roky (v Moskve, Petrohrade a Sevastopole - každé dva roky). Odhadcovia si nezávisle vyberajú metódu výpočtu. Katastrálnu hodnotu objektu zistíte na stránke Rosreestr.

V sekcii "GNK"

Z hlavnej stránky musíte prejsť na „Physical/ Právnické osoby“, potom vyberte službu „Informácie od Štátneho daňového výboru“, vyplňte formulár (najskôr polia označené („!“)), odošlite žiadosť. Žiadosti bude pridelené číslo, pomocou ktorého je možné sledovať stav jej spracovania. Výpis zo Štátneho daňového výboru sa poskytuje neskôr ako 5 dní po overení dokumentov.

Používanie portálu „Verejná katastrálna mapa“

Hľadaný dom alebo byt nájdete na mape alebo použite rozšírené vyhľadávanie. Pre každý objekt na stránke je uvedený všeobecné informácie a jeho vlastnosti. Tieto informácie majú referenčný charakter a nemožno ich použiť na vypracovanie právnych dokumentov.

V časti „Online informácie o objektoch“

Prostredníctvom služby v časti „Elektronické služby“ môžete podľa katastra, zriadeného čísla alebo adresy získať informácie o dome alebo byte v odhadovanej hodnote.

Prostredníctvom portálu „Získanie údajov zo Štátneho dlhopisového fondu“

Táto časť poskytuje informácie o hodnotení objektu, ktoré vykonávajú orgány miestna vláda. Pre prístup k informáciám v časti „Fyzické osoby / Právnické osoby“ vyberte položku „Získanie údajov z Fondu štátnych dlhopisov“. Ďalej uveďte číslo objektu v špeciálnom formulári a kliknite na tlačidlo „Nájsť“. V dôsledku toho sa zobrazí prepojenie s údajmi alebo správa označujúca ich neprítomnosť. Správu je možné stiahnuť a vytlačiť. Informácie sú poskytované bezplatne.

V kancelárii Rosreestr alebo MFC

Môžete požiadať naživo katastrálny list od GKN. Ak to chcete urobiť, mali by ste kontaktovať pobočku Rosreestr, MFC alebo poslať žiadosť poštou. Dáta sú poskytované bezplatne po dobu 5 dní. V žiadosti by mal byť uvedený aj spôsob prijatia výpisu: vyzdvihnite si ho sami alebo ho dostanete poštou.