Poskytnuté na fakturačné obdobie pre všeobecné potreby domu. ODN - čo to je a ako sa počíta? Normy ODN One pre elektrinu

Otázka postupu pri výpočte poplatkov za elektrinu pre bežné potreby budovy (ďalej len ADN) je jedným z hlavných dôvodov, prečo sa obyvatelia bytových domov obracajú na Yantarenergosbyt OJSC. Pokúsme sa zistiť, čo je ODN a ako sa pre ne vykonávajú výpočty.

1. Akú tarifu mám platiť?

Všetka elektrina spotrebovaná občanmi v bytoch aj na verejných čerpacích staniciach sa platí za tarifu stanovenú službou nariadenie vlády ceny a tarify Kaliningradskej oblasti (ďalej len Služba). Od 1. júla do 31. decembra 2015 tarifa pre obyvateľov miest, v ktorých bytoch plynové sporáky, je 3,65 rubľov / kWh. Obyvatelia vidieka osady a majitelia elektrických sporákov (ak je k dispozícii elektrický sporák podľa návrhu domu) platia 2,56 rubľov. za 1 kWh.

2. Ako sa vypočíta platba za ODN?

Existujú 2 možnosti v závislosti od prítomnosti alebo neprítomnosti kolektívneho (spoločného domu) meracieho zariadenia v dome.

Bežný domový elektromer je merač, ktorý určuje celkový dodaný objem do bytový dom elektriny. Bežný domový merač je inštalovaný spravidla v ASU (vstupnom rozvodnom zariadení) bytového domu, ktorý sa zvyčajne nachádza v suterén alebo na prvom poschodí domu. Je dôležité si uvedomiť, že bytový dom treba chápať ako jednu budovu, ktorá má jeden vnútrodom elektrickej siete, a nie samostatný vchod s prideleným číslom.

V prípade, že je v bytovom dome namontovaný bežný stavebný merač, objem spotrebovanej elektriny na bytovom dome sa určí ako rozdiel medzi celkovým objemom elektriny spotrebovanej bytovým domom a celkovým objemom elektriny spotrebovanej v bytovom dome. obytné priestory.

Zoberme si príklad: ak sa do domu dodalo 8 000 kWh elektriny a v bytoch sa spotrebovalo 6 800 kWh elektriny, potom 1 200 kWh bude suma hodinovej dane, ktorá sa rozdelí medzi obyvateľov.

Ak v dome nie je spoločné meracie zariadenie, množstvo elektriny na distribučnom mieste sa určuje v súlade s normami spotreby elektriny schválenými službou štátnej regulácie cien a taríf Kaliningradskej oblasti:

— 1,95 kWh za mesiac na 1 m2. celková plocha priestorov zaradených do spoločnej nehnuteľnosti pre bytové domy s výťahovým zariadením;
— 1,88 kWh za mesiac na 1 m2. celková plocha priestorov zahrnutých v spoločnom vlastníctve, pre bytové domy bez výťahového zariadenia od 4 do 6 poschodí;
— 0,85 kWh za mesiac na 1 m2. celková plocha priestorov zahrnutých v spoločnej nehnuteľnosti, pre bytové domy bez výťahového zariadenia s nadzemnými podlažiami od 1 do 3 poschodí.

Pri kalkulácii na ODN pomocou noriem spotreby bude platba za elektrinu na ODN každý mesiac rovnaká.

Po určení objemu elektriny na jednotkovom odbernom mieste (podľa všeobecného stavebného merača alebo normy) sa táto rozdelí medzi vlastníkov priestorov v pomere k ich výmere. Takto získané kilowatthodiny sa vynásobia tarifou, ktorá udáva konečnú sumu v účtenke.

3. Prečo sa pri výpočtoch nepoužíva merač MOP?

Niektoré bytové domy majú nainštalované takzvané MOP merače - ide o meracie zariadenia, ktoré zaznamenávajú spotrebu elektrickej energie jednotlivých skupín zariadení v bytovom dome (osvetlenie vo vchode a energetickú spotrebu napríklad výťahu). Použitie takýchto meračov pri výpočte objemu elektriny na jednotkových staniciach nie je súčasnou legislatívou upravené. Nemožno ich však považovať za komunálne, keďže zohľadňujú len časť elektriny spotrebovanej v dome.

V súlade s Pravidlami ustanovenia komunálne služby, ak sú v bytovom dome namontované merače MOP, ale nie je tam spoločné meracie zariadenie budovy, objem elektriny na jednotkovom odbernom mieste sa zisťuje podľa ustanovených noriem spotreby a odpočty z meračov MOP sa do účtovníctva neakceptujú. .

4. Na prízemí domu je predajňa, kaderníctvo a kancelária firmy Nezväčšuje sa veľkosť jednotky prítomnosťou týchto spotrebiteľov?

Pripojenie nebytových (kancelárskych) priestorov nachádzajúcich sa vo vnútri a niekedy v blízkosti bytového domu k vnútropodnikovým sieťam je možné vykonať dvoma spôsobmi: pred všeobecným meračom budovy alebo za ním.

Ak je kancelária napojená na spoločný domový merač, tak bežný domový merač jednoducho nezohľadňuje množstvo elektriny spotrebovanej kanceláriou a prítomnosť takýchto nebytových priestorov nemá vplyv na ďalšie zúčtovanie s obyvateľmi domu. .

Ak sa miesto pripojenia nachádza za všeobecným domovým meračom, potom sa pri výpočte meracieho zariadenia množstvo elektriny spotrebovanej kanceláriou odpočíta od celkovej spotreby domu (analogicky so spotrebou bytov). Prítomnosť nebytových priestorov alebo, ako ich nazývajú energetici, abonentov napojených na sieť domu, teda obyvateľom domu nezvyšuje platbu za elektrinu pre všeobecné potreby domu. Ak samozrejme vo vašej blízkosti bývajú poctiví podnikatelia a sú pripojení do siete v súlade s pravidlami a zákonom.

5. Aká je maximálna platba za elektrinu na ODN?

Ak sa vykonáva správa bytového domu organizáciu riadenia(správcovská spoločnosť, HOA, bytové družstvo a pod.), potom výška platby za elektrinu pre bežné potreby domu nemôže presiahnuť sumu určenú podľa noriem spotreby stanovených Službou (ako je uvedené vyššie, normy sú stanovené na 1 m2 m z celkovej plochy priestorov zahŕňajúcich časť spoločného majetku). Existuje len jedna výnimka - ak sa obyvatelia sami rozhodnú platiť za nadspotrebu na ODN.

Metóda výpočtu je tu jednoduchá: ak neexistuje spoločné meracie zariadenie, obyvatelia platia za meracie zariadenie podľa normy. Ak je namontovaný bežný domový merač, potom občania platia nižšiu hodnotu: buď normu alebo skutočný objem jednoizbovej dane, vypočítanej na základe odpočtov bežného domového merača a nákladov v bytoch a nebytových priestoroch. Objem elektriny na ODN presahujúci normu hradí správcovská spoločnosť na náklady vlastné prostriedky, pretože je to správcovská spoločnosť, ktorá musí sledovať technický stav vnútrodomové rozvody, identifikovať a odpojiť nelegálne pripojenia v domácich sieťach, zaviesť energeticky účinné technológie na zníženie účtov za elektrinu za jednotky na jedno použitie pre občanov.

Ak sa však v bytovom dome vykonáva priame hospodárenie, potom sa rozdelenie platieb za jednoizbové vykurovacie zariadenie vykonáva v plnej výške, a to aj nad rámec spotrebného štandardu, z dôvodu údržby vnútroblokových sietí a zavedenia energeticky účinných spotrebičov v v tomto prípade Prácu vykonávajú samotní obyvatelia domu, ktorí si na vykonávanie prác najímajú špecializované firmy.

6. Sused je zlomyseľný dlžník. Ukazuje sa, že svedomití spotrebitelia na to doplácajú pri platbe za bežné domáce potreby?

Pri výpočte objemu elektriny na jednom distribučnom mieste nezáleží na realizovanej platbe.

Spotreba v každom byte sa určuje podľa údajov jednotlivých meračov prenášaných spotrebiteľmi alebo odoberaných kontrolórmi OJSC Yantarenergosbyt. Aj keď jeden zo spotrebiteľov neposkytol namerané hodnoty a neotvoril dvere k ovládaču, výpočet takéhoto spotrebiteľa sa vykoná na základe jeho priemernej mesačnej spotreby a v prípade absencie skutočných odpočtov po dobu dlhšiu ako šesť mesiacov - podľa noriem spotreby schválených Servisom. To znamená, že v každom prípade sa objem elektriny spotrebovanej v byte klienta, ktorý sa nechce spojiť s energetickými špecialistami, odpočíta od celkového množstva spotrebovaného domom (ak je v dome spoločný merač), keď výpočet ODN. A pre výpočet objemu jednej dane je absolútne jedno, ako sa platba uskutoční. A ak neexistuje žiadny komunálny merač, ako sme uviedli vyššie, poplatky sa účtujú podľa noriem spotreby a skutočnosť, že platba tiež nemá vplyv na výsledok.

Ak niektorý z obyvateľov neplatí za elektrinu, s takýmto spotrebiteľom sa bude samostatne pracovať na vymáhaní dlhu: počnúc upozornením a končiac obmedzením dodávky energie a vymáhaním dlhu na súde.

Dúfame, že prezentované informácie umožnili obyvateľom bytových domov pochopiť zložitosť určovania poplatkov za elektrinu pre bežné potreby domácnosti.

ODN sú všeobecné potreby domu, ktoré sú vypočítané pre všetkých obyvateľov domu. Autor: všeobecné pravidlo, všetky domy sú napojené na elektrické siete a podľa týchto sietí dom dostáva množstvo elektriny. Elektrina je privedená do každého bytu a tiež rozvedená do spoločných priestorov (vchod, pivnica, podkrovie, strecha a pod.). Celý objem, ktorý vstupuje do domu, sa zaznamenáva v meračoch obyvateľov, ako aj na všeobecnom merači budovy.

Ako bola regulovaná platba za elektrinu pre bežné potreby domácnosti (GDN)?

V súlade s platnou legislatívou je hlavnou normou, ktorá upravuje právne vzťahy týkajúce sa elektriny pre jednosmernú distribučnú sieť, nariadenie vlády Ruskej federácie č. 306 z 23. mája 2006. V tomto uznesení sa uvádza, že elektrina sa rozvádza medzi zariadenia v bytovom dome a toto všetko je spoločným majetkom domu.

Ako sa platí elektrina za ODN?

Všetka elektrina spotrebovaná občanmi v ich osobných apartmánoch aj vo verejných budovách sa platí podľa taríf, ktoré sú stanovené osobitne v každom subjekte federácie. Tieto tarify sa stanovujú každoročne v roku predchádzajúcom, kedy budú v platnosti tarify za platby za elektrinu pre bytové domy a byty.

Ako sa počíta platba za bežné domáce potreby (CHN)?

Výpočet elektriny pre ODN sa vykonáva pomocou bežného domového elektromera (elektromer spoločného domu). Bežný domový elektromer zisťuje celkový objem elektriny dodanej do bytového domu. Celodomový elektromer na účtovanie elektriny pre jednotky na jedno použitie je inštalovaný v samotnom dome, vo väčšine prípadov v suteréne alebo v elektrickom paneli. Ak je v dome namontovaný bežný elektromer, tak objem elektriny na jednej jednotke sa vypočíta ako rozdiel, ako rozdiel, ktorý vstupuje do domu a spotreba vlastníkov bytov.
Ak v dome nie je žiadny komunálny merač, výpočet sa vykoná podľa taríf, ktoré sú schválené v predmete federácie.

Dá sa merač MOP použiť pri platbe za jednorazové použitie v bytovom dome?

V zakladajúcich subjektoch federácie sú merače MOP inštalované v bytových domoch ako zariadenie na meranie spotrebovanej elektriny, ako samostatná skupina zariadení, ktoré sú umiestnené vo vchodoch, pivniciach, strechách a pod. Ale na tento moment takéto merače sa nezúčastňujú na výpočte spotreby elektriny podľa ODN, keďže to nie je zakotvené v zákone. Elektromery MOP nemožno považovať za komunálne merače, keďže tvoria časť elektriny v bytovom dome.

Maximálna platba za elektrinu na ODN?

V bytovom dome, ak správu vykonáva správcovská spoločnosť, HOA, bytové družstvo a pod. v tomto prípade výška platby za elektrinu na ODN nemôže presiahnuť výšku určenú vládou alebo službou subjektu. Tento výpočet sa robí na základe jedného štvorcového metra, celkovej plochy, priestorov, ktoré sú zahrnuté vo všeobecnom zložení, a spoločného majetku. Jedinou výnimkou môže byť prípad, keď sa obyvatelia samostatne rozhodnú platiť za elektrinu za nadmerný odber na ODN.

Ako každý obyvateľ domu platí za elektrinu a za jednorazové použitie?

Každý z obyvateľov platí za elektrinu v súlade s údajmi na elektromere inštalovanom v byte. Obyvatelia platia za elektrinu cez ODN na základe odpočtov spoločného merača budovy a sú rozdelení medzi všetkých vlastníkov bytov v budove.

Aké zákony upravujú platbu za elektrinu pomocou ODN?

Všetky doterajšie platby za elektrinu v rámci ODN boli realizované v súlade s „Pravidlami poskytovania verejnoprospešných služieb občanom“, ktoré boli schválené nariadením vlády Ruskej federácie č. 306 z 23. mája 2006. V súčasnosti sú v platnosti Pravidlá poskytovania komunálnych služieb vlastníkom a užívateľom priestorov v bytových domoch a obytných domoch, ktoré boli schválené nariadením vlády Ruskej federácie č. 354 z 05.06. /2011.

Čo robiť, ak poplatky za elektrinu nie sú účtované podľa ODN zákonne?

Ak Správcovská spoločnosť, Bytový úrad a pod. zákonne neúčtuje elektrinu podľa ODN, potom v tomto prípade môžete napísať vyhlásenie tejto spoločnosti, aby ste poskytli úplný výpočet nahromadenej sumy za ODN. Môžete tiež napísať sťažnosť na Rospotrebnadzor, sťažnosť na ministerstvo bývania a komunálnych služieb alebo sťažnosť na okresnú správu. Ak tieto sťažnosti neprinesú výsledky, môžete sa obrátiť na súd a obnoviť porušené právo.

Od 1. januára 2017 sa ODN časovo rozlišuje novým spôsobom. Presnejšie, samostatná platba za ODN už nebude, to však neznamená, že predmetná platba úplne zanikne. Zostáva na mieste, ale budete ho musieť zaplatiť spolu s ostatnými platbami. To všetko je spôsobené tým, že vstúpili do platnosti nové výpočty pre všeobecné potreby domácnosti, ktoré vyriešili mnohé problémy, ktoré neumožňovali pracovníkom verejných služieb žiť v pokoji. Nedokázali pokryť výdavky, ktoré sa objavia na konci každého mesiaca. Začali sme hľadať a ukázalo sa, že suma uvedená na účtoch nie vždy pokryje výdavky, pretože na údržbu domu ide veľa peňazí.

Teraz sa podľa normy pri výpočte účtov za energie zohľadňuje nielen plocha domu a bytu. Na prvom mieste sú ukazovatele počítadiel. Ukazujú objektívnejší obraz a počítajú počet poskytnutých služieb, takže človek dostane adekvátnejšie posúdenie platby. Ak byt alebo dom nemá merač, komunálne služby vypočítajú platbu na základe plochy obývanej obytným priestorom a nebytovým priestorom. Aj keď je potrebné upresniť, že horná hranica pre účtovanie jednorazovej dane z príjmov je obmedzená práve novelou, ktorá nadobudla účinnosť 1. júna 2017.

Vážení čitatelia!

Naše články hovoria o typických spôsoboch riešenia právnych problémov, ale každý prípad je jedinečný. Ak chcete zistiť, ako vyriešiť váš konkrétny problém, obráťte sa na online formulár konzultanta vpravo →

Je to rýchle a zadarmo! Alebo nám zavolajte na telefón (24/7):

Prevod platby za jednorazovú daň v roku 2017 na službu bývania

ODN je platba za údržbu bývania, ktorú v zásade nemožno nazvať plnohodnotnou verejnoprospešnou službou, pretože teraz v platobnom účte nebude ani taká vec ako ODN. To však neznamená, že bol úplne vylúčený. Jednoducho to skombinovali s inými platbami a začali prepočítavať podľa nového princípu. Je to spôsobené niekoľkými dôvodmi, z ktorých väčšina je technických. Napríklad platby sa teraz počítajú výlučne pomocou individuálnych a komunitných meračov.

Týmto spôsobom budú služby vypočítané čo najpresnejšie a používatelia nebudú musieť preplatiť, čo sa často stávalo, keď sa na výpočet poplatkov za energie použila plocha bytu. O akých adekvátnych cenách sa v tomto prípade môžeme baviť? Koniec koncov, takmer všetky položky časového rozlíšenia boli prevzaté zo stropu a, samozrejme, za zvýšené sadzby.

Ako však ukázala prax, nie všetky správcovské spoločnosti sú pripravené na takéto zmeny:

Neexistujú žiadne základné všeobecné domáce meracie zariadenia, podľa ktorých sa odčítavajú;
Neukončili sa plánované práce na zvýšenie energetickej hospodárnosti budov a pod.

A to s prihliadnutím na skutočnosť, že konečný presun platby za hodinovú službu do kategórie služieb bývania federálny zákonČlánok 12 federálneho zákona „o zmene a doplnení zákonníka o bývaní Ruskej federácie a niektorých legislatívnych aktov Ruská federácia» od januára 2017 podporuje inovácie. Od tohto času sa bude výpočet ODN v bytových a komunálnych službách vykonávať podľa nového vzorca.

Nové predpisy sa týkajú takých všeobecných domových služieb, ako sú:

ODN sa novým spôsobom rozdeľuje medzi vlastníkov bytov, ktorí si za predmetné služby platia. Takže teraz, či chcete alebo nie, musíte nainštalovať jednotlivé merače, aby ste nepreplatili.

Motívy zmien vo výpočte jednorazového príjmu v roku 2017

Ako každá zmena ovplyvňujúca účty za energie, aj inovácie roku 2017 mali jasný základ. Úrady a obyvatelia sú napríklad unavení z toho, ako milióny platieb miznú ako v čiernej diere a drvivá väčšina životných podmienok ani neuvažuje o zmene lepšia strana. Teraz sa to však rozhodlo zmeniť, a to k lepšiemu.

Poriadok bolo potrebné urobiť už dávno a úrady začali s prípravami už v roku 2015. Tieto zmeny sa im práve v roku 2017 podarilo zaviesť a mnohé správcovské spoločnosti ani s prihliadnutím na tento dvojročný náskok nestihli v bytových domoch namontovať merače, vďaka ktorým je možné realizovať výpočty podľa nové pravidlá. Takže zatiaľ musíme fungovať podľa starého štandardu, teda s prihliadnutím nie na to, koľko spotrebujú obyvatelia domu, ale akú plochu zaberá byt jednotlivých vlastníkov a koľko ľudí v ňom býva. Je to nejako nespravodlivé.

Treba však mať na pamäti, že nie každá tarifa sa počíta podľa rovnakého princípu. Napríklad na výpočet vody, elektriny a tepla musíte použiť rôzne vzorce. Čo je však výhodou nová schéma výpočty? Pokúsme sa zdôrazniť niekoľko hlavných dôvodov:

Očakáva sa, že táto inovácia prinesie do odvetvia poriadok. Nie je to prekvapujúce, pretože veľa ľudí pravidelne platí účty za energie, ale výsledky, ak nejaké existujú, sú minimálne.
Konečne majitelia bytov prestanú dostávať účty s nezrozumiteľnými číslami, ktoré prišli z nevysvetliteľných zdrojov. Inými slovami, proces výpočtu platby bude transparentnejší – všetko, čo sa pridá do merača, je vaše.
Elektromery pre domácnosť fungujú oveľa presnejšie a spravodlivejšie ako matematické zručnosti, často dosť pochybné, zamestnancov verejných služieb.
Pomocou meračov, podľa ktorých sa počíta platba za komunálne služby, môžete zistiť presnú energetickú účinnosť obytnej budovy.

Normy sa počítajú individuálne pre každý región, je to uvedené v Kódexe bývania Ruskej federácie. Aby ste to dosiahli, musíte objasniť normy spotreby zdrojov, ktoré sú potrebné na údržbu priestorov v konkrétnom regióne, pretože sa tam zohľadňujú rôzne parametre. To znamená, že je jednoduchšie zistiť, koľko peňazí musíte zaplatiť za všetky bežné služby.

Výpočet ODN v roku 2017

Nový vzorec na výpočet ODN závisí od toho, či je merač inštalovaný v samotnom byte a či je v dome merač. Ak toto všetko chýba, budete musieť počkať niekoľko mesiacov, kým sa dokončia všetky prípravné fázy a zaplatiť podľa starých pravidiel. Samozrejme, ukáže sa to drahšie, ale v tomto prípade neexistuje iná alternatíva.

Špecifiká výpočtu sú nasledovné:

Množstvo zdrojov získaných doma;
Koľko prostriedkov vynaložili priamo obyvatelia. Určujú ju jednotlivé elektromery a vodomery;
Druhý odpočítame od prvého a výsledný rozdiel sa bude považovať za komunálny zdroj, ktorý je potrebný na zabezpečenie životnosti domu.

Ak chcete zvýrazniť priemerné štatistické hodnoty a uviesť správny postup výpočtov, musíte vykonať titanickú prácu, ktorá pozostáva z vybavenia stoviek tisíc domov rovnakým počtom metrov, ktoré začnú dávať presné ukazovatele. Potom sa vezme ich priemerný štatistický ukazovateľ a zvýrazní sa štandard pre zadaný región. Tento postup je zdĺhavý a finančne nákladný.

Nové pravidlá navyše vyžadujú, aby štandardné ukazovatele neprekračovali stanovené normy. Ak sa to bude ignorovať, fakturačné údaje sa budú považovať za nesprávne a používatelia služieb sa budú musieť vysporiadať s mnohými ďalšími problémami. Možno budete musieť ísť na súd, aby ste dokázali, že máte pravdu.

Ak výdavky prekročia normy, správcovská spoločnosť sa bude zaoberať ich splatením. Preto je pre nich výhodné, ak vybavia všetky záležitosti včas, než aby trpeli pravidelnými stratami. Je lepšie zaviesť politiku ochrany zdrojov - je to užitočné nielen pre obyvateľov, ale aj pre správcovskú spoločnosť.

Ako vypočítať ODN pre vodu

Prirodzene, musíte platiť za vodu, ako každý účet za energie. Ale teraz, po objavení sa nového pravidla a nových výpočtov, sa platba uskutočňuje podľa iného princípu. Ako príklad si vezmime tie ukazovatele, ktoré boli identifikované na území Stavropol ako oblasti, kde boli výpočty dokončené pred všetkými ostatnými, a ukázali príklad toho, ako môžu nové pravidlá fungovať.

Takže ukazovatele sa líšia v závislosti od obrovské množstvo ukazovateľov, preto sa ukázalo, že zásoba vody sa pohybuje od 0,029 do 0,067 metrov kubických studenej vody na meter štvorcový obytnej plochy. Aké faktory sa berú do úvahy pri získavaní príslušných údajov?

Prirodzene, existuje oveľa viac ukazovateľov, ktoré priamo ovplyvňujú objem taríf za dodávku vody. Okrem toho by ste mali pochopiť, že zásobovanie teplou a studenou vodou sú dva rôzne pojmy a ich ceny sú tiež odlišné. Celkový objem platby sa však ukazuje ako slušný, a preto je také dôležité nainštalovať merač, aby nedošlo k preplateniu tam, kde sa tomu dá vyhnúť.

Toto sú parametre, ktoré tvoria schému využívania vody podľa nových výpočtov ODN:

Indikátory spoločného domového meracieho zariadenia (CDMU);
Spotreba v spoločných priestoroch;
Spotreba vody podľa jednotlivých meracích zariadení;
Norma spotreby;
Plocha bytu;
Plocha všetkých bytov v dome.

Takto vyzerá vzorec:

(Odpočet DPU - Spotreba v spoločných priestoroch - Spotreba IPU - Spotreba podľa normy) * Plocha bytu / Plocha všetkých bytov v dome

Ale sú situácie, keď nestihli nainštalovať bežný stavebný merač. Ako sa v tomto prípade vypočíta vzorec pre jednu daň za dodávku vody? V tomto prípade musíte platiť podľa štandardu. Navyše, ak suma presahuje normu, nemal by ju zaplatiť vlastník nehnuteľnosti, ale správcovská organizácia. Práve jej zamestnanci museli bytovku vybaviť a namontovať do nej nový merač. Na to bolo dosť času.

Od 1. januára 2017 došlo v MKD k zmenám v časovom rozlíšení nákladov na elektrinu. Teraz je poplatok za jedného účtované v rámci nákladov na údržbu spoločného majetku.

Horná hranica sumy nahromadenej za ODN je obmedzená normami, ktorých nové sumy musia byť prijaté vo všetkých zakladajúcich subjektoch Ruskej federácie do 1. júna 2017. Vzorce na výpočet ODN pre elektrinu podľa normy budú uvedené v článku.

Vážení čitatelia! Naše články hovoria o typických spôsoboch riešenia právnych problémov, ale každý prípad je jedinečný.

Ak chcete vedieť ako presne vyriešiť váš problém - kontaktujte formulár online poradcu vpravo alebo zavolajte bezplatná konzultácia:

Kto by mal byť zodpovedný za výmenu kanalizačnej stúpačky v byte? zistiť hneď teraz.

Kto inštaluje?

Normy pre spotrebu elektriny pre všeobecné potreby domácnosti zriaďujú vládne agentúry. regionálne orgány, napríklad odbory bývania a komunálnych služieb a energetiky kraja, územia alebo republiky.

Predtým normy schvaľovali samosprávy.

Čo je ODN pre elektrinu?

Zahrnuté do všeobecných potrieb elektrickej energie domu zahŕňa spotrebu zdrojov elektriny vyrobených . Takéto náklady zahŕňajú:

Aká je táto skutočná adresa bydliska, zistíte u nás.

Vzorec na výpočet poplatku

Výška platby elektriny podľa ODN za byt v bytovom dome sa vypočíta podľa vzorca:

Pi jedna = Vi jedna × T kr ,

Vi jeden- výpočet spotreby elektriny na byt;
T cr- tarifa za elektrinu.

V závislosti od prítomnosti alebo neprítomnosti komunálnych elektromerov sa objem spotreby elektriny na byt vypočíta pomocou rôznych vzorcov.

Ako sa počíta vo výškovej budove?

S počítadlom

Vzorec na výpočet elektriny podľa jednej jednotky na byt vo viacpodlažnej budove, v ktorej je inštalovaná bežná budova, vyzerá takto:

Vi jednoduché 2 = (V d − Σu Vu mäkké − Σv Vv obytné − Σu Vw obytné − V cr) × (Si ∕ S rev) ,

V d- spotreba elektriny podľa stavov elektromerov;
Vu tender- množstvo spotrebovanej elektriny v nebytových priestoroch;
Vv obytný- spotreba bytu, ktorý nie je vybavený individuálnymi meračmi;
Obytný priestor Vw- spotreba bytu vybaveného individuálnymi meračmi;
V kr- množstvo energie spotrebovanej poskytovateľom verejnoprospešných služieb na výrobu vykurovania a dodávky teplej vody (v domoch, ktoré nie sú vybavené centralizovaným poskytovaním vhodných zdrojov);
Si- plocha bytu;
S asi- celková plocha všetkých priestorov v bytovom dome (bytových aj nebytových).

Bez pultu

Ak nie je merač ODN nainštalovaný v bytovom dome, vzorec na výpočet množstva elektriny na byt vyzerá takto:

Vi jedna,5 = jedna × S oi × (Si ∕ S ob) ,

Normy v rôznych regiónoch Ruskej federácie

Aký štandard stanovuje štát? Normy ODN pre elektrinu sa líšia v rôznych regiónoch Ruskej federácie, keďže ich veľkosť určujú vládne agentúry. orgány subjektu federácie.

Taktiež veľkosť štandardu závisí od vybavenia domu rôznymi zariadeniami, ktoré spotrebúvajú elektrickú energiu (výťahy, vodárenské čerpadlá, vykurovacie čerpadlá a pod.). Dôležitý je aj počet podlaží bytového domu.

Uvedené normy sú na 1 m2 plochy priestorov patriacich do spoločného majetku.

V regióne Rostov:

0,6 kW/h pre dom bez výťahu;
1,7 kW/h v dome vybavenom výťahom;
prítomnosť čerpadla pridáva k štandardu 0,9 kW/h.

IN Saratovský región Boli stanovené tieto normy:

od 0,59 do 2,12 kW/h v závislosti od počtu podlaží na osvetlenie;
2,44 kW/h v 6-9 podlažných budovách, 2,74 v 10 podlažných budovách a viac pre výťah;
od 0,97 do 2,41 kW/h pre čerpacie zariadenie v závislosti od počtu podlaží v dome.

V regióne Moskva Normy sú založené na prítomnosti ďalších zariadení, ktoré spotrebúvajú elektrickú energiu:

od 0,57 do 2,99 kW/h v závislosti od počtu poschodí (od 1-2 poschodí po 16 a viac) pre svietidlá;
od 0,25 do 0,57 kW/h pre čerpadlá a hardvérové ovládanie čerpadiel na zásobovanie studenou vodou v závislosti od počtu podlaží;
od 1,19 do 1,58 kW/h v domoch vybavených výťahmi v závislosti od ich nosnosti a počtu podlaží budovy;
od 0,04 do 0,28 kW/h v závislosti od počtu podlaží a pod.

Z tohto dôvodu sa výška platby za ODN za elektrinu môže výrazne líšiť tak v jednom meste/regióne, ako aj medzi rôznymi subjektmi Ruskej federácie.

Prekračovanie noriem

V prípade, že objemy jednej dodávky elektriny prekročia stanovené normy, rozdiel doplatí poskytovateľ komunálnych služieb, zastúpená správcovskou spoločnosťou, HOA alebo inou organizáciou, na ktorú vlastníci delegovali práva správy bytových domov.

Predtým všetky výdavky, vrátane tých, ktoré presahujú normy, hradili majitelia obytných priestorov.

V prípade, že je určený poskytovateľ verejnoprospešných služieb, platba jednej platby za elektrinu nadštandardy platia majitelia bytových priestorov na základe vyššie uvedených vzorcov.

Prečítajte si o pravidlách a postupe výmeny vodomerov na teplú a studenú vodu v našom.

Ako môžem znížiť svoju platbu?

Aby sa znížila platba za jednu dodávku elektriny, odborníci vyzývajú:

Zmeny zavedené v roku 2017 sú zamerané na presne vypočítať výšku platby, ktorou musí každý vlastník bytového priestoru prispievať na bytový dom pre všeobecné potreby domu.

Hlavným rozdielom prijatej legislatívy je, že spotrebu elektriny nad stanovenú normu musí zaplatiť poskytovateľ komunálnych služieb.

To by malo podnietiť správcovské spoločnosti, aby inštalovali komunálne merače, šetrili elektrinu, modernizovali vnútropodnikové siete a zariadenia, ktoré spotrebúvajú elektrickú energiu.

Zároveň aj spotrebitelia budete musieť vypočítať náklady na energiu pre jeden aby ste ušetrili peniaze.

O nových pravidlách pre výpočet jednorazovej dane v tomto videu:

Platby za energie tvoria významnú časť výdavkov každého rodinného rozpočtu. Zavedenie dodatočných platieb preto v niektorých prípadoch spôsobuje medzi platiteľmi rozhorčenie, pretože niekedy sú komunálne služby nízkej kvality. V roku 2013 sa v platobných účtoch objavila platba za jednorazovú službu. Čo to je, bude uvedené nižšie.

čo je ODN? Fotografia č.1

V roku 2013 bol uznesením vlády SR č. 314 zavedený koncept jednej vodnej dane do systému úhrad za energie. Táto skratka sa interpretuje ako všeobecné potreby spotreby vody v domácnosti.

Podľa vyššie uvedeného regulačného dokumentu sa všeobecné potreby spotreby vody v dome týkajú jej použitia nie konkrétnymi spotrebiteľmi, ale na údržbu celého domu s viacerými bytmi.

Poďme zistiť, čo je ODN.

Ako viete, studená a teplá voda vstupuje do bytového domu, kde je distribuovaná cez inžinierske siete všetkým spotrebiteľom. Niektoré z nich však nedosahujú kvôli technologickým alebo iným problémom.

Technologické problémy znamenajú straty v dôsledku rôznych netesností, splachov inžinierske siete počas ich diagnostiky a iných procesov.

Iné prípady znamenajú použitie technologickej vody na údržbu samotnej viacposchodovej budovy (polievanie trávnikov, umývanie schodísk, použitie na iné potreby). Na základe toho sa do domu dostane určitá kubická kapacita vody (maximálna hodnota) a menšia časť sa dostane k spotrebiteľom.

Za všetku vodu musia, samozrejme, zaplatiť spoločnosti, ktoré dodávajú vodu.

Ako viete, ODN sa vzťahuje nielen na studenú, ale aj na horúcu vodu.

Zložky studenej vody ODN sú nasledovné:

zavlažovanie spoločného priestoru;
využívanie vodných zdrojov na umývanie schodísk, ako aj iných spoločných priestorov pre obyvateľov;
technologické straty, ako napríklad netesné inžinierske siete;
iné potreby údržby bytového domu.

Zložky horúcej vody:

prepláchnutie vykurovacieho systému pred jeho spustením za tepla;
plnenie inžinierskych systémov technologickou horúcou vodou na ich diagnostiku;
riešenie problémov, pri ktorých musíte vypustiť horúcu vodu a odvzdušniť ju.

Teraz prejdime k otázke, odkiaľ sa prijímajú platby za jednosmernú daň. Ide o komunálne spoločnosti, ktoré poskytujú služby dodávky studenej a teplej vody. Sú poskytovateľmi takýchto verejných služieb, a preto sú povinní za ne dostávať platby.

Je dôležité pripomenúť, že vzhľadom na to, že všeobecné potreby domácností na spotrebu vody sú klasifikované ako verejné služby, podliehajú aj pravidlám o poskytovaní dotácií.

Často kladené otázky týkajúce sa výpočtu noriem ODN

Odpovede na zaplatenie jednorazovej dane. Fotografia č.3

Napriek tomu, že táto tarifa bola určená ako poplatok za vodné zdroje, ktoré idú na potreby servisných domov, sa netvorí transparentne, a preto sa mnohé energetické spoločnosti snažia nafúknuť normy spotreby na jednu jednotku.

Pozrime sa na často kladené otázky. Prvá sa týka výpočtových schém. Existuje niekoľko vzorcov na výpočet ODN, ale žiadny z nich nie je dokonalý a existuje mnoho spôsobov, ako zmiasť spotrebiteľov.

Jednoduchšie to majú tí, ktorí majú bytový dom vybavený spoločným stavebným meračom studenej a teplej vody. Spotrebitelia môžu vždy porovnať, koľko vody vstúpilo do domu, ako aj množstvo vynaložené všetkými spotrebiteľmi. V súlade s tým bude rozdiel predstavovať sumu jedna.

Tie domy, ktoré nemajú spoločné meracie zariadenia, budú platiť za ODN na základe výpočtov od poskytovateľov inžinierskych sietí. Vzorec pre nich je nasledujúci - H = 0,09 x K / C.

N je hodnota ODN pre konkrétne spotrebiteľské zariadenie (teda na osobný účet), 0,09 je štandardné číslo používané pri všetkých výpočtoch, K je celkový počet obyvateľov bývajúcich v dome, C je všeobecný význam všetky bytové a nebytové v konkrétnom bytovom dome.

Ako je možné vidieť z tohto vzorca, nebude odrážať presné údaje o vode použitej na obsluhu domu a jeho inžinierskych sietí.

Ďalšia otázka sa týka platby za neposkytnuté služby. Napríklad existujú situácie, keď v dome nie je voda z dôvodu opravných prác na centrálnom vodovode alebo iných porúch a prijatá platba ju obsahuje. Netreba prepadať panike. Stačí podať vyhlásenie vo forme reklamácie spoločnosti zásobujúcej vodu.

V ňom uveďte, odkedy a v akom čase nebola voda a požiadajte o prepočet, ktorý je možné skontrolovať pomocou vyššie uvedeného vzorca. Ak sa takýto prepočet nevykoná, potom sa môžete obrátiť a požadovať, aby sa to urobilo násilne.

Štandard ODN počíta s úhradou za vodu (studenú a teplú), ktorá sa používa na údržbu bytového domu (polievanie, kontrola inžinierskych sietí a iné potreby).

O prístupoch k nastaveniu taríf pre jednosmernú službu sa môžete dozvedieť z videa:

Napíšte otázku bytovému právnikovi do formulára nižšie pozri tiež Telefónne čísla na konzultáciu

14. septembra 2017 127

Diskusia: 3 komentáre

Je pravdepodobné, že mnohí obyvatelia o jednoizbovej službe ani nepočuli, hoci vedeli, že za ňu musia platiť. Aj keď si myslím, že tieto výdavky by mali byť zahrnuté v sadzbách nájomného. Obyvateľstvo platí za všetky existujúce komunálne služby podľa odpočtov elektromerov.

Odpoveď

ODN bol zavedený s cieľom tajne zvýšiť tarify. Predtým bola všetka voda a elektrina zahrnuté v rovnakej tarife, ale potom bola odtiaľ odstránená JEDNA, ale tarifa nebola znížená! Mám ešte JEDEN elektrinu na individuálnu spotrebu! Ako sa to stane?

Odpoveď

Všeobecné potreby domu, ako je osvetlenie vo vchode, voda spotrebovaná upratovačkou, straty v dôsledku nekvalitných sietí. Prostriedky spotrebované v byte sa platia podľa odpočtov meračov podľa vydaných potvrdení priamo organizácii dodávajúcej zdroje. Každý dom má rovnaké rozvody vody, elektriny a vykurovacie zariadenia pre celý dom. Rozdiel medzi spotrebou celého domu a každého bytu podľa merača bude jeden. Všeobecné potreby domácnosti sú platené správcovská spoločnosť alebo spoločenstvo vlastníkov bytov, ktoré priamo udržiava spoločný majetok domu (umývanie podláh, výmena žiaroviek a elektrických rozvodov a pod.). Ak je rozdiel medzi platbou v byte a ODN výrazný, musíte sa obrátiť na servisnú spoločnosť so žiadosťou o kontrolu. Možno v dôsledku zhoršenia stavu sietí dôjde k úniku alebo sa odhalí skutočnosť krádeže zdrojov. Komisia ustanovená na základe vašej žiadosti vykoná preskúmanie, zistí a odstráni tieto skutočnosti. Množstvo ODN by sa malo znížiť.
Odpoveď